0 اطلب قائمتك المختارة
Bay Villas - Dubai Islands – Dubai Islands, دبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q2 2027

Bay Villas - Dubai Islands

Dubai Islands, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 2,599,522

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 25 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
318 m²
التسليم
Q2 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

المعلومات العامة عن المشروع

Bay Villas تمثل الخطوة الأولى نحو حياة فاخرة ومتصلة في الجزيرة B. ابتكار استثنائي يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق المرموقة ليقدم أسلوب حياة على طراز المنتجعات. يتميز هذا المشروع منخفض الكثافة بخمس فئات سكنية مختلفة تتيح الاستمتاع بشاطئ بطول 1.3 كم وممشى مائي صخري بطول 1.3 كم.

اختبر إيقاعًا مختلفًا للحياة حيث تضمن المناطق السكنية المصممة باحتراف ترابط الأفراد والمجتمعات بشغف للعيش الراقي. فخامة تمتزج مع التقاليد المحلية لتخلق تجربة ملهمة.

تقع الفلل على امتداد الواجهة البحرية المرموقة، وتعيد تعريف فن المعيشة من خلال واحة من الأناقة تطل على مناظر مائية خلابة. تمثل كل وحدة نمط حياة مختلفًا. تدعوك Bay Villas لاختيار المنزل الذي يعكس أسلوب حياتك وارتباطك بالطبيعة ومستوى الخدمات والمجتمع الذي تطمح إليه.

استمتع بمساحات معيشة مفتوحة مظللة بإطار معماري نقي يعزز الإطلالات المائية في كلا المستويين. من جهة الواجهة البحرية، يمتد إطار خفيف فوق مساحات المعيشة ليؤمن الظل لتراس الطابق الأرضي ويوسع المساحة باتجاه المنظر، كما يفصل غرف الطابق الأول ويوفر إطلالات على الماء والمدينة. أما من جهة الشارع، فيمتد الطابق الأول فوق المرآب ليشكّل فناءً عند المدخل، وغرفة نوم محمية، وصالة عائلية مع تراس مفتوح. مرحبًا بكم في مكان يلتقي فيه الإبداع المعماري مع الحياة الساحلية في قلب Dubai Islands.

التشطيبات والمواد

لوحة تشطيبات طبيعية ودافئة مستوحاة من أجواء الجزر. مفهوم تصميم «Barefoot Luxury». استخدام مواد طبيعية وتقنية عالية الجودة مختارة بعناية من حيث الشكل والوظيفة وسهولة الصيانة وطول العمر. تتوفر لوحات ألوان حيادية وأخرى مميزة لجميع المخططات.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مزودة بأجهزة مدمجة وخصائص متكاملة. الإكسسوارات المعدنية، والحنفيات، والسيراميك من علامات تجارية عالمية مرموقة.

التأثيث

غير مفروش.

وصف الموقع والمزايا

توفر Dubai Islands نمط حياة جزري متنوع مستوحى من العطلات، مع مجموعة من المنتجعات الفاخرة، ومراكز القرى التي تضم خدمات وترفيه، ومرافق راقية للصحة والرياضة، وشواطئ جميلة للرياضات المائية، ومساحات خضراء نابضة بالحياة للأنشطة الخارجية.

تقع هذه المجموعة المهيبة من خمس جزر شمال المدينة، وتقدم أكثر من 50 كم من الواجهات البحرية السكنية والفندقية في بيئة مثالية، حيث تربط الشواطئ الرملية والحواف المائية الجذابة والمرافق العالمية بالبر الرئيسي عبر جسر Infinity Bridge المميز.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 2,599,522
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 4,249,219
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 6,898,733
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 103,981
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,703,503

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مواقف سيارات
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • إطلالة على المدينة
  • وصول إلى الشاطئ
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Bay Villas - Dubai Islands على الخريطة

Dubai Islands, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)18 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)36 دقيقة بالسيارة · 36 كم

التسوق

  • مركز الغرير12 دقيقة بالسيارة · 7.5 كم
  • سيتي سنتر ديرة16 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • برجمان17 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • حي الفهيدي التاريخي15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • برواز دبي17 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • لا مير18 دقيقة بالسيارة · 15 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)