0 Получить подборку
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ
1 / 20
Подходит для Золотой визы На этапе строительства Сдача Q3 2028

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽121,771,082

AED 5,389,010 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 5 Jan 2026.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
252 m²
Сдача
Q3 2028
Уведомления о ценах

О проекте

Общие сведения о проекте

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 — это шедевр современной роскоши, предлагающий разнообразие изысканных домов, созданных для разных стилей жизни. Проект включает таунхаусы с 3 спальнями в двухуровневых и трёхуровневых конфигурациях, а также впечатляющую подборку вилл с 4, 5, 6 и 7 спальнями. Каждая резиденция демонстрирует тщательную архитектурную проработку, сочетая лаконичные линии, большие стеклянные окна и бронзовые акценты, излучающие утончённость. Эти дома — свидетельство идеального баланса комфорта, стиля и функциональности, что делает их выдающимся выбором для взыскательных владельцев.

Сообщество располагает широким спектром удобств мирового уровня, поднимающих повседневную жизнь на новую высоту. Жители могут расслабиться у волнового бассейна, лагуны или на лужайке для йоги, окружённые пышной зеленью и ухоженными ландшафтами. Для любителей спорта предусмотрены беговые дорожки, спортивные площадки и современный тренажёрный зал. Семьи оценят продуманные детские игровые зоны, обеспечивающие безопасность и бесконечные развлечения, а владельцы питомцев — удобство отдельного парка для собак. Кроме того, лужайка для мероприятий и амфитеатр создают живую площадку для культурных встреч, выступлений и социальных праздников, делая Nad Al Sheba Gardens Phase 7 настоящим центром активности и отдыха.

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 переосмысливает роскошную жизнь, объединяя спокойное зелёное окружение с ориентированным на приватность образом жизни — всего в нескольких минутах от динамичного центра Дубая. Просторные резиденции тщательно расположены так, чтобы максимально использовать естественный свет и приватность, открывая живописные виды на парки и общие пространства. Это закрытое сообщество формирует сильное чувство принадлежности благодаря красиво озеленённым дорожкам и первоклассной инфраструктуре. Nad Al Sheba Gardens Phase 7 выступает культовым символом элегантности и инноваций, идеально подходящим для создания незабываемых воспоминаний.

Отделка и материалы

Современная отделка с использованием высококачественных материалов. Роскошные таунхаусы со строгими экстерьерами, включающими чистые линии, артикулированные объёмы, бронзовые алюминиевые экраны и широкие стеклянные окна, предлагают утончённую эстетику и при этом обеспечивают светлые, гостеприимные интерьеры с просторными потолками двойной высоты. Современная архитектура вилл, определяемая использованием камня и алюминиевых экранов, передаёт ощущение роскоши и утончённости, одновременно усиливая общий эстетический образ.

Кухня и техника

Оснащённая кухня.

Меблировка

Нет.

Описание локации и преимущества

Nad Al Sheba расположен к югу от Dubai Creek, рядом с частью города, где коренные жители традиционно селились. Nad Al Sheba близок к Al Quoz, Silicon Dubai Oasis, промышленной зоне Ras Al Khor и Al Markada. Недвижимость здесь включает виллы, апартаменты и сервисные апартаменты. Богатое наследие ждёт вас в месте, которое откликается всем, кто знает этот район.

Спокойная зелень Nad Al Sheba — одна из самых желанных локаций города. Всего в десяти минутах от Downtown Dubai, это роскошное сообщество имеет лёгкий доступ к Meydan Racetrack и множеству других премиальных развлечений и лайфстайл-возможностей. Dubai International Airport и все основные автомагистрали также находятся в непосредственной близости от завидного расположения Nad Al Sheba.

Nad Al Sheba Gardens стратегически расположен, чтобы предоставить вам максимум приватности, сохраняя связь с лучшими возможностями городской жизни Дубая. Это пространство, выстроенное вокруг тщательно подобранных удобств. Всё это и многое другое делает Nad Al Sheba Gardens сообществом, созданным для того, чтобы по-настоящему поддерживать ваш внутренний и внешний рост сегодня и для будущих поколений.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽121,771,082
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽143,007,590
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽182,091,832
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽236,086,801

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽4,870,843
Итого с регистрационным сбором
₽126,641,926

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Детская площадка
  • Охрана 24/7
  • Озеленение
  • Спортплощадки
  • Можно с питомцами

Расположение

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Nad Al Sheba на карте

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)24 мин на авто · 22 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)37 мин на авто · 43 км

Шопинг

  • Silicon Central17 мин на авто · 13 км
  • Дубай Молл17 мин на авто · 13 км
  • Dubai Hills Mall19 мин на авто · 15 км

Школы и университеты

  • Kent College Dubai11 мин на авто · 7.2 км
  • Repton School Dubai15 мин на авто · 9.5 км
  • Hartland International School17 мин на авто · 12 км

Пляжи и достопримечательности

  • Музей будущего16 мин на авто · 14 км
  • Dubai Creek Harbour19 мин на авто · 14 км
  • Пляж La Mer21 мин на авто · 16 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)