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The Residences at The Dubai Beach EDITION - Jumeirah Beach Residence (JBR) – Jumeirah Beach Residence (JBR), 迪拜, 阿联酋
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可申请黄金签证 期房 交房 Q2 2029

The Residences at The Dubai Beach EDITION - Jumeirah Beach Residence (JBR)

Jumeirah Beach Residence (JBR), 迪拜, 阿联酋

起价

¥15,828,834

AED 8,692,155 (开发商价格表币种)

价格和房源已于 2 Mar 2026 由我们团队核实。

户型
开间
面积
181 m²
交房
Q2 2029

预订前请核实

在迪拜土地局网站核查项目
价格提醒

项目介绍

项目概况

由 H&H Development 打造的 The Residences at The Dubai Beach EDITION 是一处非凡的海滨居所,将标志性的 EDITION 生活方式带入私享住宅场景。项目由四座优雅塔楼组成,共 165 套全服务住宅,提供宽敞的两居、三居与四居公寓,每一套都为更高阶的海滨生活而设计。作为全球唯一拥有私人海滩的 EDITION 项目,这里呈现罕见的度假式体验,让全景海景、城市天际线与港湾景观成为日常生活的一部分。

住户可尊享一系列卓越配套设施,完美融合休闲、健康与社交体验。从私人海滩、开阔泳池与景观花园,到先进健身房、水疗中心、瑜伽室与帕德尔球场,每一处细节都为舒适与享受精心打造。配备 24 小时礼宾与安保、宅内餐饮服务、活动策划服务、专属会所空间以及酒店设施优先使用权,这里的生活以毫不费力的精致感与无可挑剔的服务为标志。

室内设计注重空间尺度与居住体验,采用大尺度布局、落地窗以及无缝衔接的室内外过渡,让每一套住宅都沐浴在充足自然光中。厨房配置精美并配备齐全的 Miele 电器,卫浴空间则采用优雅的 Gessi 五金,体现对品质与格调的坚持。所有住宅均以精装交付并含电器配置,选用高端材料与具有辨识度的饰面工艺,每一处居所都诠释现代优雅、舒适体验与永恒风格。

位置说明与优势

Jumeirah Beach Residence(JBR)是迪拜最具标志性的海滨社区之一,以其活力氛围与对阿拉伯湾的无遮挡景观而闻名。该区域沿着纯净海岸线延伸,将高端住宅塔楼与热闹的海滨步道相结合,营造出既充满动感又轻松惬意的海岸生活方式。住户拥有难得的特权——从家门口直接踏上细软沙滩,同时仍能靠近城市主要景点。

社区核心为 The Walk at JBR,这是一条繁忙的海滨步行街,遍布咖啡馆、精品店与高端餐厅,塑造出充满能量的社交场景。仅几步之遥,The Beach at JBR 在优美的景观环境中提供露天购物、娱乐活动与适合家庭的多元体验。以行人为友好的规划、骑行路径与丰富的休闲选择,鼓励更积极、更具参与感的户外生活方式。

除去热闹氛围之外,JBR 还提供完善的居住配套体验,超市、健身中心与各类基础服务均近在咫尺。其黄金区位确保便捷通达 Dubai Marina 与 Palm Jumeirah 等关键目的地,进一步提升日常便利性与长期吸引力。整体而言,JBR 呈现精致的海滨生活环境,让都市格调与轻松海滩生活自然融合。

户型与价格

户型面积起价图纸
开间 — ¥19,368,482
开间 — ¥32,070,021

房源每日变动,可索取最新价格表。

您的付款

迪拜土地局费用 (4%)
¥774,739
含登记费合计
¥20,143,222

根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。

配套设施

  • 泳池
  • 健身房
  • 水疗
  • 24 小时安保
  • 礼宾服务
  • 园林绿化
  • 海景
  • 可达海滩
  • 购物
  • 运动场

位置

The Residences at The Dubai Beach EDITION - Jumeirah Beach Residence (JBR) 的地图位置

Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开

周边

交通

  • 阿勒马克图姆国际机场 (DWC)车程约 40 分钟 · 35 公里
  • 迪拜国际机场 (DXB)车程约 37 分钟 · 37 公里

购物

  • Dubai Marina Mall车程约 10 分钟 · 5.1 公里
  • Ibn Battuta Mall车程约 12 分钟 · 7.3 公里
  • Souk Madinat Jumeirah车程约 14 分钟 · 8.7 公里

学校与大学

  • University of Wollongong in Dubai车程约 10 分钟 · 5.0 公里
  • Middlesex University Dubai车程约 10 分钟 · 5.5 公里
  • Emirates International School Meadows车程约 11 分钟 · 6.6 公里

海滩与景点

  • 迪拜码头步行约 16 分钟 · 1.3 公里
  • JBR海滩车程约 5 分钟 · 2.5 公里
  • 迪拜之眼(蓝水岛)车程约 14 分钟 · 8.5 公里

预计车程(不含拥堵)。路线:© OpenStreetMap 贡献者。

买家常见问题

可以在海外购买吗?

可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。

该项目可以申请黄金签证吗?

价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。

房价之外还需支付什么?

迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。

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