0 اطلب قائمتك المختارة
Skyscape - Sobha Hartland II – Sobha Hartland II, دبي, الإمارات
1 / 16
على الخارطة التسليم Q4 2028

Skyscape - Sobha Hartland II

Sobha Hartland II, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,760,494

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 13 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
59 m²
التسليم
Q4 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

«سكاي سكيب» في «سوبها هارتلاند 2» من مجموعة Sobha المرموقة يقدّم شققاً فاخرة على الواجهة المائية في دبي. يوفّر هذا التطوير بوابةً إلى أسلوب حياة استثنائي بفضل إطلالات مائية مذهلة، ويعيد تعريف الرفاهية عبر مزيج متقن من الرقي والعملية. ومع مرافق مميّزة وتصميم مدروس، صيغ كل جانب في Skyscape ليرتقي بتجربة السكن.

يستمتع السكّان بقربٍ من خيارات المطاعم والتسوّق الراقية، إضافةً إلى الوصول إلى متاجر بوتيك حصرية. باختصار، يقدّم Skyscape جميع الراحتات الحديثة اللازمة لأسلوب حياة مريح.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهّز.

الأثاث

لا يوجد.

وصف الموقع والفوائد

يقع «سوبها هارتلاند 2» في «مدينة محمد بن راشد» بدبي، ويضمّ قصوراً حصرية ضمن مجتمع فاخر خُصِّص 50% من مساحته للحدائق والممرّات الخضراء. تتميّز المنطقة بحدائق وارفة وبولفارات بطراز أوروبي وقربٍ من محمية «رأس الخور» الهادئة، موطن أشجار القرم والطيور الغريبة. استمتع بالرياضات المائية والسباحة والتشمّس على شاطئ مجهّز قرب بحيرتَيْن زرقاوَيْن وممشى خاص.

يقع «سوبها هارتلاند 2» ضمن «مدينة محمد بن راشد» برعاية الشيخ، وتحيط به أحياء دبي الراقية مثل «بيزنس باي» و«داون تاون» و«كريك هاربور». يجذب «سوبها هارتلاند 2» الأفراد والأزواج والعائلات بفضل مرافقه المتميّزة وقربه من قلب دبي، ويقدّم طلباً مرتفعاً وإمكانات عائد استثماري لافتة تقارب ~%6.7 بفضل المدارس الدولية والمتاجر والمطاعم في الموقع وملكية حرة (Freehold) متاحة للمقيمين في الإمارات ولغير المواطنين.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 2,226,519
1 غرف نوم — AED 2,347,598
1 غرف نوم — AED 4,045,325
1 غرف نوم — AED 4,063,248
1 غرف نوم — AED 5,593,491
1 غرف نوم — AED 7,790,143

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 89,061
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,315,580

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Skyscape - Sobha Hartland II على الخريطة

Sobha Hartland II, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)20 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)33 دقيقة بالسيارة · 37 كم

التسوق

  • دبي مول15 دقيقة بالسيارة · 9.9 كم
  • وافي مول15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • دبي فستيفال سيتي مول14 دقيقة بالسيارة · 13 كم

المدارس والجامعات

  • North London Collegiate School Dubai13 دقيقة بالسيارة · 8.6 كم
  • Hartland International School13 دقيقة بالسيارة · 8.7 كم
  • Repton School Dubai13 دقيقة بالسيارة · 9.5 كم

الشواطئ والمعالم

  • خور دبي13 دقيقة بالسيارة · 8.3 كم
  • متحف المستقبل16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • برواز دبي17 دقيقة بالسيارة · 13 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Islands, دبي, الإمارات

Allegro Park

استوديو

ابتداءً من AED 1,767,004

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)