إسطنبول · دبي
عقارات في إسطنبول ودبي للمستثمرين الدوليين
مشاريع مباشرة من المطوّرين بأسعار موثّقة وخطط سداد وأهلية للإقامة، يتولاها فريق واحد مرخّص في المدينتين.
مختارات هذا الشهر
مشاريع يرشّحها فريقنا
Kartal, إسطنبول, تركيا · ERN Holding - Emlak Konut - Yıldızlar Grup
Batıyakası Kartal
ابتداءً من AED 1,028,300
Town Square Dubai, دبي, الإمارات
Odessa - Town Square
ابتداءً من AED 1,039,888
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Dubai Water Canal, دبي, الإمارات
Canal Front Residences 3 and 4 - Dubai Water Canal
ابتداءً من AED 3,899,000
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات
Sky Living - Jumeirah Village Circle (JVC)
ابتداءً من AED 939,177
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات
Sky Hills Residence 3 - Jumeirah Village Circle (JVC)
ابتداءً من AED 768,832
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات
The Weave – Al Ghurair - Jumeirah Village Circle (JVC)
ابتداءً من AED 1,200,000
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات
Izzzi.LifeMINT - Jumeirah Village Circle (JVC)
ابتداءً من AED 738,619
يعيد فريقنا التحقق من السعر
20+
عاماً في العقارات بإدارة المؤسس
Maslak
مكتبنا في إسطنبول، مفتوح للزوار
6
لغات يتحدثها فريقنا
مرخّص
ترخيص عقاري في تركيا · دبي عبر شريك مرخّص من RERA
سوقان
إسطنبول أم دبي؟ ما الذي يحسم القرار
كلاهما يمنح الإقامة عبر العقار، ويختلفان في سعر الدخول والرسوم والضرائب وطريقة الدفع.
| البند | إسطنبول | دبي |
|---|---|---|
| الإقامة | الجنسية مقابل عقار بقيمة 400,000 دولار | إقامة ذهبية 10 سنوات من 2 مليون درهم |
| رسوم التسجيل | 4% رسوم الطابو | 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك |
| ضريبة الإيجار | يُصرَّح بها سنوياً في تركيا | لا ضريبة دخل شخصية |
| العملة | الأسعار بالدولار أو الليرة | الدرهم مربوط بالدولار (3.6725) |
| الدفع على الخارطة | أقساط للمطوّر، غالباً بلا فوائد | في حساب ضمان خاضع للرقابة |
تم التحقق من القواعد في 28 Oct 2026. يؤكد مستشارك آخر المستجدات قبل الحجز.
من الخارج
اشترِ دون أن تسافر
يمكنك إتمام الشراء بالكامل من مكانك.
- 1اخترقائمة مختارة وجولات فيديو ومكالمة مباشرة من الموقع.
- 2احجزحجز وتوقيع إلكتروني ودفع مباشر للمطوّر أو لحساب الضمان.
- 3تملّكسند الملكية بوكالة، ثم التأجير وإعادة البيع إن رغبت.
مقالات
قبل أن تشتري
شراء عقار في إسطنبول: 3 أسئلة يطرحها المستثمرون حول حساب الضمان
ماذا يحدث لأموالك قبل أن يصبح العقار في إسطنبول ملكًا لك من الناحية القانونية؟ بالنسبة إلى المستثمرين الدوليين، يُعد الدفع الآمن جزءًا…
لوائح Airbnb في تركيا: قواعد التأجير قصير الأجل لمالكي العقارات
هل العائد الأعلى من الإيجار قصير الأمد يستحق كل هذا العناء؟ في تركيا، الجواب لا يعتمد فقط على المنظر. إليك الحقائق القانونية لعام 2026…
الإقامة في تركيا من خلال تملّك العقار: اجعل تركيا منزلك الثاني
هل تحلم بجعل تركيا منزلك الثاني؟ قد يتيح شراء العقار المناسب للمشترين الأجانب المؤهلين التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في تركيا، مع…
ما وراء «الصندوق الأبيض»: أهم ميزات التصميم الداخلي التي يقدّرها مشترو العقارات الفاخرة
منزل الرفاهية في عام 2026 لا يتعلق فقط بالتشطيبات الجميلة والمواد الفاخرة، بل بطريقة العيش نفسها. عصر الشقق ذات مفهوم “الصندوق الأبيض” بدأ…
أفضل مناطق اسطنبول للاستثمار العقاري في 2026: نمو رأس المال مقابل العائد الإيجاري
ليس كل إسطنبول ينمو بالسرعة ذاتها. كثير من المستثمرين يتساءلون: "هل الوقت مناسب الآن للاستثمار في إسطنبول؟" لكن السؤال الأفضل هو: أين…
.jpg_1785480905.jpg)
تأجير العقار للأجانب في تركيا: 6 قواعد أساسية للمالكين والمستأجرين
هل تؤجّر العقار للأجانب في تركيا؟ إليك ما تحتاج إلى معرفته. سواء كنت مالكاً للعقار أو مستأجراً دولياً، فإن فهم لوائح التأجير في تركيا أمر…
لا تعرف من أين تبدأ؟
أخبرنا بهدفك، نرسل لك 3–5 مشاريع مناسبة.
الأسعار وخطط السداد وأهلية الإقامة، بلغتك وخلال 24 ساعة.
اطلب قائمتك المختارةيعود الفريق الساعة 09:00 بتوقيت إسطنبول · اترك طلبك
نتحدث معك بلغتك
اطلب قائمتك المختارة راسلنا على واتساب أو احجز مكالمة فيديومستشار واحد يتابع ملفك من أول مكالمة حتى استلام المفاتيح. · راسلنا بالبريد