Jumeirah Beach Residence (JBR)

Jumeirah Beach Residence (JBR): العيش والاستثمار

الميزات الرئيسية:

الممشى في جميرا بيتش ريزيدنس: ممشى ساحلي نابض بالحياة، مليء بالمتاجر والمطاعم والمقاهي. وجهة شهيرة لتناول الطعام والتسوق ومشاهدة الناس، توفر أجواءً حيوية على مدار الساعة.

أبرز المعالم:
تشيز كيك فاكتوري: 97143153650+
بول كافيه: 97144376494+
بوتشر شوب آند جريل: 97144281375+

ذا بيتش في جميرا بيتش ريزيدنس: وجهة شاطئية رائعة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضات المائية، وسينما خارجية، ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام. مثالية للعائلات والسياح والمقيمين الذين يعشقون الحياة الشاطئية.

أهم المعالم السياحية:
سينما روكسي: 97145208220+
مقر المغامرات: 97143466824+
سبلاش باد: 971800637227+

ناطحات السحاب: يضم جميرا بيتش ريزيدنس 40 برجًا سكنيًا بشقق شاهقة توفر إطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق مرسى دبي.

المباني الرئيسية:
أبراج الفتان البحرية
مرجان 1
صدف 2

جزيرة بلو ووترز: تتصل هذه الجزيرة بجميرا بيتش ريزيدنس عبر جسر للمشاة، وهي موطن لأكبر عجلة دوارة في العالم، عين دبي، وتوفر خيارات إضافية لتناول الطعام والتسوق والترفيه.

أبرز الميزات:

قصر سيزرز بلوواترز دبي: 97145566666+
مِراس للتجزئة: 971800637227+
عين دبي: 97143233624+

أنواع العقارات:

الشقق: مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، من الاستوديوهات إلى الشقق متعددة الغرف، العديد منها بإطلالات بحرية، ومرافق عصرية، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. البنتهاوس: وحدات فاخرة وواسعة بإطلالات بانورامية ومرافق راقية. عقارات قصيرة الأجل: وحدات مفروشة بالكامل بخدمات فندقية، مثالية للإقامات القصيرة والسياح.

الإحصائيات واتجاهات السوق:

متوسط ​​سعر القدم المربع: اعتبارًا من عام 2024، بلغ متوسط ​​سعر القدم المربع في جميرا بيتش ريزيدنس حوالي 1700 درهم إماراتي.

عوائد الإيجار: تتراوح عوائد الإيجار في جميرا بيتش ريزيدنس عادةً بين 6% و7%، مما يجعل المنطقة جذابة للمستثمرين.

السكان: يضم جميرا بيتش ريزيدنس أكثر من 35,000 نسمة، من المقيمين والوافدين والمهنيين والعائلات.

معدل الإشغال: عادةً ما يتجاوز معدل الإشغال في جميرا بيتش ريزيدنس 90% بفضل موقعه المركزي ونمط الحياة الشاطئي.

وسائل الراحة وأسلوب الحياة:

التسوق وتناول الطعام: يوفر جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الراقية، بالإضافة إلى العديد من متاجر التجزئة ومحلات السوبر ماركت.

مطاعم مميزة:
كاتش 22: 97144243057+
تشيز كيك فاكتوري: 97143153650+
ليالي رمضان مع طبق: 97148878852+

الترفيه والتسلية: توفر المنطقة فرصًا واسعة لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية واللياقة البدنية. يمكن للسكان الاستمتاع بمسارات الجري وركوب الدراجات، والصالات الرياضية الخارجية، والحدائق.

النقاط الرئيسية:
فيتنس فيرست جميرا بيتش ريزيدنس: 97144370545+
تدريب F45 جميرا بيتش ريزيدنس: 971526069955+
غرفة اليوغا جميرا بيتش ريزيدنس: 97143685490+

المواصلات: جميرا بيتش ريزيدنس متصلة بشكل جيد بشارع الشيخ زايد مع سهولة الوصول إلى وصلات الطرق وترام دبي ومترو دبي. كما توفر المنطقة مواقف سيارات واسعة وممرات مناسبة للمشاة.

الصحة والتعليم: توجد العديد من العيادات والمستشفيات والمدارس في جميرا بيتش ريزيدنس أو بالقرب منها، والتي تلبي احتياجات سكانها.

المرافق الرئيسية:
مركز ميدكير الطبي جميرا بيتش ريزيدنس: 97144495111+
عيادة مستشفى الإمارات: 97143806000+
حضانة جميرا بيتش ريزيدنس: 97142775720+

لماذا تختار جميرا بيتش ريزيدنس؟

موقع مميز: يقع جميرا بيتش ريزيدنس على طول الواجهة البحرية، ويوفر إطلالات خلابة على الخليج العربي وسهولة الوصول إلى أهم المناطق في دبي.

مجتمع نابض بالحياة: يوفر بيئة نابضة بالحياة وعالمية تجذب العائلات والسياح ورجال الأعمال.

وسائل راحة عالمية المستوى: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق فاخرة، بما في ذلك شواطئ خاصة، وخيارات طعام فاخرة، وترفيه.

إمكانات استثمارية واعدة: مع الطلب المتواصل على العقارات للإيجار والبيع، يوفر جميرا بيتش ريزيدنس فرصًا استثمارية واعدة.

جودة الحياة: بفضل مزيج من الحياة على شاطئ البحر، ووسائل الراحة الفاخرة، والأجواء النابضة بالحياة، يُعد جميرا بيتش ريزيدنس خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقي.

هل تبحث عن عقار في جميرا بيتش ريزيدنس؟ تواصل مع وكلاء العقارات المحترفين في VIP Property Dubai اليوم!