0 اطلب قائمتك المختارة
Stellar by Elie Saab – Yas Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة

Stellar by Elie Saab

Yas Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 2,870,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 21 Jan 2026.

الوحدات
استوديو – 5 غرف نوم
المساحات
90 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Stellar by Elie Saab هو مشروع سكني معلم بارز يقع ضمن البيئة الساحلية الراقية لجزيرة ياس في أبوظبي. صُمم المشروع كحوار سلس بين العمارة والطبيعة، ويرتفع بأناقة نحتية تتسم بخطوط انسيابية ونِسَب متوازنة وإحساس قوي بالانسجام البصري. وبإحاطته بإطلالات بحرية وحدائق مُنسّقة ومساحات مجتمعية مُختارة بعناية، يقدّم Stellar أسلوب حياة تتعايش فيه السكينة والرقي والحياة المعاصرة بصورة طبيعية.

يتكوّن المشروع من مجموعة من الشقق المميزة والفلل ذات الحدائق والبنتهاوسات، وقد صُمم كل منها لتعظيم الضوء والانفتاح والارتباط بالمشهد الطبيعي المحيط. وتخلق الواجهات الزجاجية الواسعة والمخططات الانسيابية والإطلالات المؤطرة بعناية مساكن تبدو في آنٍ واحد هادئة ومعبرة. وقد صُممت المرافق المشتركة كامتداد لتجربة السكن، لتوفر مساحات للاسترخاء والعافية والتواصل الاجتماعي، وكلها مُشكلة بذات الدقة التصميمية التي تميّز المساكن نفسها.

تعكس التصاميم الداخلية لغة Elie Saab التصميمية المميزة، والتي تتسم بتباينات راقية في المواد ولوحات لونية ناعمة وتفاصيل نحتية. وتشمل التشطيبات أسطحًا من الترافرتين الأبيض وخشب البلوط الفاتح ولمسات برونزية خفيفة، مما يخلق أجواءً دافئة ومعاصرة في الوقت ذاته. وقد صُممت المطابخ كمساحات أنيقة وعملية مع خزائن مدمجة وأسطح عمل حجرية وتفاصيل راقية تتماشى مع الجمالية الداخلية العامة. وتضم المساكن مفروشات وديكورًا مُنسقًا بعناية من مجموعة Elie Saab Maison المصنوعة في إيطاليا، لتقدم بيئة داخلية متكاملة التنسيق تتحدد بالأناقة الخالدة والحرفية والفخامة الهادئة.

وصف الموقع والمزايا

تقع جزيرة ياس في أبوظبي، وهي وجهة واسعة للترفيه والتسلية حازت على شهرة عالمية. تغطي هذه الجزيرة الاصطناعية مساحة تقارب 9.6 كيلومتر مربع (3.7 أميال مربعة) وتقدم مجموعة واسعة من المعالم عالمية المستوى. ومن أبرزها حلبة ياس مارينا الشهيرة، التي تستضيف سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا 1 المثير، مستقطبةً عشاق السباقات من أنحاء العالم.

في قلب جزيرة ياس تقع Ferrari World Abu Dhabi، وهي مدينة ملاهٍ داخلية مخصصة لشركة السيارات الرياضية الإيطالية الأسطورية. وتبهر هذه الحديقة الاستثنائية الزوار بألعابها المشوقة، بما في ذلك الأفعوانية القياسية Formula Rossa التي تتسارع إلى سرعات تصل إلى 240 كيلومترًا في الساعة (149 ميلًا في الساعة). كما تقدم Ferrari World معارض جذابة تستعرض تاريخ العلامة وإرثها.

ويقدّم عالم جزيرة ياس المائي، Yas Waterworld، ملاذًا منعشًا من حرارة الصحراء. يعج هذا المنتزه المائي بمنزلقات وألعاب مائية مثيرة وأحواض مناسبة لجميع الأعمار، ما يجعله وجهة لا بد من زيارتها للعائلات ومحبي المغامرة. وتدمج Yas Waterworld الثقافة والتقاليد الإماراتية في تصميمها، لتخلق تجربة فريدة من نوعها تُبرز التراث الغني للمنطقة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 2,870,000
استوديو — AED 4,000,000
5 غرف نوم — السعر عند الطلب
5 غرف نوم — AED 6,590,000
5 غرف نوم — السعر عند الطلب
بنتهاوس — السعر عند الطلب
5 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 114,800
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,984,800

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • حدائق
  • إطلالة بحرية

الموقع

موقع Stellar by Elie Saab على الخريطة

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)25 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)70 دقيقة بالسيارة · 93 كم

التسوق

  • ياس مول11 دقيقة بالسيارة · 7.2 كم
  • Al Raha Mall14 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • Deerfields Townsquare19 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • Mohamed bin Zayed University of AI12 دقيقة بالسيارة · 7.6 كم
  • GEMS Founders School Masdar City13 دقيقة بالسيارة · 9.2 كم
  • Canadian International School14 دقيقة بالسيارة · 10 كم

الشواطئ والمعالم

  • حلبة مرسى ياس5 دقيقة بالسيارة · 2.3 كم
  • عالم فيراري، جزيرة ياس9 دقيقة بالسيارة · 5.4 كم
  • عالم وارنر براذرز أبوظبي11 دقيقة بالسيارة · 5.8 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)