1 / 16 Skyscape - Sobha Hartland II
Sobha Hartland II, 迪拜, 阿联酋
起价
¥3,205,945
AED 1,760,494 （开发商价格表币种）
价格和房源已于 13 Sep 2025 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室
- 面积
- 59 m²
- 交房
- Q4 2028
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目基本信息
由知名的 Sobha 集团打造的 Skyscape（位于 Sobha Hartland 2）提供迪拜高端滨水公寓。项目以震撼的滨水景观为特色，通过精致与便捷的完美融合重塑奢居定义；配合卓越配套与周到设计，Skyscape 的每一处细节都为提升居住体验而生。
住户可便捷抵达高端餐饮与购物场所，并可畅享专属精品店资源。总之，Skyscape 提供舒适生活所需的一切现代配套。
精装与用材
采用高品质材料的现代化精装。
厨房与电器
配备厨房。
家具配置
无。
区位描述与优势
位于迪拜 MBR City 的 Sobha Hartland II 是奢华社区，50% 用地用于公园与绿色步道。这里拥有葱郁公园、欧式林荫大道，且毗邻静谧的 Ras Al Khor 自然保护区（红树林与珍稀候鸟栖息地）。两座蓝色泻湖与私享步道旁的设施完备沙滩，可尽情开展水上运动、游泳与日光浴。
Sobha Hartland II 坐落于由酋长赞助的 MBR City，周边环绕迪拜富庶片区，包括商务湾、Downtown 与 Creek Harbour。凭借高端配套与靠近迪拜核心区的区位，Sobha Hartland 2 对单身人士、情侣与家庭均具吸引力；园区内的国际学校、零售与餐饮，以及阿联酋居民与外国公民均可享有的永久产权（freehold），共同带来高需求与约 ~6.7% 的亮眼投资回报潜力。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | — | ¥4,054,599 | |
| 1居室 | — | ¥4,275,089 | |
| 1居室 | — | ¥7,366,732 | |
| 1居室 | — | ¥7,399,371 | |
| 1居室 | — | ¥10,186,017 | |
| 1居室 | — | ¥14,186,227 |
房源每日变动，可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥162,184
- 含登记费合计
- ¥4,216,783
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 海景
- 可达海滩
- 近学校
位置
Sobha Hartland II, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 迪拜国际机场 (DXB)车程约 20 分钟 · 17 公里
- 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 33 分钟 · 37 公里
购物
- 迪拜购物中心车程约 15 分钟 · 9.9 公里
- Wafi Mall车程约 15 分钟 · 11 公里
- Dubai Festival City Mall车程约 14 分钟 · 13 公里
学校与大学
- North London Collegiate School Dubai车程约 13 分钟 · 8.6 公里
- Hartland International School车程约 13 分钟 · 8.7 公里
- Repton School Dubai车程约 13 分钟 · 9.5 公里
海滩与景点
- 迪拜溪港车程约 13 分钟 · 8.3 公里
- 未来博物馆车程约 16 分钟 · 12 公里
- 迪拜相框车程约 17 分钟 · 13 公里
预计车程（不含拥堵）。路线：© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗？
可以。预订和购房合同电子签署，期房款项存入项目托管账户，登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗？
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件，包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么？
迪拜土地局费用（4%）以及登记费用。书面估算会逐项列出。
