0 اطلب قائمتك المختارة
Maravelle Residences – Ghaf Woods, دبي, الإمارات
1 / 17
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة

Maravelle Residences

Ghaf Woods, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 5,417,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 19 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
211 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

يُعد Maravelle Residences by Majid Al Futtaim مشروعاً بوتيكياً هادئاً صُمم بعناية وبنية واضحة مع احترام عميق للطبيعة. يقدّم المشروع 96 منزلاً حصرياً، ما يضمن أجواءً من الهدوء والخصوصية. ومع شقق من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم إلى جانب دوبلكسات واسعة من أربع غرف نوم، يوفر تجربة سكنية مرتفعة حيث يبدو كل مسكن وكأنه بيت في الصف الأمامي للطبيعة.

Maravelle Residences هو تحفة معيشية مفعمة بالعافية والاستدامة والتصميم الهادف. يشكّل الضوء الطبيعي والخضرة والمساحات المفتوحة طابع كل منزل، ليخلق بيئة مهدئة تغذي تفاصيل الحياة اليومية. وبمخططات تعظّم ضوء النهار وتربط السكان بالنظام البيئي للغابة المحيطة، يجسد المشروع أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والوعي.

تُحيط بالوحدات السكنية مجموعة غنية من المرافق لتحول الحياة اليومية إلى ملاذ متجدد. يمكن للسكان الاستمتاع بميزات مثل مسابح tranquillity، وحدائق الطهي، وحديقة الأراجيح (الهاموك)، ومركز عافية غامر صُمم لتغذية الجسد والعقل. وقد صيغت البيئة من أجل التوازن، مع إضاءة خارجية هادئة، ومسارات مطمئنة، وتجارب عافية مُنسّقة بعناية ترفع إيقاع الحياة.

داخل المنازل، تعكس المواد والتشطيبات التزام المشروع بالجودة والجمال الطبيعي. من الرخام الأخضر والقوام الغني بالأخضر إلى درجات الخشب الدافئة والترافرتين الأحمر، تم تأليف كل لوحة لتكوين ملاذ حسي مستوحى من الطبيعة. خزائن مطبخ عالية الجودة، وأسطح عمل أنيقة، وخزائن ملابس فاخرة، وتشطيبات حمامات راقية تتكامل لتقديم منزل تُعرّفه الحرفية والاستدامة والراحة الخالدة.

وصف الموقع والمزايا

City of Arabia هو تطوير طموح متعدد الاستخدامات في Dubailand، صُمم ليكون مدينة مكتفية ذاتياً تقدم معالم سكنية وتجارية في آنٍ واحد. ويضم مجموعة من الأبراج السكنية الشاهقة، والفلل الفاخرة، والتاون هاوس، لتشكّل معاً مجتمعاً متنوعاً وحيوياً. تم تخطيط المنطقة مع التركيز على الراحة، من خلال دمج مساحات التسوق والمطاعم والترفيه ضمن مسافة مشي، ما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة ديناميكي.

في قلب City of Arabia يقع Mall of Arabia، الذي يُتصوَّر أن يكون أحد أكبر مراكز التسوق في المنطقة، جاذباً الزوار من مختلف أنحاء دبي وما بعدها. ومن المتوقع أن يضم هذا المركز الضخم تشكيلة واسعة من العلامات التجارية العالمية وخيارات الترفيه ومنافذ الطعام. وبالقرب منه، يوفر متنزه Restless Planet الترفيهي الخاص بالديناصورات معلماً فريداً يمزج بين التعليم والترفيه، بما يجذب العائلات والسياح على حد سواء.

كما صُممت City of Arabia لتضم مساحات خضراء ونظام نقل حديث لتعزيز قابلية العيش والاستدامة. ويضيف تنسيق الحدائق والعناصر المائية، بما في ذلك أنظمة القنوات، جمالاً طبيعياً وهدوءاً إلى البيئة الحضرية. ومع خطط لربط المونوريل بأجزاء أخرى من دبي، تهدف City of Arabia إلى توفير وصول سلس مع تعزيز تخطيط صديق للبيئة ومناسب للمشاة، بما يتكامل مع رؤية دبي للنمو الحضري المستدام.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 5,725,500
استوديو — AED 6,738,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 229,020
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 5,954,520

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • سبا
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Maravelle Residences على الخريطة

Ghaf Woods, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)27 دقيقة بالسيارة · 29 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)38 دقيقة بالسيارة · 33 كم

التسوق

  • سيليكون سنترال17 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • دبي أوتلت مول19 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • دبي هيلز مول20 دقيقة بالسيارة · 18 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Academy Silicon Oasis17 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • GEMS Metropole School Motor City15 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية10 دقيقة بالسيارة · 4.9 كم
  • برج العرب25 دقيقة بالسيارة · 24 كم
  • خور دبي27 دقيقة بالسيارة · 25 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)