0 Получить подборку
The Residences at The Dubai Beach EDITION - Jumeirah Beach Residence (JBR) – Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства Сдача Q2 2029

The Residences at The Dubai Beach EDITION - Jumeirah Beach Residence (JBR)

Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽196,409,567

AED 8,692,155 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 2 Mar 2026.

Квартиры
Студия
Площадь
181 m²
Сдача
Q2 2029
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

The Residences at The Dubai Beach EDITION от H&H Development — это исключительный адрес у моря, который переносит культовый образ жизни EDITION в формат частной резиденциальной среды. Проект включает четыре элегантные башни и 165 полностью обслуживаемых домов, предлагая просторные апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями, созданные для возвышенного прибрежного проживания. Как единственный EDITION в мире с собственным частным пляжем, он дарит редкий курортный опыт, где панорамные виды на море, городской силуэт и гавань становятся частью повседневной жизни.

Резиденты получают привилегированный доступ к выдающейся коллекции удобств, идеально сочетающих отдых, wellness и социальные впечатления. От частного пляжа, просторных бассейнов и ландшафтных садов до современного тренажёрного зала, спа, йога-зала и корта для падел-тенниса — каждая деталь продумана для комфорта и удовольствия. Круглосуточные консьерж и охрана, обслуживание питания в резиденции, услуги планирования мероприятий, эксклюзивные лаунжи и приоритетный доступ к гостиничной инфраструктуре делают жизнь здесь безупречно организованной, утончённой и наполненной сервисом.

Интерьеры тщательно продуманы: просторные планировки, окна от пола до потолка и плавные переходы между внутренними и внешними пространствами наполняют каждый дом естественным светом. Кухни красиво оформлены и полностью оснащены техникой Miele, а ванных комнатах установлена элегантная сантехника Gessi, отражающая приверженность качеству и изысканности. Все резиденции передаются полностью с готовой отделкой и техникой, выполнены из премиальных материалов и с выдающимися финишами, и каждая из них воплощает современную элегантность, комфорт и вневременной стиль.

Описание локации и преимущества

Jumeirah Beach Residence (JBR) — одно из самых знаковых прибрежных сообществ Дубая, известное своей яркой атмосферой и непрерывными видами на Аравийский залив. Район тянется вдоль чистейшей береговой линии и сочетает элитные жилые башни с оживлённой набережной, создавая динамичный, но расслабленный образ жизни у моря. Жители обладают редкой привилегией выходить из дома прямо на песчаный пляж, оставаясь при этом рядом с главными достопримечательностями города.

В центре сообщества находится The Walk at JBR — оживлённая прибрежная прогулочная зона с кафе, бутиками и ресторанами высокой кухни, формирующая энергичную социальную среду. В нескольких шагах расположена The Beach at JBR, предлагающая шопинг под открытым небом, развлечения и семейные активности в красиво благоустроенном пространстве. Пешеходная планировка, велодорожки и широкий выбор вариантов досуга стимулируют активный и вовлекающий образ жизни на свежем воздухе.

Помимо своей динамики, JBR предлагает полноценный жилой формат: супермаркеты, фитнес-центры и необходимые сервисы находятся в шаговой доступности. Престижное расположение обеспечивает удобную связь с ключевыми направлениями, такими как Dubai Marina и Palm Jumeirah, усиливая повседневное удобство и долгосрочную привлекательность. В целом, JBR создаёт утончённую прибрежную среду, где городская элегантность встречается с непринуждённой жизнью на берегу моря.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽240,330,727
Студия — ₽397,935,748

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽9,613,229
Итого с регистрационным сбором
₽249,943,956

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Спа
  • Охрана 24/7
  • Консьерж
  • Озеленение
  • Вид на море
  • Доступ к пляжу
  • Магазины
  • Спортплощадки

Расположение

The Residences at The Dubai Beach EDITION - Jumeirah Beach Residence (JBR) на карте

Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)40 мин на авто · 35 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)37 мин на авто · 37 км

Шопинг

  • Dubai Marina Mall10 мин на авто · 5.1 км
  • Ibn Battuta Mall12 мин на авто · 7.3 км
  • Souk Madinat Jumeirah14 мин на авто · 8.7 км

Школы и университеты

  • University of Wollongong in Dubai10 мин на авто · 5.0 км
  • Middlesex University Dubai10 мин на авто · 5.5 км
  • Emirates International School Meadows11 мин на авто · 6.6 км

Пляжи и достопримечательности

  • Дубай Марина16 мин пешком · 1.3 км
  • Пляж JBR5 мин на авто · 2.5 км
  • Ain Dubai, Bluewaters14 мин на авто · 8.5 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)