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可申请黄金签证 期房
Canal Front Residences 3 and 4 - Dubai Water Canal
Dubai Water Canal, 迪拜, 阿联酋
起价
¥7,100,267
AED 3,899,000 （开发商价格表币种）
价格和房源已于 12 Mar 2026 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室–3居室
- 面积
- 124 m²
- 交房
- 请咨询
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目概览
- 开发商：Meydan
- 位置：迪拜运河两岸
- 户型：一至三居室公寓，约124平方米起
- 起价：约390万迪拉姆（两居室约482万起，三居室约657万迪拉姆起）
- 状态：期房
- 价位符合阿联酋黄金签证门槛（房产价值200万迪拉姆及以上）
户型与装修
Canal Front Residences 第3、4栋面朝水面，配有落地窗和围绕运河景观设计的宽敞户型。厨房已配备，房屋不带家具交付。住户可享用游泳池、景观花园、健身房和骑行道，运河步道就在楼下。
位置与车程
这是我们迪拜房源中位置最核心的地址之一。大致车程：Business Bay 地铁站约6分钟，GEMS Wellington 小学约8分钟，哈利法塔约9分钟，迪拜购物中心约9分钟，金融中心（DIFC）地铁站约10分钟，Al Fahidi 历史街区约13分钟。
适合人群
Canal Front 适合希望在市中心与朱美拉之间拥有临水住宅的买家，以及希望借此购房申请黄金签证的投资者。由于我们的记录中交付日期尚未确认，请向我们索取最新施工进度和付款安排。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 2居室 | — | ¥8,779,347 | |
| 3居室 | — | ¥11,957,459 | |
| 1居室 | — | 价格面议 |
房源每日变动，可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥351,174
- 含登记费合计
- ¥9,130,521
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 泳池
- 健身房
- 园林绿化
- 城市景观
- 近学校
- 运动场
位置
Dubai Water Canal, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 迪拜国际机场 (DXB)车程约 24 分钟 · 21 公里
- 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 40 分钟 · 45 公里
购物
- 迪拜购物中心车程约 9 分钟 · 5.8 公里
- BurJuman车程约 14 分钟 · 10 公里
- Wafi Mall车程约 17 分钟 · 13 公里
学校与大学
- GEMS Wellington Primary School车程约 8 分钟 · 4.8 公里
- Collegiate American School车程约 12 分钟 · 8.6 公里
- Hartland International School车程约 16 分钟 · 11 公里
海滩与景点
- La Mer海滩车程约 8 分钟 · 5.5 公里
- 未来博物馆车程约 10 分钟 · 7.1 公里
- 迪拜相框车程约 13 分钟 · 10 公里
预计车程（不含拥堵）。路线：© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗？
可以。预订和购房合同电子签署，期房款项存入项目托管账户，登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗？
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件，包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么？
迪拜土地局费用（4%）以及登记费用。书面估算会逐项列出。
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