Kağıthane, İstanbul, Türkiye · Barış İnşaat - Şeker GYO
Alya Residence Levent
Başlangıç: ₺37,028,280
Vatandaşlık ve vize
Gayrimenkul yatırımıyla Türk vatandaşlığı
En az 400.000 $'lık konutla Türk pasaportu: kimler başvurabilir, adım adım süreç, toplam maliyet ve şartı karşılayan İstanbul projeleri.
Türk vatandaşlığı
400.000 $'lık bir evle vatandaşlık
Kurallar en son 28 Oct 2026 tarihinde hukuk ortaklarımızla gözden geçirildi.
- —En az 400.000 $ değerinde, bir veya birden fazla tapuda gayrimenkul
- —Tapuya 3 yıl satılmaz şerhi konur
- —Değer, SPK lisanslı değerleme raporuyla teyit edilir
- —Ödeme döviz olarak yapılır ve döviz alım belgesiyle (DAB) belgelenir
- —1 Şubat 2023'ten sonra alınan arsa ve hisseli mülkler uygun değildir
Adım adım
Rezervasyondan pasaporta
- 1Uygun bir ev seçinSadece tapusu vatandaşlık şerhine uygun projeleri listeleriz.
- 2Değerleme raporuLisanslı değerleme uzmanı değerin en az 400.000 $ olduğunu teyit eder.
- 3Ödeme ve döviz alım belgesiDöviz olarak ödersiniz; banka DAB belgesini düzenler.
- 4TapuMülk, 3 yıl satılmaz şerhiyle tapuya tescil edilir.
- 5Uygunluk belgesiAlımın program şartlarına uyduğunu gösteren belge düzenlenir.
- 6İkamet izni ve vatandaşlık dosyasıSizin, eşinizin ve 18 yaş altı çocuklarınızın başvurusu yapılır.
Toplam maliyet
Mülke ek olarak ödedikleriniz
Tutarlar daireye göre değişir. Rezervasyondan önce yazılı teklifinizde her biri ayrı yazılır.
- Tapu harcı
- Beyan değerinin %4'ü
- Değerleme raporu
- Sabit ücret, teklifinizde
- Tercüme ve noter
- Belge başına, teklifinizde
- Vatandaşlık avukatı
- Sabit ücret, teklifinizde
- İkamet izni ve pasaport harçları
- Resmî harçlar
Uygunluğunuzu bir dakikada öğrenin
Uygun projeler ve yazılı maliyet teklifiyle, sizin dilinizde dönüyoruz.
Eşiğin üzerindeki İstanbul konutları
Tüm uygun projeler
Sorular
Başvuranların sorduğu sorular
400.000 $'a ulaşmak için iki daireyi birleştirebilir miyim?
Evet. Toplam değerleme en az 400.000 $ olduğu ve her tapuya satılmaz şerhi konduğu sürece birden fazla tapu birleştirilebilir.
Ailem de vatandaşlık alır mı?
Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız aynı başvuruya dahil edilebilir.
Türkiye'de yaşamam gerekir mi?
Hayır. Yatırımla vatandaşlık programında asgari kalış şartı yoktur.
3 yıl boyunca evi kiraya verebilir miyim?
Evet. 3 yıl satamazsınız ama oturabilir veya kiraya verebilirsiniz.