0 اطلب قائمتك المختارة
The Residences at The Dubai Beach EDITION - Jumeirah Beach Residence (JBR) – Jumeirah Beach Residence (JBR), دبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q2 2029

The Residences at The Dubai Beach EDITION - Jumeirah Beach Residence (JBR)

Jumeirah Beach Residence (JBR), دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 8,692,155

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Mar 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
181 m²
التسليم
Q2 2029
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

The Residences at The Dubai Beach EDITION من تطوير H&H Development هو عنوان استثنائي على شاطئ البحر يجلب أسلوب حياة EDITION الأيقوني إلى إطار سكني خاص. يتكوّن المشروع من أربعة أبراج أنيقة تضم 165 منزلاً بخدمات كاملة، ويقدم شققاً واسعة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، صُممت جميعها لحياة ساحلية راقية. وباعتباره EDITION الوحيد في العالم الذي يمتلك شاطئه الخاص، فإنه يوفر تجربة نادرة على طراز المنتجعات حيث تصبح الإطلالات البانورامية على البحر وأفق المدينة والميناء جزءاً من الحياة اليومية.

يستمتع السكان بإمكانية وصول مميزة إلى مجموعة استثنائية من المرافق التي تمزج بين الترفيه والعافية والتجارب الاجتماعية بشكل مثالي. من الشاطئ الخاص والمسابح الواسعة والحدائق المنسقة إلى صالة رياضية حديثة وسبا وغرفة يوغا وملعب بادل، تم تنسيق كل تفصيل للراحة والاستمتاع. ومع كونسيرج وأمن على مدار الساعة، وخدمات الطعام داخل السكن، وخدمات تنظيم الفعاليات، وصالات حصرية، وأولوية الوصول إلى مرافق الفندق، تبدو الحياة هنا راقية بسلاسة ومتكاملة بخدمة لا تشوبها شائبة.

تم تصميم المساحات الداخلية بعناية مع مخططات واسعة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وانتقالات سلسة بين الداخل والخارج تغمر كل منزل بالضوء الطبيعي. تتميز المطابخ بتجهيزات جميلة ومتكاملة مع أجهزة Miele، بينما تضم الحمامات تجهيزات Gessi الأنيقة، مما يعكس التزاماً بالجودة والرقي. تُسلَّم كل وحدة بتشطيبات كاملة مع الأجهزة وبمواد فاخرة وتشطيبات مميزة، لتجسد الأناقة العصرية والراحة والطابع الخالد.

وصف الموقع والمزايا

Jumeirah Beach Residence (JBR) واحدة من أكثر المجتمعات البحرية شهرة في دبي، وتتميز بأجوائها النابضة بالحياة وإطلالاتها المتواصلة على الخليج العربي. يمتد الحي على طول شاطئ نقي، ويمزج بين أبراج سكنية راقية وممشى حيوي، ليخلق أسلوب حياة ساحلياً ديناميكياً ومريحاً في الوقت نفسه. ويستمتع السكان بميزة نادرة تتمثل في الخروج من منازلهم مباشرة إلى الشاطئ الرملي مع بقائهم قريبين من أهم معالم المدينة.

في قلب المجتمع يقع The Walk at JBR، وهو ممشى واجهة بحرية مزدحم تصطف على جانبيه المقاهي والبوتيكات ومطاعم راقية تشكل مشهداً اجتماعياً حيوياً. وعلى بُعد خطوات قليلة، يقدم The Beach at JBR تسوقاً في الهواء الطلق وترفيهاً ومعالم مناسبة للعائلات ضمن مساحة جميلة ومنسقة. ويشجع التصميم الملائم للمشاة ومسارات الدراجات وتنوع خيارات الترفيه على أسلوب حياة نشط وتفاعلي في الهواء الطلق.

وبعيداً عن طابعه الحيوي، يوفر JBR تجربة سكنية متكاملة مع سوبرماركتات ومراكز لياقة وخدمات أساسية ضمن نطاق قريب. كما يضمن موقعه المميز اتصالاً سلساً بوجهات رئيسية مثل Dubai Marina وPalm Jumeirah، مما يعزز الراحة اليومية والجاذبية طويلة الأمد. وبالمجمل، يقدم JBR بيئة بحرية راقية يلتقي فيها الرقي الحضري مع الحياة الشاطئية السلسة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 10,635,897
استوديو — AED 17,610,747

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 425,436
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 11,061,333

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • أمن على مدار الساعة
  • كونسيرج
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع The Residences at The Dubai Beach EDITION - Jumeirah Beach Residence (JBR) على الخريطة

Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)40 دقيقة بالسيارة · 35 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)37 دقيقة بالسيارة · 37 كم

التسوق

  • دبي مارينا مول10 دقيقة بالسيارة · 5.1 كم
  • ابن بطوطة مول12 دقيقة بالسيارة · 7.3 كم
  • سوق مدينة جميرا14 دقيقة بالسيارة · 8.7 كم

المدارس والجامعات

  • University of Wollongong in Dubai10 دقيقة بالسيارة · 5.0 كم
  • Middlesex University Dubai10 دقيقة بالسيارة · 5.5 كم
  • Emirates International School Meadows11 دقيقة بالسيارة · 6.6 كم

الشواطئ والمعالم

  • دبي مارينا16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
  • شاطئ جي بي آر5 دقيقة بالسيارة · 2.5 كم
  • عين دبي، بلوواترز14 دقيقة بالسيارة · 8.5 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)