0 اطلب قائمتك المختارة
Perla 3 - Yas Island, Abu Dhabi – Yas Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 18
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q2 2027

Perla 3 - Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 4,013,167

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 5 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
32 m²
التسليم
Q2 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

في ياس وِست، وعلى الواجهة البحرية مباشرة، يقع «بيرلا 3» – جوهرة معمارية تروي حكاية الجزيرة الجميلة. تقدّم هذه الأبراج العالية ومنازل التاون هاوس أسلوب حياة لا مثيل له في قلب الحيوية حيث تكون الحياة السحرية في ياس على مقربة من منزلك. عند ذكر بيرلا 3، يتبادر إلى الذهن العيش الراقي والإطلالات الخلابة على الواجهة البحرية؛ سواء كانت شقة بسيطة أو تاون هاوس، فجميع وحدات بيرلا 3 تستمتع بنصيب وافر من ضوء الشمس وطيف واسع من الألوان عند الاستيقاظ.

بيرلا 3 – جوهرة معمارية تنطق بذاتها وتضع معايير الحداثة والأناقة. صُممت المباني وفق نظام شبكي يضمن توزيعاً متساوياً لأشعة الشمس على جميع الوحدات، بالإضافة إلى الواجهات المصممة بإتقان والتشطيبات عالية الجودة، مع نوافذ مزدوجة الزجاج تعكس جمال ياس الساحر.

التشطيب والمواد

حمامات كاملة التبليط، وغرف ماستر وحمامات ضيوف حيثما ينطبق
نوافذ مزدوجة الزجاج
هوائي رئيسي للأقمار الصناعية واتصال بالألياف البصرية للإنترنت عالي السرعة
تكييف مركزي
دواليب حمام ومرايا
دُش في كل حمّام

المطبخ والأجهزة

خزائن ومسطحات مطبخ

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

يُعدّ جنوب ياس فرصة مثالية للسكن والاستثمار. فمنطقة «ياس باي» متعددة الاستخدامات ومجتمعها في طريقهما ليصبحا من أهم واجهات أبوظبي البحرية وأيقونة المدينة، حيث تتكوّن من ثلاثة أقسام رئيسية: الواجهة البحرية (Waterfront)، مساكن ياس باي، والمنطقة الإعلامية (Media Zone).

تضم الواجهة البحرية منطقة ترفيه وحياة ليلية نابضة بالحياة، وتشمل فندق هيلتون، المقاهي والمطاعم، المحلات التجارية، سينما بوتيك، نادٍ شاطئي، بالإضافة إلى صالة «الاتحاد أرينا» الحائزة على جوائز.

مساكن ياس باي هي مجتمع سكني معاصر وفريد يوفّر أسلوب الحياة الكامل لجزيرة ياس، مع 19 منتزهاً، 2 من المدارس، 3 مساجد، ومتاجر مجتمعية، جميعها على بُعد مسافة مشي من الواجهة البحرية.

المنطقة الإعلامية تضم الحرم الجامعي الجديد لـ twofour54، وهي مركز إعلامي وترفيهي يستقطب أفضل المواهب من صناعة الإعلام العالمية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 160,527
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 4,173,693

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • سينما

الموقع

موقع Perla 3  - Yas Island, Abu Dhabi على الخريطة

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)23 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)69 دقيقة بالسيارة · 92 كم

التسوق

  • ياس مول11 دقيقة بالسيارة · 6.9 كم
  • Al Raha Mall12 دقيقة بالسيارة · 9.0 كم
  • Deerfields Townsquare17 دقيقة بالسيارة · 14 كم

المدارس والجامعات

  • Mohamed bin Zayed University of AI11 دقيقة بالسيارة · 6.5 كم
  • GEMS Founders School Masdar City12 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم
  • Canadian International School13 دقيقة بالسيارة · 9.0 كم

الشواطئ والمعالم

  • حلبة مرسى ياس14 دقيقة سيرًا · 1.1 كم
  • عالم فيراري، جزيرة ياس9 دقيقة بالسيارة · 5.1 كم
  • عالم وارنر براذرز أبوظبي10 دقيقة بالسيارة · 5.5 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)