Jumeirah Beach Residence (JBR)

Jumeirah Beach Residence (JBR)：生活与投资

主要特点：

JBR大道： 充满商店、餐馆和咖啡馆的热闹海滨步道，是一个热门的用餐、购物和观人场所，全天候提供充满活力的氛围。

主要地点：

• Cheesecake Factory： +971 4 315 3650

• Paul Cafe： +971 4 437 6494

• Butcher Shop & Grill： +971 4 428 1375

JBR海滩： 提供广泛的娱乐活动、水上运动、露天电影院和各种餐饮选择的绝佳海滨目的地。适合喜欢海滩生活的家庭、游客和居民。

主要景点：

• Roxy Cinemas： +971 4 520 8220

• Adventure HQ： +971 4 346 6824

• Splash Pad： +971 800 637227

摩天大楼： JBR拥有40座住宅塔楼，提供阿拉伯海湾和迪拜码头的壮丽景观。

主要建筑：

• Al Fattan Marine Towers

• Murjan 1

• Sadaf 2

Bluewaters岛： 通过步行桥连接至JBR，这个岛屿拥有世界上最大的摩天轮——Ain Dubai，并提供额外的餐饮、购物和娱乐选择。

主要景点：

• Caesars Palace Bluewaters Dubai： +971 4 556 6666

• Meraas Retail： +971 800 637227

• Ain Dubai： +971 4 323 3624

房地产类型：

公寓： 从一居室到多卧室的多种公寓，许多公寓享有海景，提供现代设施，并可直接进入沙滩。
顶层公寓： 提供全景视野和高端设施的豪华宽敞公寓。
短期住宿： 提供酒店般服务的全配套单元，适合短期住宿和游客。

市场数据与趋势：

每平方米的平均价格： 截至2024年，JBR每平方米的平均价格约为1700阿联酋迪拉姆。
租金回报率： JBR的租金回报率通常在6%到7%之间，这使得该地区对投资者具有吸引力。
人口： JBR的居民多样化，拥有超过35,000名居民，包括外籍人士、专业人士和家庭。
入住率： 由于该地区的中央位置和海滨生活方式，JBR的入住率通常超过90%。

设施与生活方式：

购物与餐饮： JBR提供丰富的餐饮选择，从休闲咖啡馆到豪华餐厅，同时还有多个零售商店和超市。

主要餐厅：

• Catch 22： +971 4 424 3057

• The Cheesecake Factory： +971 4 315 3650

• Ramadan Nights by Dish： +971 4 887 8852

娱乐与休闲： 该地区提供大量的水上运动、沙滩活动和健身机会。居民可以享受跑步和骑车道、户外健身房和公园。

主要地点：

• Fitness First JBR： +971 4 437 0545

• F45 Training JBR： +971 52 606 9955

• Yoga Room JBR： +971 4 368 5490

交通： JBR与Sheikh Zayed Road以及迪拜电车和地铁等交通工具有良好连接。此外，该地区还提供广泛的停车场和步行友好的道路。

健康与教育： JBR区域内或附近有多个诊所、医院和学校，满足居民的需求。

主要设施：

• Medcare Medical Centre JBR： +971 4 449 5111

• Emirates Hospital Clinic： +971 4 380 6000

• JBR Nursery： +971 4 277 5720

为什么选择JBR？

• 优越位置： JBR位于海滨，提供阿拉伯海湾的壮丽景色，并轻松连接到迪拜的主要区域。

• 充满活力的社区： 这个社区充满了家庭、游客和专业人士，营造出一个充满活力的氛围。

• 世界级设施： 住户可以享受私人海滩、豪华餐饮和娱乐设施等一流设施。

• 投资潜力： 由于对租赁和销售的持续需求，JBR提供强大的投资机会。

• 生活质量： 海滩生活、豪华设施和充满活力的氛围相结合，使JBR成为寻求高端生活方式的理想选择。

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