1 / 9
السعر الابتدائي
AED 1,215,598
$331,000 في قائمة أسعار المطوّر
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 19 Aug 2025.
- الوحدات
- 1 غرف نوم – 3 غرف نوم
- المساحات
- 91 m²
- التسليم
- Q4 2026
عن المشروع
The Almond Garden
حياة راقية تنمو في أوسكودار
ملخص المشروع:
يقع مشروع The Almond Garden في حي أونالان، منطقة أوسكودار - إسطنبول، بمساحة إنشائية تبلغ 12,847 م²، ويتألف من 149 وحدة سكنية ضمن مبنيين (A و B)، ومن المقرر الانتهاء منه في ديسمبر 2026. يتميز المشروع بشقق اللوفت والدوبلكس والتراسات الفاخرة.
توزيع الوحدات:
البلوك A:
17 شقة 3 غرف نوم
30 شقة 2 غرف نوم
14 شقة 1 غرف نوم
الإجمالي: 61 وحدة
البلوك B:
30 شقة 3 غرف نوم
56 شقة 2 غرف نوم
2 شقة 1 غرف نوم
الإجمالي: 88 وحدة
المجموع الكلي: 149 وحدة
أسلوب الحياة والمرافق:
شقق لوفت، دوبلكس وتراسات
تصميمات داخلية فسيحة وعملية
معمار حديث بموقع مركزي
سهولة الوصول لكافة المرافق
القيمة الاستثمارية:
يقع المشروع في قلب منطقة أوسكودار التاريخية، ويوفر مستوى معيشة راقٍ وفرص استثمار طويلة الأجل.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | — | AED 1,215,598 | |
| 2 غرف نوم | — | AED 1,469,000 | |
| 3 غرف نوم | — | AED 2,523,008 | |
| دوبلكس | — | AED 3,029,813 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم الطابو (4%)
- AED 48,624
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 1,264,221
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- مسبح
- مواقف سيارات
- حدائق
الموقع
Ünalan, Derem Sk., 34700 Üsküdar/İstanbul · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- محطة مترو Ünalan6 دقيقة سيرًا · 0.5 كم
- محطة مترو Göztepe5 دقيقة بالسيارة · 3.0 كم
- مطار صبيحة كوكجن (SAW)36 دقيقة بالسيارة · 39 كم
- مطار إسطنبول (IST)67 دقيقة بالسيارة · 52 كم
التسوق
- Akasya6 دقيقة سيرًا · 0.5 كم
- Emaar Square Mall15 دقيقة سيرًا · 1.2 كم
- Optimum Outlet8 دقيقة بالسيارة · 4.3 كم
المدارس والجامعات
- Yıldız Technical University16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
- MEF International School18 دقيقة بالسيارة · 13 كم
- Robert College20 دقيقة بالسيارة · 15 كم
الشواطئ والمعالم
- ساحل جادة بوستان12 دقيقة بالسيارة · 7.4 كم
- برج الفتاة10 دقيقة بالسيارة · 7.7 كم
- قصر دولما بهجة16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. الحجز عبر مكالمة فيديو، والتوقيع إلكتروني، وإتمام الطابو بوكالة. معظم الخطوات لا تتطلب وجودك في تركيا.
هل هذا المشروع مؤهّل للجنسية التركية؟
الوحدات بقيمة 400,000 دولار فأكثر مع تقرير تقييم ودفع موثّق بالعملة الأجنبية فقط. نؤكد كل وحدة كتابياً قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم الطابو (4% من القيمة المصرّح بها) وتقرير التقييم والترجمة والكاتب العدل. نرسلها كلها في تقدير مكتوب واحد.