0 اطلب قائمتك المختارة
Sama Yas - Yas Island, Abu Dhabi – Yas Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 21
على الخارطة التسليم Q3 2027

Sama Yas - Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 2,883,100

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 30 Aug 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
99 m²
التسليم
Q3 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

يقع Sama Yas في Yas Park بأبوظبي، وهو مشروع سكني رائد من تطوير Aldar Properties، ويقدم مجموعة من الشقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، دوبلكسات، وشقق بحدائق. يدعو هذا المشروع الواسع السكان إلى العيش في مزيج متناغم من الفخامة والجمال الطبيعي وسط حديقة خضراء. يمكن الاستمتاع بإطلالات بانورامية على الحديقة والوصول السهل إلى مرافق الترفيه واللياقة.

يتكون هذا التحفة المعمارية من ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع تضم 231 وحدة سكنية استثنائية تعيد تعريف أسلوب الحياة المعاصر. تتميز المنازل بدمج مبتكر للميزات المستدامة والذكية والعملية. كما أن المطابخ مصممة من قبل الشيف الشهير Izu لتوفير تجربة طعام راقية.

التشطيبات والمواد
بتعاون بين Woods Bagot و Mustard & Linen، تم إنشاء تصميم داخلي مميز يرفع من جودة المعيشة. الحرفية المعمارية الفاخرة، مع النوافذ والشرفات المصممة بعناية، تشكل واجهة أنيقة وعملية. يطمح المشروع للحصول على شهادات Estidama 3 Pearl، Fitwel و LEED Gold كمعايير للاستدامة.

المطابخ والأجهزة
مطبخ مجهز.

الأثاث
لا.

وصف الموقع والمزايا
تُعد جزيرة ياس في أبوظبي وجهة ترفيهية عالمية تغطي مساحة تبلغ 9.6 كيلومتر مربع. ومن أبرز معالمها Yas Marina Circuit الذي يستضيف سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا 1 ويجذب عشاق السباقات من جميع أنحاء العالم.

في قلب الجزيرة يقع Ferrari World Abu Dhabi، وهو متنزه داخلي مخصص للعلامة الإيطالية الشهيرة. يضم ألعابًا مشوقة أبرزها الأفعوانية Formula Rossa التي تصل سرعتها إلى 240 كم/ساعة. كما يقدم معارض تعرض تاريخ العلامة التجارية.

كما تضم الجزيرة Yas Waterworld، وهو منتزه مائي يضم ألعابًا ومنزلقات تناسب جميع الأعمار. تصميم الحديقة مستوحى من الثقافة الإماراتية، ما يجعلها تجربة فريدة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 3,163,150
1 غرف نوم — AED 5,350,807
1 غرف نوم — AED 7,202,321
1 غرف نوم — AED 7,871,200
1 غرف نوم — AED 9,710,502

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 126,526
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 3,289,676

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • ملعب أطفال
  • حدائق

الموقع

موقع Sama Yas - Yas Island, Abu Dhabi على الخريطة

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)23 دقيقة بالسيارة · 18 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)72 دقيقة بالسيارة · 92 كم

التسوق

  • ياس مول11 دقيقة بالسيارة · 6.5 كم
  • Deerfields Townsquare21 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • Al Raha Mall20 دقيقة بالسيارة · 17 كم

المدارس والجامعات

  • Mohamed bin Zayed University of AI20 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • سي وورلد أبوظبي9 دقيقة بالسيارة · 4.8 كم
  • عالم وارنر براذرز أبوظبي10 دقيقة بالسيارة · 5.2 كم
  • عالم فيراري، جزيرة ياس10 دقيقة بالسيارة · 6.0 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)