0 اطلب قائمتك المختارة
Waldorf Astoria Residences Yas - Yas Island, Abu Dhabi – Yas Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2028

Waldorf Astoria Residences Yas - Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 3,800,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 24 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 5 غرف نوم
المساحات
137 m²
التسليم
Q4 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يمثّل «والدورف أستوريا ريزيدنسز ياس» تطويراً سكنياً أيقونياً على الواجهة البحرية في جزيرة ياس المرموقة بأبوظبي، حيث يجلب أناقة علامة Waldorf Astoria الخالدة إلى مشهدٍ ساحلي نابض بالحياة. تمزج الهندسة المعمارية بين التصميم الحديث والرقيّ الكلاسيكي، وتعلو برشاقة فوق المارينا بخطوطٍ انسيابية ودرجاتٍ طبيعية دافئة. هذا العرض السكني الحصري يتوسّط الهدوء والحيوية الحضرية، مقدّماً أسلوبَ عيشٍ حيث يلتقي الترف المُتأنّي مع إطلالاتٍ بحريةٍ متصلة وطاقة مجتمعٍ جزيري مزدهر.

كلُّ مسكنٍ مُصمَّم بإتقان ليوحي بالسكينة والرقيّ. المساحات المفتوحة تُعزَّز بنوافذ تمتدّ من الأرض إلى السقف تؤطر بانوراما واسعة للخليج العربي، فيما تصنع المواد الطبيعية واللوحات اللونية الحيادية والإضاءة الناعمة أجواءً هادئة في كل الأرجاء. من غرف المعيشة الرحبة والمطابخ المُصمّمة حسب الطلب إلى الحمّامات المستوحاة من السبا والتراسات الأنيقة، يعكس كلُّ تفصيلٍ التزام والدورف أستوريا بالتميّز، مصوغاً للراحة والرفاهية.

تقدّم «Waldorf Astoria Residences Yas» خارج حدود المساكن أسلوبَ حياةٍ مُلهماً بطابع المنتجعات، تحدّده وسائلُ راحةٍ مدروسة وخدماتٌ شخصية. ينعم السكان بمسبحٍ على السطح يطلّ على البحر، ومناطق عافية مخصّصة، ومرافق لياقة بدنية متطوّرة، وردهات خاصة، وحدائق مُنسّقة. ويعلو هذا كله بخدماتِ الكونسيرج والضيافة الممهورة باسم والدورف، لتغدو كل لحظةٍ في المنزل يسيرةً واستثنائية. في قلب جزيرة ياس—بما فيها من معالم عالمية وتسوق وترفيه—تتعايش الأناقة والراحة بتناغمٍ كامل.

التشطيبات والمواد

تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهّزة.

التأثيث

شقق مفروشة بالكامل.

وصف الموقع والمزايا

تقع جزيرة ياس في أبوظبي، وهي وجهة ترفيهية واسعة حازت شهرة عالمية. تمتدّ هذه الجزيرة الاصطناعية على نحو 9.6 كم² (3.7 ميل²)، وتقدّم مجموعة واسعة من المعالم العالمية. ومن أبرزها حلبة «ياس مارينا» التي تستضيف سباق «جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا 1»، جاذبةً عشّاق السباقات من أنحاء العالم.

وفي قلب الجزيرة يقع «عالم فيراري أبوظبي»، وهو مدينة ملاهٍ داخلية مكرّسة للعلامة الإيطالية الأسطورية. يأسر هذا المتنزّه الزوّار بمراكبه المشوّقة، بما فيها «فورمولا روسا» القياسية التي تتسارع حتى 240 كم/س (149 ميل/س). كما يقدّم «عالم فيراري» معارضَ شيّقة تستعرض تاريخ العلامة وإرثها.

أما الفردوس المائي للجزيرة «ياس ووترورلد» فيمنح مهرباً منعشاً من حرارة الصحراء. تمتلئ الحديقة بالزحاليق والألعاب والأحواض المناسبة لكل الأعمار، لتكون مقصداً لا يُفوّت للعائلات ومحبّي المغامرة. ويُضمّن «ياس ووترورلد» الثقافةَ والتقاليد الإماراتية في تصميمه، ما يصنع تجربةً فريدة تُبرز التراث الغني للمنطقة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 3,800,000
5 غرف نوم — AED 5,800,000
3 غرف نوم — AED 8,000,000
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 152,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 3,952,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • كونسيرج
  • حدائق
  • إطلالة بحرية

الموقع

موقع Waldorf Astoria Residences Yas - Yas Island, Abu Dhabi على الخريطة

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)22 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)69 دقيقة بالسيارة · 93 كم

التسوق

  • ياس مول8 دقيقة بالسيارة · 4.5 كم
  • Al Raha Mall13 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • Deerfields Townsquare18 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • Mohamed bin Zayed University of AI12 دقيقة بالسيارة · 7.5 كم
  • GEMS Founders School Masdar City13 دقيقة بالسيارة · 9.1 كم
  • Canadian International School14 دقيقة بالسيارة · 10 كم

الشواطئ والمعالم

  • عالم فيراري، جزيرة ياس15 دقيقة سيرًا · 1.2 كم
  • حلبة مرسى ياس16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
  • عالم وارنر براذرز أبوظبي7 دقيقة بالسيارة · 3.1 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)