Стамбул · Дубай
Недвижимость в Стамбуле и Дубае для международных инвесторов
Проекты напрямую от застройщиков с подтверждёнными ценами, рассрочкой и правом на ВНЖ — одна лицензированная команда в двух городах.
Выбор месяца
Проекты, которые рекомендует наша команда
Kartal, Стамбул, Турция · ERN Holding - Emlak Konut - Yıldızlar Grup
Batıyakası Kartal
от ₽23,235,660
Dubai Water Canal, Дубай, ОАЭ
Canal Front Residences 3 and 4 - Dubai Water Canal
от ₽88,102,537
Цена уточняется нашей командой
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, ОАЭ
Sky Living - Jumeirah Village Circle (JVC)
от ₽21,221,820
Цена уточняется нашей командой
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, ОАЭ
Sky Hills Residence 3 - Jumeirah Village Circle (JVC)
от ₽17,372,672
Цена уточняется нашей командой
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, ОАЭ
The Weave – Al Ghurair - Jumeirah Village Circle (JVC)
от ₽27,115,425
Цена уточняется нашей командой
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, ОАЭ
Izzzi.LifeMINT - Jumeirah Village Circle (JVC)
от ₽16,689,974
Цена уточняется нашей командой
20+
лет в недвижимости, под руководством основателя
Maslak
наш офис в Стамбуле, открыт для посетителей
6
языков в нашей команде
Лицензия
Лицензия риелтора в Турции · Дубай через партнёра с лицензией RERA
Два рынка
Стамбул или Дубай? Что решает
Оба рынка дают ВНЖ через недвижимость. Различаются порог входа, сборы, налоги и порядок оплаты.
| Тема | Стамбул | Дубай |
|---|---|---|
| ВНЖ | Гражданство при покупке от $400 000 | Золотая виза на 10 лет от 2 млн AED |
| Регистрационный сбор | 4% — пошлина за ТАПУ | 4% — сбор Земельного департамента Дубая |
| Налог на аренду | Декларируется ежегодно в Турции | Нет подоходного налога |
| Валюта | Цены в USD или TRY | AED, привязан к доллару (3,6725) |
| Оплата на этапе строительства | Рассрочка от застройщика, часто без процентов | На регулируемый эскроу-счёт |
Правила проверены 28 Oct 2026. Перед бронированием консультант подтвердит актуальные условия.
Из-за рубежа
Покупка без перелёта
Всю сделку можно провести дистанционно.
- 1ВыборПодборка, видеотуры и живой звонок прямо с сайта.
- 2БронированиеБронь, электронная подпись и оплата напрямую застройщику или на эскроу.
- 3Право собственностиОформление по доверенности, затем аренда или перепродажа по желанию.
Статьи
Перед покупкой
Покупка недвижимости в Стамбуле: 3 вопроса инвесторов об эскроу-счёте
Что происходит с вашими деньгами до того, как недвижимость в Стамбуле юридически становится вашей? Для иностранных инвесторов безопасная…
Правила Airbnb в Турции: требования к краткосрочной аренде для владельцев недвижимости
Даёт ли краткосрочная аренда более высокий доход? В Турции ответ зависит не только от вида из окна. Вот юридические реалии 2026 года…
Вид на жительство в Турции через владение недвижимостью: Сделайте Турцию своим вторым домом
Мечтаете сделать Турцию своим вторым домом? Покупка подходящей недвижимости может позволить иностранным покупателям, соответствующим…
За пределами «белой коробки»: особенности дизайна интерьера, которые больше всего ценят покупатели элитной недвижимости
Роскошный дом 2026 года — это не только красивые материалы и качественная отделка. Главное — то, как вы в нём живёте. Эпоха квартир в стиле…
Лучшие районы Стамбула для инвестиций в недвижимость в 2026 году: прирост капитала против доходности от аренды
Не все районы Стамбула растут одинаковыми темпами. Многие инвесторы спрашивают: «Сейчас хорошее время для инвестиций в Стамбул?» Но лучший…
.jpg_1785480905.jpg)
Аренда жилья иностранцам в Турции: 6 основных правил для арендодателей и арендаторов
Сдаёте жильё иностранцам в Турции? Вот что вам нужно знать. Будь вы владельцем недвижимости или иностранным арендатором, понимание правил…
Не знаете, с чего начать?
Расскажите о цели — пришлём 3–5 подходящих проектов.
Цены, рассрочка и право на ВНЖ — на вашем языке, в течение 24 часов.
Получить подборкуКоманда на связи с 09:00 по Стамбулу · оставьте заявку
Поговорим на вашем языке
Получить подборку Заказать звонок или назначить видеозвонокОдин консультант ведёт вас от первого звонка до ключей. · Telegram