0 اطلب قائمتك المختارة
Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, دبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q3 2027

Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 5,404,007

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 29 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
259 m²
التسليم
Q3 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

اكتشف Nad Al Sheba Garden Phase 5 & 6، وهو حيّ ساحر يحتضنه المشهد الحضري الديناميكي في دبي. يقدّم هذا المجتمع مجموعة من التاونهاوس بطابق واحد وطابقين، إضافة إلى فلل فاخرة تتراوح بين 4 و7 غرف نوم، ليجسّد ذروة الحياة الراقية.

وبروح تصميمية نوستالجية، صُمم كل مسكن بعناية فائقة ليتناغم مع محيطه، مُشكِّلاً أناقة خالدة يتردد صداها في كل مكان. من المساحات الداخلية الرحبة المزدانة بتشطيبات فاخرة إلى الحدائق المُعتنى بتنسيقها بدقة، تعكس كل التفاصيل التزاماً لا يتزعزع بالجودة والتميّز.

انغمس في الأجواء الهادئة لـ Nad Al Sheba Garden Phase 5 & 6، حيث تمتزج وسائل الراحة الحديثة بسلاسة مع السحر التقليدي، لتوفير مجمّع يمكن للعائلات فيه أن تزدهر وتنمو. عد إلى منزل تُزرَع فيه الذكريات العزيزة، وتتشبّع فيه كل لحظة بالدفء والرقي. مرحباً بك في أسلوب حياة لا يُضاهى.

التشطيبات والمواد
في التاونهاوس، يخلق السقف العالي والضوء الطبيعي الوفير ارتباطاً سلساً مع مساحات الحدائق الغنّاء. ومع طوابق ثانية رحبة ومفتوحة وشرفات موسّعة، توفر هذه المساكن مساحة وافرة للاسترخاء والاستمتاع. أما داخل الفلل فتتميّز بتصميم مخطط مفتوح مرحّب، مع غرفة معيشة واسعة تحت أسقف مزدوجة الارتفاع، وتكتمل بحمّامات داخلية (ensuite) في جميع غرف النوم وشرفات واسعة في الطابق الثاني تمنح إطلالات جذابة على الحديقة والشارع. وتُعد غرف النوم ملاذات هادئة تتميز ببلاط بتأثير الخشب الدافئ وجدران رمادية فاتحة تدمج الطبيعة بأناقة في الحياة اليومية.

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز

التأثيث
لا

وصف الموقع والمزايا
تقع Nad Al Sheba جنوب Dubai Creek، بالقرب من الجزء من المدينة الذي يستقر فيه السكان الأصليون تقليدياً. وتقترب Nad Al Sheba من Al Quoz وSilicon Dubai Oasis ومنطقة Ras Al Khor الصناعية وAl Markada. وتشمل العقارات هنا فللاً وشققاً وشققاً مخدّمة. إرث غني ينتظرك في بيئة تتردد أصداؤها لدى كل من يعرف المنطقة.

تُعد الخضرة الهادئة في Nad Al Sheba واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في المدينة. وعلى بُعد عشر دقائق فقط من Downtown Dubai، يتمتع هذا المجتمع الفاخر بسهولة الوصول إلى Meydan Racetrack والعديد من تجارب الترفيه ونمط الحياة الراقية الأخرى. كما يقع Dubai International Airport وجميع الطرق السريعة الرئيسية ضمن متناول موقع Nad Al Sheba المميز.

تقع Nad Al Sheba Gardens في موقع استراتيجي يمنحك أقصى درجات نمط الحياة القائم على الخصوصية، مع ربطك بأفضل ما في حياة دبي الحضرية. إنها مساحة مبنية حول مرافق مختارة بعناية. كل ذلك وأكثر يجعل Nad Al Sheba Gardens مجتمعاً مُصمماً خصيصاً لرعاية نموّك الداخلي والخارجي حقاً لليوم وللأجيال القادمة في المستقبل.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 5,404,007
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 5,978,901
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 7,498,622
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 11,112,959

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 216,160
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 5,620,167

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق

الموقع

موقع Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 - Nad Al Sheba على الخريطة

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)28 دقيقة بالسيارة · 24 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)40 دقيقة بالسيارة · 45 كم

التسوق

  • سيليكون سنترال20 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • دبي مول20 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • وافي مول21 دقيقة بالسيارة · 16 كم

المدارس والجامعات

  • Kent College Dubai14 دقيقة بالسيارة · 9.1 كم
  • Repton School Dubai18 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • Hartland International School20 دقيقة بالسيارة · 14 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل19 دقيقة بالسيارة · 16 كم
  • خور دبي22 دقيقة بالسيارة · 16 كم
  • لا مير24 دقيقة بالسيارة · 18 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)