0 اطلب قائمتك المختارة

الجنسية والإقامة

الإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري

تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات مقابل عقار بقيمة 2 مليون درهم: من يحق له التقديم، كل الخطوات، التكلفة الكاملة ومشاريع دبي المؤهلة.

الإقامة الذهبية الإماراتية

تأشيرة 10 سنوات عبر عقار بقيمة 2 مليون درهم

روجعت القواعد آخر مرة في 28 Oct 2026 مع شركائنا القانونيين.

  • —عقار بقيمة 2 مليون درهم على الأقل (نحو 544,600 دولار)
  • —الوحدات على الخارطة مؤهّلة بعد تسجيلها في أوقود
  • —لا تشترط القواعد دفعة أولى دنيا
  • —التأشيرة صالحة 10 سنوات وتتجدد ما دمت تملك العقار

خطوة بخطوة

من الحجز إلى التأشيرة

  1. 1اختر عقاراً بقيمة 2 مليون درهم فأكثرجاهز أو على الخارطة، وحدة أو أكثر.
  2. 2التوقيع والتسجيلعقد البيع ثم التسجيل في دائرة الأراضي أو أوقود.
  3. 3سند الملكية أو شهادة أوقودالمستند الداعم لطلب التأشيرة.
  4. 4طلب التأشيرةالفحص الطبي وبصمات الهوية الإماراتية داخل الإمارات.
  5. 5صدور الإقامة الذهبيةلك، مع إمكانية كفالة أفراد العائلة.

التكلفة الكاملة

ما تدفعه فوق قيمة العقار

تختلف المبالغ حسب الوحدة، ويذكر التقدير المكتوب كل بند قبل الحجز.

رسوم دائرة الأراضي والأملاك
4% من السعر
مكتب أمين التسجيل
رسم ثابت، في التقدير
تسجيل أوقود (على الخارطة)
رسم المطوّر أو الدائرة
التأشيرة والهوية الإماراتية
رسوم حكومية
الفحص الطبي
رسوم حكومية

تحقق من أهليتك في دقيقة

نرد عليك بالمشاريع المؤهّلة وتقدير مكتوب للتكلفة، بلغتك.

أرسلها لي عبر

مشاريع إماراتية فوق 2 مليون درهم

كل المشاريع المؤهّلة

أسئلة

ما يسألنا عنه المتقدمون

هل يُحتسب العقار على الخارطة؟

نعم، بعد تسجيل الوحدة في أوقود وبقيمة 2 مليون درهم على الأقل.

هل يمكنني استخدام تمويل عقاري؟

نعم، بشروط تتعلق بالمبلغ المدفوع. نتحقق من حالتك مع البنك والجهات المختصة.

هل يجب أن أعيش في الإمارات؟

لا. تبقى الإقامة الذهبية سارية حتى مع البقاء خارج الإمارات فترات طويلة.

هل يمكن لعائلتي الحصول على تأشيرات؟

يمكن لحامل الإقامة الذهبية كفالة الزوج والأبناء.

WhatsAppاطلب قائمتك المختارة
قارن (0)