0 اطلب قائمتك المختارة
Sunset Bay Grand – Dubai Islands, دبي, الإمارات
1 / 14
على الخارطة التسليم Q4 2027

Sunset Bay Grand

Dubai Islands, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,950,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 17 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
78 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

يُعد Sunset Bay Grand من Imtiaz معلمًا معماريًا لافتًا يحتضنه شاطئ Dubai Islands النقي. هذا الملاذ الساحلي يمزج سكينة الحياة على الجزيرة مع الأناقة المعاصرة، مانحًا السكان إحساسًا برقي هادئ بجوار البحر. يحتفي التصميم الراقي للمبنى بالضوء والمساحة، ليخلق انسيابية طبيعية تعكس الإيقاع الهادئ للمحيط. كل تفصيل — من خطوطه الرشيقة إلى مخططاته المفتوحة والهوائية — يعكس التزامًا بالجمال والراحة والعيش السلس.

في الداخل، تجسد كل وحدة سكنية رقيًّا ساحليًا ووظائف عصرية. ومع أسقف مرتفعة وتقنية smart home وديكورات مفروشة بالكامل، صُممت المنازل من أجل الوضوح والراحة. تخلق الغرف المشمسة والتشطيبات الأنيقة والانتقالات السلسة بين الداخل والخارج توازنًا متناغمًا بين الشكل والوظيفة، محوّلة كل شقة إلى ملاذ شخصي مستوحى من البحر.

يستمتع سكان Sunset Bay Grand بثروة من المرافق العالمية التي ترتقي بالحياة اليومية إلى تجربة من الاسترخاء والتواصل. من rooftop sky pool وكابانات العائلة إلى السينما المفتوحة والclubhouse ومناطق لعب الأطفال، صُممت كل مساحة بعناية للراحة والمتعة. سواء كانت أمسية هادئة تحت النجوم أو سباحة منعشة مع إطلالات بانورامية، يعيد Sunset Bay Grand تعريف معنى العيش برشاقة على الواجهة المائية.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهزة.

التأثيث

نعم.

وصف الموقع والمزايا

Dubai Islands هو تطوير مستقبلي يجسد روح دبي الفاخرة والمبتكرة. يقع هذا المشروع الطموح بشكل استراتيجي على امتداد الساحل، ويضم مجموعة من خمس جزر صناعية صُممت لتوفير مزيج من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. وقد خُطط لكل جزيرة بعناية لتقديم تجربة معيشية فريدة، محاطة بشواطئ نقية ومناظر طبيعية خضراء ومياه صافية كالكريستال.

ترتبط الجزر بالبر الرئيسي عبر بنية تحتية متطورة، ما يضمن سهولة الوصول إلى بقية أجزاء المدينة. يتيح هذا الموقع المميز للسكان والزوار الاستمتاع بهدوء الحياة على الجزيرة مع البقاء على مسافة قيادة قصيرة من مراكز دبي الحضرية النابضة بالحياة، بما في ذلك المعالم الأيقونية والمناطق الحيوية مثل Downtown Dubai وDubai Marina وPalm Jumeirah. ويشمل المشروع مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك فنادق فاخرة وخيارات طعام راقية ومنافذ تجزئة عالية المستوى ومرافق ترفيه عالمية المستوى.

صُممت Dubai Islands لتناسب طيفاً متنوعاً من أنماط الحياة، من مجتمعات سكنية هادئة إلى مراكز ترفيه ديناميكية. ويؤكد المشروع على الاستدامة والابتكار، مع دمج ممارسات البناء الأخضر والتقنيات المتقدمة لخلق بيئة متناغمة وصديقة للبيئة. وبفضل جماله الطبيعي المذهل ومرافقه الاستثنائية وموقعه الاستراتيجي، تبرز Dubai Islands كوجهة رائدة لمن يبحثون عن نمط حياة لا يُضاهى في واحدة من أكثر مدن العالم ديناميكية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 1,950,000
استوديو — AED 2,910,000
استوديو — AED 4,710,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 78,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,028,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • سينما

الموقع

موقع Sunset Bay Grand على الخريطة

, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)14 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)32 دقيقة بالسيارة · 34 كم

التسوق

  • مركز الغرير8 دقيقة بالسيارة · 6.1 كم
  • سيتي سنتر ديرة12 دقيقة بالسيارة · 9.6 كم
  • برجمان13 دقيقة بالسيارة · 11 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School16 دقيقة بالسيارة · 15 كم

الشواطئ والمعالم

  • حي الفهيدي التاريخي11 دقيقة بالسيارة · 9.7 كم
  • برواز دبي13 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • لا مير14 دقيقة بالسيارة · 13 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Mohammed Bin Rashid City (MBR), دبي, الإمارات

Coralis Residences

استوديو

ابتداءً من AED 1,950,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)