0 اطلب قائمتك المختارة
Meriden Beach Residences – Dubai Islands, دبي, الإمارات
1 / 21
على الخارطة التسليم Q1 2028

Meriden Beach Residences

Dubai Islands, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,953,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 17 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
79 m²
التسليم
Q1 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

يقع Meriden Beach Residences على Dubai Islands كمجتمع ساحلي بوتيكي منخفض الارتفاع تشكّله عمارة مستوحاة من البحر المتوسط وأشكال نحتية. يستلهم التصميم سيولة البحر: خطوط منحنية ناعمة، وشرفات كانتيلفير انسيابية، وواجهات زجاجية واسعة تفتح كل منزل على إطلالات ساحلية مضيئة. وتمزج اللغة المعمارية بين الرقي الأوروبي والإيقاع الطبيعي الهادئ للحياة على الجزيرة، لتخلق ملاذاً شاطئياً ساكناً تندمج فيه المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة.

يضم المجتمع 63 شقة بريميوم مصممة بتشطيبات أوروبية مخصصة. تتميز المنازل بمخططات رحبة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ولوحات ألوان طبيعية تعكس الرمل والحجر والبحر. كما تعزز حلول التخزين المدمجة الأنيقة والضوء الوفير والإحساس بالانفتاح الانسجام البصري لكل وحدة. ويقدّم المشروع نفسه كعنوان حميم وراقٍ لمن يبحثون عن حياة ساحلية بلمسة فنية معاصرة.

يستفيد السكان من مجموعة واسعة من مرافق أسلوب الحياة موزعة على ثلاثة مستويات. يقدّم Level One مسابح للكبار والأطفال، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وتراساً لليوغا والتأمل، وغرف بخار وساونا، وكابانات، وكراسي استلقاء للتشمس، ومنطقة لعب للأطفال. ويضيف Podium Two كابانات، ومقاعد على شكل pods، وميني غولف، وبلياردو، وتنس طاولة، ومنطقة نشاط للأطفال. أما السطح فيرتقي بالتجربة عبر مسبح إنفينيتي، ومنصة جاكوزي، وصالات BBQ وalfresco، ومقاعد خارجية، وإطلالات بانورامية تحتفي بالحياة على الجزيرة.

صُممت الديكورات الداخلية بمواد عالية الجودة، بما في ذلك كسوات جدران ذات ملمس، وأرضيات بورسلان إيطالي، وأعمال نجارة مخصصة، ولوحات ألوان طبيعية. وتضم المطابخ جزر كوارتز إيطالية وخزائن راقية وأجهزة من العلامتين Miele وBosch، لتقدم أداءً وحرفية تتماشى مع المعايير الأوروبية. وتشمل الحمامات تجهيزات rose-gold، وجدراناً مميزة من كوارتز إيطالي، وإضاءة محيطية تعزز جمالية المشروع الأنيقة والمهدئة.

وصف الموقع والمزايا

Dubai Islands هو تطوير مستقبلي يجسد روح دبي الفاخرة والمبتكرة. يقع هذا المشروع الطموح بشكل استراتيجي على امتداد الساحل، ويضم مجموعة من خمس جزر صناعية صُممت لتوفير مزيج من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. وقد خُطط لكل جزيرة بعناية لتقديم تجربة معيشية فريدة، محاطة بشواطئ نقية ومناظر طبيعية خضراء ومياه صافية كالكريستال.

ترتبط الجزر بالبر الرئيسي عبر بنية تحتية متطورة، ما يضمن سهولة الوصول إلى بقية أجزاء المدينة. يتيح هذا الموقع المميز للسكان والزوار الاستمتاع بهدوء الحياة على الجزيرة مع البقاء على مسافة قيادة قصيرة من مراكز دبي الحضرية النابضة بالحياة، بما في ذلك المعالم الأيقونية والمناطق الحيوية مثل Downtown Dubai وDubai Marina وPalm Jumeirah. ويشمل المشروع مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك فنادق فاخرة وخيارات طعام راقية ومنافذ تجزئة عالية المستوى ومرافق ترفيه عالمية المستوى.

صُممت Dubai Islands لتناسب طيفاً متنوعاً من أنماط الحياة، من مجتمعات سكنية هادئة إلى مراكز ترفيه ديناميكية. ويؤكد المشروع على الاستدامة والابتكار، مع دمج ممارسات البناء الأخضر والتقنيات المتقدمة لخلق بيئة متناغمة وصديقة للبيئة. وبفضل جماله الطبيعي المذهل ومرافقه الاستثنائية وموقعه الاستراتيجي، تبرز Dubai Islands كوجهة رائدة لمن يبحثون عن نمط حياة لا يُضاهى في واحدة من أكثر مدن العالم ديناميكية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 2,171,500
استوديو — AED 2,933,000
استوديو — AED 4,018,500

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 86,860
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,258,360

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ساونا
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Meriden Beach Residences على الخريطة

, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)13 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)32 دقيقة بالسيارة · 33 كم

التسوق

  • مركز الغرير7 دقيقة بالسيارة · 5.2 كم
  • سيتي سنتر ديرة12 دقيقة بالسيارة · 8.6 كم
  • برجمان12 دقيقة بالسيارة · 9.8 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School15 دقيقة بالسيارة · 14 كم

الشواطئ والمعالم

  • حي الفهيدي التاريخي10 دقيقة بالسيارة · 8.8 كم
  • برواز دبي12 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • لا مير13 دقيقة بالسيارة · 12 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Islands, دبي, الإمارات

Sunset Bay Grand

استوديو · التسليم Q4 2027

ابتداءً من AED 1,950,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

Mohammed Bin Rashid City (MBR), دبي, الإمارات

Coralis Residences

استوديو

ابتداءً من AED 1,950,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)