0 اطلب قائمتك المختارة
Al Naseem Villas by Modon Properties - Hudayriyat Island – Hudayriyat Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة

Al Naseem Villas by Modon Properties - Hudayriyat Island

Hudayriyat Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 3,899,283

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
492 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

اكتشف مجموعة من الأنشطة عند عتبة منزلك، اختيرت بعناية لتلبية كل رغباتك. تقدّم جزيرة الحديريات، التي طوّرتها شركة Modon، مجتمعاً متكاملاً يمزج بين الرياضة والطبيعة والاسترخاء والضيافة الفاخرة في انتظارك. هنا ستجد مجموعة من المرافق الرياضية العالمية ضمن أحضان الطبيعة، ما يمنحك الوصول إلى أبرز مرافق المنطقة.

يكشف المشروع الطموح لجزيرة الحديريات عن قائمة رائعة من الوجهات الحالية وتلك قيد التطوير، بما في ذلك Velodrome Abu Dhabi وSurf Abu Dhabi ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية ومتاجر بوتيكية ومقاهي جذابة ومطاعم شهية. ولا يتوقف الأمر عند هذا الحد؛ فوسائل الترفيه تشمل أكبر حديقة حضرية في الإمارة وشبكة مترامية الأطراف من مسارات الدراجات بطول 220 كيلومتراً تدعوك للاستكشاف، واعدة بأسلوب حياة لا مثيل له.

اكتشف تحفة متوسطية معاصرة حيث تخلق الواجهات الزجاجية الواسعة سلسلة من المساحات الداخلية والخارجية المتصلة التي تعزّز البيئة الطبيعية في هذا الموقع التلالي الرائع. هذه الروعة المعمارية شهادة على تصميم مفتوح وهوائي ينسجم بانسجام مع المحيط.

التشطيبات والمواد
تتسم هذه الفيلا بخطوط نظيفة وجمالية بسيطة مع أسطح فاخرة من الترافرتين على الواجهة وتفاصيل شبك نحاسي داكن معاصر تؤدي وظيفة التظليل أيضاً، لتصنع سيمفونية من الأناقة والراحة. صُممت المساحات الخارجية لتمكين اللقاءات الاجتماعية الحميمة، مقدمة مناطق متعددة الاستخدام لمشاركة اللحظات مع الأصدقاء والعائلة وسط هدوء الطبيعة.

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهّز.

التأثيث
لا.

وصف الموقع والفوائد

تقع جزيرة الحديريات في جنوب شرق أبوظبي مقابل شاطئ البطين الشهير. وبفضل شواطئها العديدة أصبحت الجزيرة وجهة سياحية مرغوبة تضم الكثير من الأنشطة الممتعة.

يمكنك قضاء أمسية ممتعة بتناول العشاء في مطعم فاخر وتجربة مجموعة متنوعة من المأكولات التقليدية مثل العربية والصينية والهندية. تضم الجزيرة أكبر حوض أسماك في الشرق الأوسط. أقرب مركز تسوق هو Mushrif Mall على بُعد 15 دقيقة بالسيارة ويضم أسواقاً كبيرة للأسماك واللحوم وأكشاك فواكه وخضروات ومتاجر وبوتيكات وخيارات ترفيهية عديدة للجميع.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 3,951,218
1 غرف نوم — AED 3,899,283
1 غرف نوم — AED 9,257,586
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 10,643,455
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 158,049
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 4,109,267

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • ملاعب رياضية
  • مساحة عمل مشتركة

الموقع

موقع Al Naseem Villas by Modon Properties - Hudayriyat Island على الخريطة

Hudayriyat Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)51 دقيقة بالسيارة · 48 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)98 دقيقة بالسيارة · 125 كم

التسوق

  • مشرف مول24 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • الوحدة مول23 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • الخالدية مول25 دقيقة بالسيارة · 16 كم

المدارس والجامعات

  • Emirates National School22 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • The International School of Choueifat Abu Dhabi22 دقيقة بالسيارة · 13 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ الحديريات17 دقيقة بالسيارة · 6.9 كم
  • شاطئ البطين18 دقيقة بالسيارة · 9.4 كم
  • قصر الإمارات25 دقيقة بالسيارة · 16 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)