0 اطلب قائمتك المختارة
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, دبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q3 2028

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 5,389,010

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 5 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
252 m²
التسليم
Q3 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يُعد Nad Al Sheba Gardens Phase 7 تحفة في الفخامة العصرية، إذ يقدم مجموعة من المنازل الراقية المصممة لتلبية أنماط حياة متنوعة. يضم المشروع تاونهاوس من 3 غرف نوم بتصاميم من طابقين وثلاثة طوابق، إلى جانب مجموعة مذهلة من الفلل المكونة من 4 و5 و6 و7 غرف نوم. تُبرز كل وحدة سكنية تصميمًا معماريًا متقنًا، مع خطوط انسيابية ونوافذ زجاجية واسعة ولمسات برونزية تنضح بالرقي. هذه المنازل تجسّد المزج المثالي بين الراحة والأناقة والوظائفية، ما يجعلها خيارًا مميزًا لأصحاب الذوق الرفيع.

يفتخر المجتمع بمجموعة واسعة من المرافق العالمية التي ترتقي بالحياة اليومية إلى آفاق جديدة. يمكن للسكان الاسترخاء عند مسبح الأمواج أو اللاجون أو ساحة اليوغا، وسط خضرة وارفة ومناظر طبيعية مُشذّبة بعناية. ولعشاق اللياقة البدنية، تتوفر مسارات للجري ومرافق رياضية وصالة ألعاب رياضية حديثة ومتطورة. وستقدّر العائلات مناطق لعب الأطفال المصممة بعناية لضمان السلامة والترفيه اللامحدود، بينما يمكن لمالكي الحيوانات الأليفة الاستمتاع براحة وجود حديقة مخصصة للكلاب. بالإضافة إلى ذلك، توفر ساحة الفعاليات والمدرج (الأمفيثياتر) مكانًا نابضًا للحياة للتجمعات الثقافية والعروض الحية والاحتفالات الاجتماعية، ما يجعل Nad Al Sheba Gardens Phase 7 مركزًا حقيقيًا للنشاط والترفيه.

يعيد Nad Al Sheba Gardens Phase 7 تعريف العيش الفاخر عبر الجمع بين أجواء خضراء هادئة ونمط حياة يركز على الخصوصية، وكل ذلك على بعد دقائق فقط من وسط دبي النابض بالحياة. وقد تم توزيع المساكن الرحبة بعناية لتعظيم الضوء الطبيعي والخصوصية، مع إطلالات جميلة على الحدائق والمساحات المشتركة. يعزز هذا المجتمع المسوّر إحساسًا قويًا بالانتماء بفضل ممراته ذات المناظر الطبيعية الجميلة ومرافقه رفيعة المستوى. ويقف Nad Al Sheba Gardens Phase 7 كرمز أيقوني للأناقة والابتكار، مثالي لصناعة ذكريات تدوم.

التشطيبات والمواد

تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة. تاونهاوس فاخرة بواجهات خارجية أنيقة تتميز بخطوط نظيفة وكتل معمارية مُشكّلة وشاشات ألمنيوم برونزية ونوافذ زجاجية عريضة، وتقدم جمالية راقية مع ضمان مساحات داخلية مشرقة وجذابة بأسقف واسعة مزدوجة الارتفاع. وتعكس العمارة المعاصرة للفلل، التي يميزها استخدام الحجر وشاشات الألمنيوم، إحساسًا بالفخامة والرقي مع تعزيز جاذبيتها الجمالية العامة.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

تقع Nad Al Sheba جنوب Dubai Creek، بالقرب من الجزء من المدينة الذي يستقر فيه السكان الأصليون تقليديًا. وتقترب Nad Al Sheba من Al Quoz وSilicon Dubai Oasis والمنطقة الصناعية Ras Al Khor وAl Markada. تشمل العقارات هنا فللًا وشققًا وشققًا مخدّمة. إرث غني ينتظرك في بيئة تلامس كل من يعرف المنطقة.

تُعد الخضرة الهادئة في Nad Al Sheba واحدة من أكثر مواقع المدينة رغبةً. وعلى بُعد عشر دقائق فقط من Downtown Dubai، يتمتع هذا المجتمع الفاخر بسهولة الوصول إلى Meydan Racetrack والعديد من تجارب الترفيه ونمط الحياة الراقية الأخرى. كما يقع Dubai International Airport وجميع الطرق السريعة الرئيسية على مقربة من موقع Nad Al Sheba المميز.

يقع Nad Al Sheba Gardens في موقع استراتيجي ليمنحك أقصى درجات نمط الحياة الذي يركز على الخصوصية مع ربطك بأفضل ما تقدمه حياة المدينة في دبي. إنها مساحة بُنيت حول مرافق مُختارة بعناية. كل هذا وأكثر يجعل Nad Al Sheba Gardens مجتمعًا مصممًا ليرعى نموك الداخلي والخارجي حقًا اليوم وللأجيال القادمة في المستقبل.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 5,389,010
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 6,328,837
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 8,058,520
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 10,448,081

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 215,560
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 5,604,570

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • أمن على مدار الساعة
  • حدائق
  • ملاعب رياضية
  • يسمح بالحيوانات الأليفة

الموقع

موقع Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Nad Al Sheba على الخريطة

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)24 دقيقة بالسيارة · 22 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)37 دقيقة بالسيارة · 43 كم

التسوق

  • سيليكون سنترال17 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • دبي مول17 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • دبي هيلز مول19 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • Kent College Dubai11 دقيقة بالسيارة · 7.2 كم
  • Repton School Dubai15 دقيقة بالسيارة · 9.5 كم
  • Hartland International School17 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل16 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • خور دبي19 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • لا مير21 دقيقة بالسيارة · 16 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)