1 / 9 The Almond Garden
Üsküdar, İstanbul, Türkiye · Marsal Life
Başlangıç fiyatı
₺16,630,069
$331,000 geliştiricinin fiyat listesinde
Fiyat ve müsaitlik 19 Aug 2025 tarihinde ekibimizce kontrol edildi.
- Daireler
- 1+1 – 3+1
- Büyüklükler
- 91 m²
- Teslim
- Q4 2026
Proje hakkında
The Almond Garden
Üsküdar’da Modern Yaşamın Yeni Yüzü
Proje Özeti:
The Almond Garden, İstanbul Üsküdar’ın Ünalan semtinde konumlanan ve toplamda 149 daireden oluşan prestijli bir konut projesidir. 12.847 m² inşaat alanına sahip proje, Aralık 2026 tarihinde tamamlanacaktır. Proje, A ve B olmak üzere iki bloktan oluşmakta olup, loft, dubleks ve teraslı özel daire seçenekleriyle modern şehir yaşamına yeni bir soluk getiriyor.
Blok Dağılımı:
A Blok:
17 adet 3+1
30 adet 2+1
14 adet 1+1
Toplam: 61 daire
B Blok:
30 adet 3+1
56 adet 2+1
2 adet 1+1
Toplam: 88 daire
Genel Toplam: 149 daire
Yaşam ve Donatılar:
Loft, dubleks ve teraslı daire seçenekleri
Geniş ve ferah iç planlar
Modern mimariyle şekillendirilmiş yaşam alanları
Merkezi konumda ulaşım kolaylığı
Yatırım Değeri:
Üsküdar gibi köklü ve merkezi bir lokasyonda yer alan The Almond Garden, hem yüksek yaşam standardı hem de uzun vadeli yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır.
Daireler ve fiyatlar
| Daire | Büyüklük | Başlangıç | Plan |
|---|---|---|---|
| 1+1 | — | ₺16,630,069 | |
| 2+1 | — | ₺20,096,760 | |
| 3+1 | — | ₺34,516,185 | |
| Dubleks | — | ₺41,449,568 |
Müsaitlik her gün değişir. Güncel fiyat listesini istek üzerine göndeririz.
Ödemeleriniz
- Tapu harcı (4%)
- ₺665,203
- Tescil harcıyla toplam
- ₺17,295,272
Geliştiricinin planına göre örnektir. Rezervasyondan önce tüm masrafları içeren yazılı teklif gönderilir.
Olanaklar
- Havuz
- Otopark
- Peyzaj alanları
Konum
Ünalan, Derem Sk., 34700 Üsküdar/İstanbul · Google Haritalar'da aç
Yakın çevre
Ulaşım
- Ünalan metro istasyonu6 dk yürüme · 0.5 km
- Göztepe metro istasyonuArabayla 5 dk · 3.0 km
- Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW)Arabayla 36 dk · 39 km
- İstanbul Havalimanı (IST)Arabayla 67 dk · 52 km
Alışveriş
- Akasya6 dk yürüme · 0.5 km
- Emaar Square Mall15 dk yürüme · 1.2 km
- Optimum OutletArabayla 8 dk · 4.3 km
Okullar ve üniversiteler
- Yıldız Teknik ÜniversitesiArabayla 16 dk · 12 km
- MEF Uluslararası OkuluArabayla 18 dk · 13 km
- Robert KolejArabayla 20 dk · 15 km
Sahil ve gezilecek yerler
- Caddebostan SahiliArabayla 12 dk · 7.4 km
- Kız KulesiArabayla 10 dk · 7.7 km
- Dolmabahçe SarayıArabayla 16 dk · 12 km
Trafiksiz tahmini sürüş süreleri. Rotalar: © OpenStreetMap katkıcıları.
Alıcıların sorduğu sorular
Yurt dışından satın alabilir miyim?
Evet. Görüntülü görüşmeyle rezervasyon yapabilir, dijital imza atabilir ve tapuyu vekaletle tamamlayabilirsiniz. Çoğu adım için Türkiye'de olmanız gerekmez.
Bu proje Türk vatandaşlığına uygun mu?
Sadece 400.000 $ ve üzeri, değerleme raporu olan ve ödemesi döviz olarak belgelenen daireler uygundur. Rezervasyondan önce her daireyi yazılı olarak teyit ederiz.
Fiyata ek olarak ne öderim?
Tapu harcı (beyan değerinin %4'ü), değerleme raporu, tercüme ve noter masrafları. Hepsini tek bir yazılı teklifle göndeririz.