起价
¥2,213,662
$331,000 （开发商价格表币种）
价格和房源已于 19 Aug 2025 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室–3居室
- 面积
- 91 m²
- 交房
- Q4 2026
项目介绍
The Almond Garden
于乌斯屈达崛起的尊贵生活
项目概况：
The Almond Garden 项目位于伊斯坦布尔 Üsküdar 区的 Ünalan 社区，总建筑面积 12,847 平方米，由两栋建筑（A 和 B）组成，共计 149 套住宅，预计完工时间为 2026年12月。户型涵盖 loft、公寓、复式和带露台住宅。
楼栋分布：
A栋：
17 套三居室（3居室）
30 套两居室（2居室）
14 套一居室（1居室）
共计：61 套
B栋：
30 套三居室
56 套两居室
2 套一居室
共计：88 套
总计： 149 套
生活方式与配套设施：
Loft、复式及带露台户型
宽敞实用的布局设计
现代建筑风格，核心地段
便捷的城市交通接入
投资价值：
作为 Üsküdar 区的核心住宅项目，The Almond Garden 不仅提供高品质的生活环境，还具备良好的长期投资潜力。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | — | ¥2,213,662 | |
| 2居室 | — | ¥2,675,120 | |
| 3居室 | — | ¥4,594,519 | |
| 复式 | — | ¥5,517,435 |
房源每日变动，可索取最新价格表。
您的付款
- 地契税 (4%)
- ¥88,546
- 含登记费合计
- ¥2,302,208
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 泳池
- 停车场
- 园林绿化
位置
Ünalan, Derem Sk., 34700 Üsküdar/İstanbul · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- Ünalan地铁站步行约 6 分钟 · 0.5 公里
- Göztepe地铁站车程约 5 分钟 · 3.0 公里
- 萨比哈·格克琴机场 (SAW)车程约 36 分钟 · 39 公里
- 伊斯坦布尔机场 (IST)车程约 67 分钟 · 52 公里
购物
- Akasya步行约 6 分钟 · 0.5 公里
- Emaar Square Mall步行约 15 分钟 · 1.2 公里
- Optimum Outlet车程约 8 分钟 · 4.3 公里
学校与大学
- Yıldız Technical University车程约 16 分钟 · 12 公里
- MEF International School车程约 18 分钟 · 13 公里
- Robert College车程约 20 分钟 · 15 公里
海滩与景点
- 卡德博斯坦海滨车程约 12 分钟 · 7.4 公里
- 少女塔车程约 10 分钟 · 7.7 公里
- 多尔玛巴赫切宫车程约 16 分钟 · 12 公里
预计车程（不含拥堵）。路线：© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗？
可以。视频预订、电子签约，地契可委托办理。大部分步骤无需您本人到土耳其。
该项目可以申请土耳其入籍吗？
仅限 40 万美元及以上、有评估报告且以外币付款并有凭证的房源。预订前我们会书面确认每套房源。
房价之外还需支付什么？
地契税（申报价值的 4%）、评估报告、翻译和公证费用。我们会在一份书面估算中全部列出。
