0 اطلب قائمتك المختارة
Canal Front Residences 3 and 4 - Dubai Water Canal – Dubai Water Canal, دبي, الإمارات
1 / 14
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة

Canal Front Residences 3 and 4 - Dubai Water Canal

Dubai Water Canal, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 3,899,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 12 Mar 2026.

الوحدات
1 غرف نوم – 3 غرف نوم
المساحات
124 m²
التسليم
اسألنا

تحقق قبل الحجز

تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي
الكتيّب المخططات قائمة الأسعار
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

لمحة سريعة

  • المطوّر: ميدان
  • الموقع: ضفتا قناة دبي المائية
  • الوحدات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تبدأ من نحو 124 م²
  • السعر المبدئي: نحو 3.9 مليون درهم (غرفتان من نحو 4.82 مليون، ثلاث غرف من نحو 6.57 مليون درهم)
  • الحالة: على الخريطة
  • مستوى السعر مؤهل للتأشيرة الذهبية الإماراتية (عقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر)

الوحدات السكنية

يطل المبنيان 3 و4 من كانال فرونت ريزيدنسز على الماء، بنوافذ من الأرض حتى السقف ومخططات واسعة مصممة حول إطلالة القناة. المطابخ مجهزة والشقق تُسلَّم غير مفروشة. ويتمتع السكان بمسبح وحدائق منسقة وصالة رياضية ومسارات للدراجات، مع ممشى القناة عند الباب.

الموقع وأوقات التنقل

من أكثر العناوين مركزية في قائمتنا لدبي. أوقات القيادة التقريبية: محطة مترو الخليج التجاري 6 دقائق، مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية 8 دقائق، برج خليفة 9 دقائق، دبي مول 9 دقائق، محطة مترو المركز المالي 10 دقائق، حي الفهيدي التاريخي 13 دقيقة.

لمن يناسب

يناسب كانال فرونت من يريد منزلاً على الماء بين وسط المدينة وجميرا، والمستثمرين الذين يريدون أن تدعم عملية الشراء طلب التأشيرة الذهبية. ولأن موعد التسليم غير مؤكد في سجلاتنا، اسألنا عن آخر مستجدات البناء وجدول الدفعات.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
2 غرف نوم — AED 4,821,040
3 غرف نوم — AED 6,566,250
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 192,842
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 5,013,882

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • حدائق
  • إطلالة على المدينة
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Canal Front Residences 3 and 4 - Dubai Water Canal على الخريطة

Dubai Water Canal, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)24 دقيقة بالسيارة · 21 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)40 دقيقة بالسيارة · 45 كم

التسوق

  • دبي مول9 دقيقة بالسيارة · 5.8 كم
  • برجمان14 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • وافي مول17 دقيقة بالسيارة · 13 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School8 دقيقة بالسيارة · 4.8 كم
  • Collegiate American School12 دقيقة بالسيارة · 8.6 كم
  • Hartland International School16 دقيقة بالسيارة · 11 كم

الشواطئ والمعالم

  • لا مير8 دقيقة بالسيارة · 5.5 كم
  • متحف المستقبل10 دقيقة بالسيارة · 7.1 كم
  • برواز دبي13 دقيقة بالسيارة · 10 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)