0 Получить подборку
Al Naseem Villas by Modon Properties - Hudayriyat Island – Hudayriyat Island, Абу-Даби, ОАЭ
1 / 20
Подходит для Золотой визы На этапе строительства

Al Naseem Villas by Modon Properties - Hudayriyat Island

Hudayriyat Island, Абу-Даби, ОАЭ

Начальная цена

₽88,108,931

AED 3,899,283 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 2 Oct 2025.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
492 m²
Сдача
Уточните у нас
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

Откройте для себя целый спектр занятий у вашего порога, тщательно подобранных для любых желаний. Разработанный компанией Modon остров Худайрийят представляет собой комплексное сообщество, предлагающее изысканное сочетание спорта, природы, отдыха и гостеприимства. Здесь вас ждут мировые спортивные объекты, гармонично вписанные в природную красоту, и доступ к одним из лучших удобств региона.

Амбициозный проект острова Худайрийят открывает впечатляющий список как существующих, так и строящихся объектов: Velodrome Abu Dhabi, Surf Abu Dhabi, разнообразные спортивные сооружения, бутик-магазины, уютные кафе и рестораны. И это не всё: досуговая инфраструктура включает крупнейший городской парк эмирата и разветвлённую сеть велосипедных дорожек протяжённостью 220 км, приглашая к исследованию и обещая неповторимый образ жизни.

Откройте современный средиземноморский шедевр, где большие остеклённые поверхности создают череду связанных внутренних и наружных пространств, усиливая природное окружение этого великолепного холмистого участка. Эта архитектурная красота — свидетельство открытого, воздушного дизайна, гармонично сочетающегося с природой.

Отделка и материалы
Чистые линии и минималистская эстетика определяют этот особняк: роскошные поверхности из травертина на фасаде и современные тёмные латунные экраны служат не только декором, но и функциональным затенением, создавая симфонию стиля и комфорта. Уличные пространства спроектированы так, чтобы позволить интимные встречи, предлагая универсальные зоны для общения с друзьями и семьёй в окружении природы.

Кухня и техника
Оборудованная кухня.

Меблировка
Нет.

Описание местоположения и преимущества

Остров Худайрийят расположен на юго-востоке Абу-Даби напротив популярного пляжа Аль-Батин. Благодаря многочисленным пляжам остров стал востребованной туристической точкой с множеством увлекательных занятий.

Вы можете провести приятный вечер, ужиная в роскошном ресторане и попробовать разнообразную традиционную кухню — арабскую, китайскую, индийскую. Остров является домом для крупнейшего аквариума на Ближнем Востоке. Ближайший торговый центр — Mushrif Mall — находится в 15 минутах езды и предлагает крупные рыбные и мясные рынки, фруктово-овощные прилавки, магазины, бутики и множество развлечений.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — ₽89,282,464
1 спальн. — ₽88,108,931
1 спальн. — ₽209,186,153
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽240,501,509
1 спальн. — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽3,571,299
Итого с регистрационным сбором
₽92,853,763

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Озеленение
  • Доступ к пляжу
  • Магазины
  • Спортплощадки
  • Коворкинг

Расположение

Al Naseem Villas by Modon Properties - Hudayriyat Island на карте

Hudayriyat Island, Abu Dhabi, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Заид (AUH)51 мин на авто · 48 км
  • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)98 мин на авто · 125 км

Шопинг

  • Mushrif Mall24 мин на авто · 14 км
  • Al Wahda Mall23 мин на авто · 15 км
  • Khalidiyah Mall25 мин на авто · 16 км

Школы и университеты

  • Emirates National School22 мин на авто · 13 км
  • The International School of Choueifat Abu Dhabi22 мин на авто · 13 км

Пляжи и достопримечательности

  • Hudayriyat Beach17 мин на авто · 6.9 км
  • Al Bateen Beach18 мин на авто · 9.4 км
  • Emirates Palace25 мин на авто · 16 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Абу-Даби

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)