0 اطلب قائمتك المختارة
Armani Beach Residence - Palm Jumeirah – Palm Jumeirah, دبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2026

Armani Beach Residence - Palm Jumeirah

Palm Jumeirah, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 23,000,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 25 Aug 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
248 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

إقامة أرماني بيتش في نخلة جميرا تجمع مرة أخرى بين اثنين من أبرز الشخصيات الثقافية العالمية: جورجيو أرماني وتاداو آندو. على مدى أكثر من عقدين، جمعتهما علاقة مبنية على الاحترام والإعجاب المتبادل، وهذه هي المرة الأولى والوحيدة التي يتعاونان فيها في مشروع سكني، من تطوير شركة أرادا.

تحدد هذه الإقامة معيارًا جديدًا للحياة الفاخرة الفائقة. تقع في نخلة جميرا، واحدة من أشهر الجزر الاصطناعية في دبي، ضمن أرقى الأحياء السكنية في العالم. توفر إطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي وأفق دبي الشهير، حيث صُممت لتحقيق الانسجام بين العمارة والمنظر البحري والحواس.

تجربة الدخول المهيبة والمرتفعة تمنح السكان مناظر مذهلة للمحيط من زوايا متعددة. وفي جميع أنحاء المبنى، يبرز تلاعب الضوء والظل عناصر تصميم أنيقة مثل القوس البارز والعديد من النوافير وحمامات السباحة.

إلى جانب هندستها المعمارية المتميزة وموقعها الساحلي، تتميز أرماني بيتش ريزيدنسز في نخلة جميرا بمجموعة مرافق استثنائية: سبا خاص بالسكان، قاعة مناسبات، صالة سيجار، سطح مُنسق، وشاطئ خاص. تمتزج التصاميم الداخلية لهذه المرافق مع قطع محدودة صممها جورجيو أرماني نفسه، لتشكيل طابع فريد وراقي.

التشطيبات والمواد
جميع مساحات المعيشة وغرف النوم تحتوي على تجهيزات عالية الجودة من أرماني/كازا، بما في ذلك المطابخ والحمامات المصممة، ورق الجدران مع لمسات معدنية، الحواف المعدنية والإضاءة الموضعية. يمكن للمالكين اختيار لوحة ألوان فاتحة أو داكنة. الشقق تحتوي على ردهة دائرية أو خطية، وهو مفهوم توقيع أرماني، وتصل ارتفاعات الأسقف إلى 3 أمتار على الأقل.

جميع تجهيزات الحمامات من مجموعة Armani/Casa Island، التي تعكس البساطة الأنيقة والانسجام التام بأسلوب جورجيو أرماني.

المطبخ والأجهزة
المطابخ المفتوحة مجهزة بمجموعات Armani/Casa — Checkers (للوحة الفاتحة) وBridge (للوحة الداكنة). المطابخ المغلقة مجهزة بفرن، ثلاجة/فريزر، غسالة صحون، وغسالة/مجفف.

الأثاث
الشقق غير مفروشة. للأجنحة الرئاسية خيار التأثيث بعلامة أرماني.

وصف الموقع وفوائده

نخلة جميرا مجتمع فاخر يقع على جزيرة اصطناعية على شكل نخلة تضم الجذع والجريد والهلال المحيط بها.

المجتمع يضم مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة، بما في ذلك الشقق والفلل والمنازل، إلى جانب أفخم الفنادق والمنتجعات في دبي. يشتهر المجتمع بإطلالاته المميزة على الخليج العربي، شواطئه النظيفة، ومرافقه العالمية.

بالإضافة إلى العقارات والفنادق، تضم نخلة جميرا خيارات تسوق ومطاعم متنوعة، بما في ذلك منتجع أتلانتس الشهير. كما توفر الجزيرة مجموعة من الأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية، نوادي الشاطئ وملعب الجولف.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 25,000,000
1 غرف نوم — AED 41,250,000
1 غرف نوم — AED 54,250,000
1 غرف نوم — AED 34,000,000
1 غرف نوم — AED 77,500,000
1 غرف نوم — AED 340,500,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 1,000,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 26,000,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • سبا
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ

الموقع

موقع Armani Beach Residence - Palm Jumeirah على الخريطة

Palm Jumeirah, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)46 دقيقة بالسيارة · 43 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)53 دقيقة بالسيارة · 47 كم

التسوق

  • دبي مارينا مول22 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • سوق مدينة جميرا23 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • مول الإمارات24 دقيقة بالسيارة · 16 كم

المدارس والجامعات

  • University of Wollongong in Dubai21 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • Middlesex University Dubai21 دقيقة بالسيارة · 13 كم

الشواطئ والمعالم

  • أتلانتس النخلة9 دقيقة بالسيارة · 4.6 كم
  • دبي مارينا22 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • شاطئ جي بي آر24 دقيقة بالسيارة · 16 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Water Canal, دبي, الإمارات

Casa Canal - Dubai Water Canal

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 22,500,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)