Canal Front Residences 3 and 4 - Dubai Water Canal – Dubai Water Canal, Дубай, ОАЭ

1 / 14

Подходит для Золотой визы На этапе строительства

Canal Front Residences 3 and 4 - Dubai Water Canal

Dubai Water Canal, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽88,102,537

AED 3,899,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 12 Mar 2026.

Квартиры: 1 спальн. – 3 спальн.
Площадь: 124 m²
Сдача: Уточните у нас

Проверьте перед бронированием

Проверить проект на сайте Земельного департамента Дубая

Брошюра Планировки Прайс-лист

Уведомления о ценах

О проекте

Коротко

Девелопер: Meydan
Расположение: оба берега Dubai Water Canal
Квартиры: с 1, 2 и 3 спальнями, от 124 м²
Стартовая цена: около 3,9 млн AED (2 спальни — от ~4,82 млн AED, 3 спальни — от ~6,57 млн AED)
Статус: строится
Уровень цены подходит для «золотой визы» ОАЭ (недвижимость от 2 млн AED)

Квартиры

Корпуса 3 и 4 Canal Front Residences обращены к воде: панорамные окна от пола до потолка и просторные планировки, ориентированные на вид на канал. Кухни оборудованы, квартиры сдаются без мебели. Для жителей — бассейн, ландшафтные сады, тренажёрный зал и велодорожки, а набережная канала начинается прямо у дома.

Расположение и время в пути

Один из самых центральных адресов в нашем списке по Дубаю. Примерное время на машине: метро Business Bay — 6 мин, GEMS Wellington Primary School — 8 мин, Бурдж-Халифа — 9 мин, The Dubai Mall — 9 мин, метро Financial Centre (DIFC) — 10 мин, исторический район Аль-Фахиди — 13 мин.

Кому подойдёт

Canal Front подойдёт тем, кто хочет жильё у воды между Даунтауном и Джумейрой, и инвесторам, которым покупка нужна для оформления «золотой визы». Дата сдачи в наших данных пока не подтверждена — запросите у нас актуальный ход строительства и график платежей.

Квартиры и цены

Тип	Площадь	От
2 спальн.	—	₽108,937,126
3 спальн.	—	₽148,372,219
1 спальн.	—	Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%): ₽4,357,485
Итого с регистрационным сбором: ₽113,294,611

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

Бассейн
Фитнес-зал
Озеленение
Вид на город
Школы рядом
Спортплощадки

Расположение

Canal Front Residences 3 and 4 - Dubai Water Canal на карте

Dubai Water Canal, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

Международный аэропорт Дубая (DXB)24 мин на авто · 21 км
Международный аэропорт Шарджи (SHJ)40 мин на авто · 45 км

Шопинг

Дубай Молл9 мин на авто · 5.8 км
BurJuman14 мин на авто · 10 км
Wafi Mall17 мин на авто · 13 км

Школы и университеты

GEMS Wellington Primary School8 мин на авто · 4.8 км
Collegiate American School12 мин на авто · 8.6 км
Hartland International School16 мин на авто · 11 км

Пляжи и достопримечательности

Пляж La Mer8 мин на авто · 5.5 км
Музей будущего10 мин на авто · 7.1 км
Рамка Дубая13 мин на авто · 10 км

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.