Dubai Islands

Dubai Islands: العيش والاستثمار

الميزات الرئيسية

تخطيط رؤيوي: جزر دبي مشروعٌ ضخمٌ ومتميز، يتألف من خمس جزر اصطناعية تُعيد رسم معالم ساحل دبي. طورت نخيل هذه المنطقة، وتجمع بين الهندسة المعمارية المستدامة والمعيشة الفاخرة والسياحة والرعاية الصحية والترفيه والطبيعة.

موقع استراتيجي: تقع جزر دبي شمال خور دبي، بالقرب من ديرة، وتوفر سهولة الوصول إلى مركز المدينة والمطار وخطوط المواصلات الرئيسية.

متعدد الاستخدامات: مشروعٌ متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية وفندقًا ومرسىً ومراكز رعاية صحية ومساحات عامة صديقة للبيئة.

السياحة والترفيه

جزر دبي هي الوجهة الشاطئية الجديدة في دبي، وتوفر ملاذًا فاخرًا للسياح المحليين والدوليين.

أبرز المعالم:

فنادق ومنتجعات فاخرة

مراسي اليخوت ومرافقها

نوادي شاطئية ومطاعم

مراكز صحية

أماكن ترفيهية ذات طابع خاص

مشاريع قادمة:

فندق ريكسوس جزر دبي

مارينا نخيل

حدائق أطفال وممرات ساحلية ذات طابع طبيعي

مرافق تعليمية ورعاية صحية

تُعدّ المنطقة مثالية للحياة العائلية، حيث لا تزال البنية التحتية للتعليم والرعاية الصحية قيد التخطيط والإنشاء. يُمكن الوصول إلى المدارس والمستشفيات القائمة عبر مناطق ديرة والممزر والخوانيج المجاورة.

المدارس القريبة:

مدرسة جيمس فاوندرز - المزهر

مدرسة المدينة الدولية - ند الحمر

مرافق الرعاية الصحية القريبة:

مستشفى أستر - القصيص

ميديكلينيك مستشفى المدينة - مدينة دبي الطبية

أنواع العقارات

جزر دبي مشروع يوفر قطاعات عقارية متنوعة لأغراض الاستثمار والسكن. على الرغم من أنها لا تزال في مرحلة التطوير، إلا أن الفئات التالية تتميز:

الفلل

فلل فائقة الفخامة بإطلالات بحرية ومسابح خاصة. مصممة خصيصًا لأصحاب الدخل المرتفع والمستثمرين.

شقق

شقق بتصاميم متنوعة من غرفة نوم واحدة إلى غرفة نوم واحدة. على بُعد خطوات من الشاطئ، ومجهزة بهندسة معمارية حديثة.

عقارات فندقية

وحدات متاحة للإيجار قصير الأجل أو شقق فندقية.

إحصائيات واتجاهات السوق

متوسط ​​سعر المتر المربع: كمشروع قيد التطوير، يتراوح متوسط ​​الأسعار بين 1200 و2000 درهم إماراتي.

عائد الإيجار (تقديري): متوقع بين 6% و9% (حسب السياحة وإمكانية الإيجار قصير الأجل).

نسبة الإشغال والطلب: الطلب المرتفع على المراحل الأولى المكتملة يدعم القيمة طويلة الأجل للمشروع.

وسائل الراحة وأسلوب الحياة

جزر دبي ليست مجرد منطقة سكنية؛ كما أنها وجهة توفر حياة شاطئية، ومرافق اجتماعية متكاملة مع الطبيعة، وتجربة عطلة عالمية.

المرافق المخطط لها:

أكثر من 5000 غرفة فندقية

أكثر من 1000 فيلا ووحدة سكنية

مرسىّان وشاطئ بطول 20 كيلومترًا

9 كيلومترات من مسارات المشي الساحلية

مراكز رياضية وصحية

مناطق للفعاليات الثقافية

المواصلات

خطوط المواصلات الرئيسية:

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد

من المخطط توفير مترو دبي (الخط الأخضر) والتاكسي المائي

على بُعد حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي

لماذا تختار جزر دبي؟

استثمار في المستقبل: يقع المشروع في موقع مرموق يتوافق مع رؤية دبي السياحية والحيوية.

حياة شاطئية: يوفر حياة بحرية فريدة من نوعها مع شريط شاطئي بطول 20 كيلومترًا.

الفخامة والامتياز: يوفر تجربة حياة فريدة من نوعها مع جزر خاصة، وحياة بحرية، وعلامات تجارية فندقية.

إمكانية عائد مرتفع: فرص تأجير العطلات قصيرة الأجل مثالية للمستثمرين.

في أحضان الطبيعة: مساحات خضراء، ومسارات للمشي، وبنية تحتية مستدامة، كلها في صدارة اهتماماتنا.

هل تبحث عن عقار في جزر دبي؟
تواصل مع خبراء VIP Property Dubai الآن واكتشف الفرص المتاحة في المنطقة!