0 اطلب قائمتك المختارة
The Pad by Omniyat - Business Bay – Business Bay, دبي, الإمارات
1 / 20
جاهز

The Pad by Omniyat - Business Bay

Business Bay, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,762,676

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 6 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
61 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

The Pad يجلب South Beach إلى دبي. بزاوية ميلان 6.5° ومغلف بإضاءة LED، يجسد The Pad الأناقة والرقي وهو قمة الحياة السوبر-غلامور في شقق الـ condo؛ أكثر مبنى لافت على Creek، يطل على Burj Khalifa والبحر. خلال النهار يلمع واجهه الفريد ويتلألأ، عاكسًا المزيج الأثيري بين البحر والشمس والسماء. وفي الليل يشتعل هذا المظهر الخارجي المذهل من الحار إلى البارد، من ديسكو نابض إلى الغموض الداكن وسحر نجوم الصحراء. ومع 253 مسكنًا صُممت وفُرشت ببذخ، ومسبحًا متلألئًا وصالة رياضية، وحدائق غنّاء، يعد The Pad العنوان الأكثر طلبًا في دبي.

يقع The Pad في موقع مثالي في قلب Marasi Business Bay، ومقابل Meydan One مباشرةً، وهو التطوير الرئيسي الجديد والرائد. وبالتالي يتمتع The Pad بأكثر موقع استثماري مرغوب، لأنه يتوسط كلًا من مركز أعمال يتوسع باستمرار ومنطقة سكنية آخذة في النمو.

المساحات المفتوحة المصممة بفن تبرز الشغف والحداثة ونهجًا مبتكرًا لحياة الـ condo. من أجنحة ولوفتات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، إلى شقق فيلا خاصة ذات تراسات، يقدم The Pad مجموعة من الوحدات لتلبية جميع الأنواع والأذواق لدى ضيوفه وسكانه.

التشطيبات والمواد

جميع المساكن المفروشة بأناقة تأتي مع أثاث غلاموري، وأسـطح أنيقة وناعمة، وأعمال فنية ملهمة، وأحدث التقنيات، ونظام أتمتة منزل ذكي للغاية، ومساحات واسعة وواضحة ومفتوحة تتيح لك التمتع بإطلالات ممتدة على أبرز معالم دبي المذهلة مثل Burj Khalifa وDubai Creek وDowntown Dubai.

المواد الحديثة، والتقنية المتقدمة غير المتكلفة، والأثاث العصري، والأعمال الفنية المختارة بعناية، وأنماط الألوان الديناميكية تخلق بيئة فائقة الراحة وتدفقًا من الطاقة يبقيك سعيدًا ومتوازنًا ومفعمًا بالحيوية.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز.

التأثيث

شقق مفروشة وغير مفروشة.

وصف الموقع والمزايا

يحيط بـ The Pad عدد هائل من المطاعم التي تلبي أذواقًا وإلهامات متنوعة، وحانات نابضة بالأجواء، وعالمًا ساحرًا من المتاجر. لا يتطلب الأمر سوى قيادة قصيرة لمدة 15 دقيقة لتنقلك من المطار إلى منزلك الغلاموري في The Pad. يتمتع The Pad بوصول مريح إلى Sheikh Zayed Road وAl Khail Road، وهو على بعد دقائق قليلة فقط من Dubai International Financial Centre (DIFC) وTrade Center.

قد يكون Business Bay، Dubai مربكًا بسبب اسمه. لكنه ليس مجرد مساحات ومبانٍ مكتبية. فهناك أبراج فندقية، ومطاعم مذهلة، وعقارات سكنية رائعة أيضًا. ويُعرف بأنه مجتمع أنيق جدًا ومواكب لأحدث الاتجاهات والأجهزة. الحياة هنا سريعة الإيقاع. يقع Business Bay على الجانب الجنوبي من Downtown Dubai. تستضيف هذه المنطقة عادةً الكثير من الفعاليات لإبقاء الأجواء حيوية. هناك مهرجانات موسيقية واحتفالات Mother’s Day واحتفالات رأس السنة وغيرها الكثير. نمط الحياة الذي يقدمه Business Bay يحمل العديد من المزايا.

المدارس الشهيرة والدولية، والمرافق الطبية، ومحلات السوبرماركت، والبنوك ومراكز التمويل تبعد دقائق قليلة عن مكانك. هذا المكان يرفع ببساطة معيار حياتك وطريقتها بفضل الخيارات السهلة والبديهية القريبة. تعال وابحث عن ملاذ في هذا المكان الرائع المليء بعناصر محتملة من المتعة والنجاح والمرح.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 70,507
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,833,183

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • مساحة عمل مشتركة

الموقع

موقع The Pad by Omniyat - Business Bay على الخريطة

Business Bay, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)20 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)34 دقيقة بالسيارة · 40 كم

التسوق

  • دبي مول6 دقيقة بالسيارة · 3.3 كم
  • وافي مول11 دقيقة بالسيارة · 7.9 كم
  • برجمان12 دقيقة بالسيارة · 9.7 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School8 دقيقة بالسيارة · 5.0 كم
  • Hartland International School10 دقيقة بالسيارة · 5.7 كم
  • North London Collegiate School Dubai11 دقيقة بالسيارة · 6.4 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل7 دقيقة بالسيارة · 5.2 كم
  • لا مير12 دقيقة بالسيارة · 7.8 كم
  • برواز دبي11 دقيقة بالسيارة · 8.5 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Islands, دبي, الإمارات

Allegro Park

استوديو

ابتداءً من AED 1,767,004

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)