Dubai Water Canal, دبي, الإمارات
Casa Canal - Dubai Water Canal
ابتداءً من AED 22,500,000
يعيد فريقنا التحقق من السعر
1 / 18
مؤهّل للإقامة الذهبية جاهز
Sobha Estates - Sobha Hartland II
Sobha Hartland II, دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 22,592,545
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 26 Aug 2025.
- الوحدات
- 1 غرف نوم – 6 غرف نوم
- المساحات
- 786 m²
- التسليم
- جاهز
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
الحقائق العامة عن المشروع
يقدم هذا الملاذ الغابي فيلات مصممة حصرياً تشمل قصوراً وفيلات مكونة من 5 و6 غرف نوم. مع وجود بحيرتين زرقاوين مخصصتين للشقق والفيلات، تعكس الحياة هنا تواصلاً هادئاً مع الطبيعة. يمكنك التنزه على الممشى الخشبي، المشاركة في الأنشطة الشاطئية، أو الاستمتاع بهدوء أصوات المياه في الليل.
التشطيبات والمواد
تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزائن ملابس فاخرة للغاية، وغرف تبديل مزخرفة، وحمام خاص ملحق.
المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز بالكامل.
الأثاث
شبه مفروشة. جميع الوحدات مزودة بخزانة ملابس في غرف النوم.
وصف الموقع والفوائد
يقع Sobha Hartland II في مدينة محمد بن راشد (MBR City) بدبي، وهو مجتمع فاخر مخصص، حيث تم تخصيص 50٪ من المساحة للحدائق والممرات الخضراء. البلوارات الأوروبية الطراز، المساحات الخضراء، والقرب من محمية رأس الخور الطبيعية التي تضم أشجار المانغروف والطيور النادرة، تمنح المشروع طابعاً مميزاً.
يمكن للسكان الاستمتاع بالرياضات المائية، السباحة، وحمامات الشمس على الشاطئ المجهز بالقرب من البحيرتين الزرقاوين والممشى الخاص. بفضل موقعه المرموق تحت رعاية الشيخ، تحيط بـ Sobha Hartland II مناطق راقية مثل بزنس باي وداون تاون وكريك هاربر. توفر المدارس الدولية، المرافق التجارية والمطاعم عوائد استثمارية مميزة تصل إلى حوالي 6.7٪، مع ملكية حرة للمواطنين والمقيمين والأجانب.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | — | AED 32,410,382 | |
| 5 غرف نوم | — | AED 23,924,697 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 63,000,006 | |
| 6 غرف نوم | — | السعر عند الطلب | |
| 1 غرف نوم | — | AED 183,308,550 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 1,296,415
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 33,706,797
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- وصول إلى الشاطئ
- قرب المدارس
الموقع
Sobha Hartland II, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- مطار دبي الدولي (DXB)19 دقيقة بالسيارة · 17 كم
- مطار الشارقة الدولي (SHJ)33 دقيقة بالسيارة · 37 كم
التسوق
- دبي فستيفال سيتي مول15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
- دبي مول16 دقيقة بالسيارة · 11 كم
- وافي مول16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
المدارس والجامعات
- Repton School Dubai12 دقيقة بالسيارة · 9.3 كم
- North London Collegiate School Dubai14 دقيقة بالسيارة · 9.5 كم
- Hartland International School14 دقيقة بالسيارة · 9.6 كم
الشواطئ والمعالم
- خور دبي12 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم
- متحف المستقبل17 دقيقة بالسيارة · 13 كم
- برواز دبي18 دقيقة بالسيارة · 14 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
Palm Jumeirah, دبي, الإمارات
Armani Beach Residence - Palm Jumeirah
ابتداءً من AED 23,000,000
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Business Bay, دبي, الإمارات
Vela Viento - Business Bay
ابتداءً من AED 22,000,000
يعيد فريقنا التحقق من السعر