1 / 18 Sobha Estates - Sobha Hartland II
Sobha Hartland II, 迪拜, 阿联酋
起价
¥41,142,116
AED 22,592,545 （开发商价格表币种）
价格和房源已于 26 Aug 2025 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室–6居室
- 面积
- 786 m²
- 交房
- 现房
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目基本信息
这个森林圣地提供独家设计的别墅，包括豪宅以及 5 居室和 6 居室别墅。配有两个人工蓝色环礁湖，为公寓和别墅提供独特的生活环境，让居民能够以悠然的节奏与大自然紧密相连。沿着木质步道散步，参加沙滩活动，或在夜晚静静享受水波的低语。
装修与材料
主卧配有超豪华步入式衣帽间、精致的更衣室和专属浴室。
厨房与电器
全配套厨房。
家具
半配套。所有卧室均设有衣柜。
地段描述与优势
Sobha Hartland II 位于迪拜 MBR 城市，是一个豪华住宅社区，其中 50% 的区域被规划为公园和绿色步道。这里拥有郁郁葱葱的公园、欧洲风格的林荫大道，并邻近 Ras Al Khor 自然保护区，该保护区栖息着红树林和珍稀鸟类。居民还可在两个蓝色环礁湖旁的私人海滩享受水上运动、游泳和日光浴。
Sobha Hartland II 坐落于谢赫亲自扶持的 MBR 城市，周围环绕着迪拜最富裕的地区，包括 商务湾 (Business Bay)、市中心 (Downtown) 和 溪港 (Creek Harbour)。凭借国际学校、零售和餐饮设施，项目为阿联酋居民及外国公民提供永久产权，并因约 6.7% 的投资回报率而备受青睐。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | — | ¥59,020,872 | |
| 5居室 | — | ¥43,568,030 | |
| 1居室 | — | ¥114,726,056 | |
| 6居室 | — | 价格面议 | |
| 1居室 | — | ¥333,813,729 |
房源每日变动，可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥2,360,835
- 含登记费合计
- ¥61,381,707
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 可达海滩
- 近学校
位置
Sobha Hartland II, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 迪拜国际机场 (DXB)车程约 19 分钟 · 17 公里
- 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 33 分钟 · 37 公里
购物
- Dubai Festival City Mall车程约 15 分钟 · 11 公里
- 迪拜购物中心车程约 16 分钟 · 11 公里
- Wafi Mall车程约 16 分钟 · 12 公里
学校与大学
- Repton School Dubai车程约 12 分钟 · 9.3 公里
- North London Collegiate School Dubai车程约 14 分钟 · 9.5 公里
- Hartland International School车程约 14 分钟 · 9.6 公里
海滩与景点
- 迪拜溪港车程约 12 分钟 · 8.1 公里
- 未来博物馆车程约 17 分钟 · 13 公里
- 迪拜相框车程约 18 分钟 · 14 公里
预计车程（不含拥堵）。路线：© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗？
可以。预订和购房合同电子签署，期房款项存入项目托管账户，登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗？
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件，包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么？
迪拜土地局费用（4%）以及登记费用。书面估算会逐项列出。
