0 اطلب قائمتك المختارة
Arka Enclave Residences by Atmosphere Living - Dubai Islands – Dubai Islands, دبي, الإمارات
1 / 20
على الخارطة التسليم Q4 2027

Arka Enclave Residences by Atmosphere Living - Dubai Islands

Dubai Islands, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,750,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 14 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم – 3 غرف نوم
المساحات
76 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

المعلومات العامة للمشروع

يجلب Arka Enclave على Dubai Islands جوهر أسلوب الحياة المستوحى من المالديف إلى قلب دبي. تم تطوير المشروع بواسطة Manodev وبعلامة Atmosphere Living، حيث يمزج سكينة ملاذ ساحلي مع رقي التصميم الحضري الحديث. تفتح النوافذ الممتدة بكامل الارتفاع، والعمارة متعددة الطبقات، والتراسات الواسعة الوحدات على الضوء الطبيعي ونسائم البحر، لتخلق منازل تطمس الحدود بين الداخل والخارج.

يقع Arka Enclave ضمن مجتمع Dubai Islands المخطط، ويستفيد من القرب الفوري من الممرات البحرية (promenades) والمراسي (marinas) والأماكن الثقافية والشواطئ البكر، مع بقائه على بعد دقائق فقط من Downtown Dubai وDIFC وSheikh Zayed Road. صُمم هذا الـ enclave ليكون ملاذًا ومركزًا في آن واحد، يوازن بين حيوية حياة المدينة وسكينة العيش على الجزيرة. يستمتع السكان بسهولة الاتصال والتنقل مع الحفاظ على نمط حياة يشبه الإقامة في منتجع.

ترتقي المرافق والخدمات بالتجربة، بما في ذلك مسابح عند اللاجون وعلى السطح، وسينما خارجية، وملاعب رياضية، ومنصات يوغا، واستوديو لياقة، وأجنحة wellness، ونادٍ (clubhouse) يضم محاكي غولف وصالة ألعاب. وتضمن خدمات الكونسيرج المستوحاة من إرث الضيافة لدى Atmosphere Living راحة على طراز المنتجعات داخل المنزل. وتعكس الوحدات، المتاحة بتخطيطات من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، فخامة هادئة عبر مطابخ مجهزة بأجهزة Siemens وتشطيبات من الحجر الطبيعي وتكامل نظام المنزل الذكي.

التشطيبات والمواد

تشطيبات حديثة باستخدام مواد عالية الجودة مع نظام منزل ذكي.

المطابخ والأجهزة

مطابخ مجهزة بأجهزة Siemens.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

Dubai Islands هو تطوير رؤيوي يجسد روح دبي الفاخرة والمبتكرة. يقع هذا المشروع الطموح على الساحل بموقع استراتيجي، ويضم مجموعة من خمس جزر اصطناعية صُممت لتقديم مزيج من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. تم التخطيط لكل جزيرة بعناية لتوفير تجربة معيشية فريدة، محاطة بشواطئ بكر ومناظر خضراء ومياه صافية كالكريستال.

ترتبط الجزر بالبر الرئيسي عبر بنية تحتية متطورة، ما يضمن وصولًا سلسًا إلى بقية المدينة. يتيح هذا الموقع المميز للسكان والزوار الاستمتاع بهدوء حياة الجزيرة مع البقاء على مسافة قيادة قصيرة من مراكز دبي الحضرية المزدحمة، بما في ذلك المعالم الأيقونية والأحياء النابضة مثل Downtown Dubai وDubai Marina وPalm Jumeirah. ويشمل التطوير مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك فنادق فاخرة، وخيارات طعام فاخرة، ومتاجر تجزئة راقية، ومرافق ترفيهية عالمية المستوى.

تم تصميم Dubai Islands لتلبية مجموعة واسعة من أنماط الحياة، مقدّمًا كل شيء من مجتمعات سكنية هادئة إلى مراكز ترفيه ديناميكية. يؤكد المشروع على الاستدامة والابتكار، مع دمج ممارسات البناء الأخضر والتقنيات المتقدمة لخلق بيئة متناغمة وصديقة للبيئة. وبفضل جماله الطبيعي المذهل ومرافقه الاستثنائية وموقعه الاستراتيجي، يبرز Dubai Islands كوجهة رائدة لمن يسعون إلى أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر مدن العالم ديناميكية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,825,000
2 غرف نوم — AED 2,585,000
3 غرف نوم — AED 4,500,000
بنتهاوس — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 73,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,898,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • كونسيرج
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • ملاعب رياضية
  • سينما

الموقع

موقع Arka Enclave Residences by Atmosphere Living - Dubai Islands على الخريطة

Dubai Islands, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)14 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)32 دقيقة بالسيارة · 34 كم

التسوق

  • مركز الغرير8 دقيقة بالسيارة · 5.9 كم
  • سيتي سنتر ديرة13 دقيقة بالسيارة · 9.4 كم
  • برجمان13 دقيقة بالسيارة · 11 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School16 دقيقة بالسيارة · 15 كم

الشواطئ والمعالم

  • حي الفهيدي التاريخي11 دقيقة بالسيارة · 9.6 كم
  • برواز دبي13 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • لا مير14 دقيقة بالسيارة · 13 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Internet City, دبي, الإمارات

The Royal Yacht

استوديو

ابتداءً من AED 1,750,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

Majan, دبي, الإمارات

Deansgate by ADE - Majan

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 1,750,279

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)