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Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, 迪拜, 阿联酋
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可申请黄金签证 期房 交房 Q3 2028

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, 迪拜, 阿联酋

起价

¥9,813,648

AED 5,389,010 (开发商价格表币种)

价格和房源已于 5 Jan 2026 由我们团队核实。

户型
1居室
面积
252 m²
交房
Q3 2028

预订前请核实

在迪拜土地局网站核查项目
价格提醒

项目介绍

项目基本信息

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 是现代奢华的杰作,呈现一系列精致住宅,旨在满足多元生活方式。项目包含 3 房联排别墅,提供两层与三层两种配置,并带来令人惊艳的 4、5、6 与 7 房别墅臻选。每一处住宅都展现出一丝不苟的建筑设计,融合利落线条、大面积玻璃窗与青铜色点缀,尽显精致格调。这些居所是舒适、风格与功能性完美融合的见证,是眼光独到的业主不容错过的选择。

社区配备丰富的世界级设施,将日常生活提升至全新高度。住户可在波浪泳池、泻湖或瑜伽草坪放松身心,周围环绕葱郁绿意与精心修剪的景观。对于健身爱好者,这里设有跑道、运动设施以及先进的健身房。家庭住户将欣赏精心打造的儿童游乐区,确保安全与无尽乐趣;宠物主人则可享受专属狗狗公园带来的便利。此外,活动草坪与露天剧场为文化聚会、现场演出与社交庆典提供充满活力的场地,使 Nad Al Sheba Gardens Phase 7 成为真正的活动与休闲中心。

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 通过将宁静的绿意环境与注重隐私的生活方式相结合,并且距离迪拜活力市中心仅数分钟之遥,重新定义奢华生活。宽敞的住宅经过周密布局,以最大化自然采光与私密性,并提供公园与公共空间的优美景观。这一封闭式社区以精美的景观步道与顶级配套设施,营造强烈的归属感。Nad Al Sheba Gardens Phase 7 作为优雅与创新的标志性象征,堪称创造长久回忆的理想之选。

装修与用材

采用高品质材料的现代装修。奢华联排别墅外立面利落精致,具备干净线条、层次分明的体量、青铜色铝制屏风以及宽幅玻璃窗,在呈现高雅美学的同时,借助开阔的双层挑高天花,确保室内明亮而宜人。别墅的当代建筑以石材与铝制屏风的运用为特征,传递奢华与精致感,并进一步提升整体美感。

厨房与电器

配备齐全的厨房。

家具配置

否。

位置描述与优势

Nad Al Sheba 位于 Dubai Creek 以南,靠近城市中本地居民传统聚居的区域。Nad Al Sheba 靠近 Al Quoz、Silicon Dubai Oasis、Ras Al Khor 工业区以及 Al Markada。这里的物业包括别墅、公寓以及服务式公寓。在一个能与熟悉该区域的人产生共鸣的环境中,一段丰厚的传承正等待着你。

Nad Al Sheba 宁静的绿意使其成为城市最令人向往的地点之一。距离 Downtown Dubai 仅十分钟,这座奢华社区可轻松到达 Meydan Racetrack 以及众多高端休闲与生活方式体验。Dubai International Airport 与所有主要高速公路同样近在咫尺,进一步凸显 Nad Al Sheba 得天独厚的区位优势。

Nad Al Sheba Gardens 坐落于战略位置,既为你提供极致注重隐私的生活方式,又将你连接至迪拜城市生活的精华。这里的空间围绕精心策划的配套设施而构建。所有这些以及更多,使 Nad Al Sheba Gardens 成为一个为当下与未来世代真正滋养你内在与外在成长而量身打造的社区。

户型与价格

户型面积起价图纸
1居室 — 价格面议
1居室 — 价格面议
1居室 — 价格面议
1居室 — ¥9,813,648
1居室 — 价格面议
1居室 — ¥11,525,118
1居室 — 价格面议
1居室 — ¥14,674,954
1居室 — 价格面议
1居室 — ¥19,026,460

房源每日变动,可索取最新价格表。

您的付款

迪拜土地局费用 (4%)
¥392,546
含登记费合计
¥10,206,194

根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。

配套设施

  • 泳池
  • 健身房
  • 儿童游乐场
  • 24 小时安保
  • 园林绿化
  • 运动场
  • 可养宠物

位置

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Nad Al Sheba 的地图位置

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开

周边

交通

  • 迪拜国际机场 (DXB)车程约 24 分钟 · 22 公里
  • 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 37 分钟 · 43 公里

购物

  • Silicon Central车程约 17 分钟 · 13 公里
  • 迪拜购物中心车程约 17 分钟 · 13 公里
  • Dubai Hills Mall车程约 19 分钟 · 15 公里

学校与大学

  • Kent College Dubai车程约 11 分钟 · 7.2 公里
  • Repton School Dubai车程约 15 分钟 · 9.5 公里
  • Hartland International School车程约 17 分钟 · 12 公里

海滩与景点

  • 未来博物馆车程约 16 分钟 · 14 公里
  • 迪拜溪港车程约 19 分钟 · 14 公里
  • La Mer海滩车程约 21 分钟 · 16 公里

预计车程(不含拥堵)。路线:© OpenStreetMap 贡献者。

买家常见问题

可以在海外购买吗?

可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。

该项目可以申请黄金签证吗?

价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。

房价之外还需支付什么?

迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。

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