0 Получить подборку
Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства Сдача Q3 2027

Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽122,109,957

AED 5,404,007 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 29 Dec 2025.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
259 m²
Сдача
Q3 2027
Уведомления о ценах

О проекте

Откройте для себя Nad Al Sheba Garden Phase 5 & 6 — очаровательный анклав, уютно расположенный среди динамичного городского ландшафта Дубая. Предлагая выбор таунхаусов в один и два этажа, а также роскошные виллы с 4–7 спальнями, это сообщество воплощает самую суть утончённой жизни.

Пронизанные ностальгической философией дизайна, каждая резиденция тщательно создана, чтобы гармонировать с окружением, формируя вневременную элегантность, которая ощущается повсюду. От просторных интерьеров с изысканной отделкой до тщательно озеленённых садов — каждый аспект отражает неизменную приверженность качеству и совершенству.

Погрузитесь в спокойную атмосферу Nad Al Sheba Garden Phase 5 & 6, где современные удобства безупречно сочетаются с традиционным очарованием, создавая комплекс, в котором семьи могут расти и процветать. Возвращайтесь домой в место, где взращиваются дорогие воспоминания, и каждый момент наполнен теплом и утончённостью. Добро пожаловать в образ жизни, не имеющий равных.

Отделка и материалы
В таунхаусах внутри высокие потолки и обилие естественного света создают бесшовную связь с пышными садовыми пространствами. Благодаря воздушным, открытым вторым этажам и расширенным зонам балконов, эти резиденции предлагают много места для отдыха и наслаждения. Внутри виллы отличаются гостеприимной открытой планировкой с просторной гостиной под потолками двойной высоты, дополненной ванными комнатами en-suite во всех спальнях и просторными балконами второго этажа с приглашающими видами на сад и улицу. Спальни — это спокойные убежища с тёплой плиткой под дерево и светло-серыми стенами, элегантно интегрирующими природу в повседневную жизнь.

Кухня и техника
Оборудованная кухня

Меблировка
Нет

Описание локации и преимущества
Nad Al Sheba расположен к югу от Dubai Creek, рядом с частью города, где коренные жители традиционно селились. Nad Al Sheba находится близко к Al Quoz, Silicon Dubai Oasis, промышленной зоне Ras Al Khor и Al Markada. Недвижимость здесь включает виллы, апартаменты и апартаменты с обслуживанием. Богатое наследие ждёт вас в окружении, которое откликается всем, кто знает этот район.

Спокойная зелень Nad Al Sheba — одно из самых желанных мест в городе. Всего в десяти минутах от Downtown Dubai, это роскошное сообщество имеет лёгкий доступ к Meydan Racetrack и множеству других премиальных возможностей для досуга и образа жизни. Dubai International Airport и все основные автомагистрали также находятся в пределах досягаемости выгодного расположения Nad Al Sheba.

Nad Al Sheba Gardens стратегически расположен так, чтобы дать вам максимум жизни, ориентированной на приватность, одновременно соединяя вас с лучшим городским ритмом Дубая. Это пространство, выстроенное вокруг тщательно подобранных удобств. Всё это и многое другое делает Nad Al Sheba Gardens сообществом, созданным, чтобы по-настоящему поддерживать ваш внутренний и внешний рост для сегодняшнего дня и будущих поколений.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽122,109,957
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽135,100,370
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽169,440,272
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽251,110,509

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽4,884,398
Итого с регистрационным сбором
₽126,994,356

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Озеленение

Расположение

Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6 - Nad Al Sheba на карте

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)28 мин на авто · 24 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)40 мин на авто · 45 км

Шопинг

  • Silicon Central20 мин на авто · 15 км
  • Дубай Молл20 мин на авто · 15 км
  • Wafi Mall21 мин на авто · 16 км

Школы и университеты

  • Kent College Dubai14 мин на авто · 9.1 км
  • Repton School Dubai18 мин на авто · 11 км
  • Hartland International School20 мин на авто · 14 км

Пляжи и достопримечательности

  • Музей будущего19 мин на авто · 16 км
  • Dubai Creek Harbour22 мин на авто · 16 км
  • Пляж La Mer24 мин на авто · 18 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)