0 Получить подборку
Maravelle Residences – Ghaf Woods, Дубай, ОАЭ
1 / 17
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

Maravelle Residences

Ghaf Woods, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽122,403,550

AED 5,417,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 19 Jan 2026.

Квартиры
Студия
Площадь
211 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Maravelle Residences by Majid Al Futtaim — это спокойный бутиковый проект, созданный осознанно и с глубоким уважением к природе. Комплекс предлагает 96 эксклюзивных домов, обеспечивая атмосферу тишины и приватности. Представляя апартаменты с 2 и 3 спальнями, а также просторные двухуровневые резиденции с 4 спальнями, проект формирует повышенный уровень проживания, где каждая резиденция ощущается как «первый ряд» к природе.

Maravelle Residences — это живой шедевр, наполненный wellness, устойчивостью и целенаправленным дизайном. Естественный свет, зелень и открытые пространства формируют характер каждого дома, создавая успокаивающую среду, которая поддерживает повседневную жизнь. Планировки, максимально использующие дневной свет и связывающие жителей с окружающей лесной экосистемой, воплощают образ жизни, который одновременно роскошен и осознанен.

Богатый набор удобств окружает резиденции, превращая повседневность в восстанавливающий ретрит. Жители могут пользоваться такими возможностями, как tranquillity-бассейны, кулинарные сады, «сад с гамаками» и иммерсивный wellness-центр, созданный для поддержки тела и разума. Среда спроектирована для баланса: спокойное наружное освещение, умиротворяющие маршруты и тщательно подобранные wellness-впечатления поднимают ритм жизни на новый уровень.

Внутри домов материалы и отделки отражают приверженность проекта качеству и природной красоте. От зелёного мрамора и насыщенных природных текстур до тёплых древесных тонов и красного травертина — каждая палитра составлена так, чтобы создать чувственное убежище, вдохновлённое природой. Высококачественные кухонные шкафы, элегантные столешницы, премиальные гардеробы и утончённая отделка ванных комнат объединяются, формируя дом, определяемый мастерством, устойчивостью и вневременным комфортом.

Описание локации и преимущества

City of Arabia — это амбициозный многофункциональный проект в Dubailand, задуманный как самодостаточный город, предлагающий как жилые, так и коммерческие притяжения. Здесь представлен широкий выбор высотных жилых башен, роскошных вилл и таунхаусов, которые вместе формируют разнообразное и живое сообщество. Район планируется с акцентом на удобство, интегрируя торговлю, рестораны и зоны отдыха в пешей доступности, что делает его идеальным для семей и профессионалов, ищущих динамичный образ жизни.

В центре City of Arabia находится Mall of Arabia, который задуман как один из крупнейших торговых центров региона и призван привлекать посетителей со всего Дубая и далеко за его пределами. Ожидается, что этот масштабный ритейл-хаб предложит обширный выбор международных брендов, развлечения и разнообразные гастрономические площадки. Неподалёку расположен тематический парк динозавров Restless Planet — уникальная достопримечательность, объединяющая образование и развлечение, интересная как семьям, так и туристам.

City of Arabia также проектируется с зелёными пространствами и современной транспортной системой для повышения комфортности и устойчивости. Ландшафт и водные элементы, включая канальные системы, добавляют природную красоту и спокойствие городской среде. С планами монорельсового сообщения с другими частями Дубая City of Arabia призван обеспечить бесшовный доступ, одновременно продвигая экологичный и ориентированный на пешеходов формат планировки, который дополняет видение Дубая по устойчивому городскому росту.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
Студия — ₽129,374,474
Студия — ₽152,253,114

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽5,174,979
Итого с регистрационным сбором
₽134,549,453

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Спа
  • Озеленение
  • Магазины
  • Школы рядом

Расположение

Maravelle Residences на карте

Ghaf Woods, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)27 мин на авто · 29 км
  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)38 мин на авто · 33 км

Шопинг

  • Silicon Central17 мин на авто · 14 км
  • Dubai Outlet Mall19 мин на авто · 15 км
  • Dubai Hills Mall20 мин на авто · 18 км

Школы и университеты

  • GEMS Wellington Academy Silicon Oasis17 мин на авто · 12 км
  • GEMS Metropole School Motor City15 мин на авто · 12 км

Пляжи и достопримечательности

  • Глобал Виллидж10 мин на авто · 4.9 км
  • Бурдж-эль-Араб25 мин на авто · 24 км
  • Dubai Creek Harbour27 мин на авто · 25 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)