1 / 21 Sama Yas - Yas Island, Abu Dhabi
Yas Island, 阿布扎比, 阿联酋
起价
¥5,250,264
AED 2,883,100 （开发商价格表币种）
价格和房源已于 30 Aug 2025 由我们团队核实。
- 户型
- 1居室
- 面积
- 99 m²
- 交房
- Q3 2027
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目基本信息
Sama Yas 位于阿布扎比 Yas 公园，是 Aldar Properties 打造的旗舰住宅项目。该项目提供一居室、两居室、三居室公寓，复式和花园公寓。居民可在郁郁葱葱的公园中享受奢华与自然美学的和谐融合，并在家中即可欣赏公园的全景视野，直达各类休闲与健康设施。
这一建筑杰作由三栋低层建筑组成，共 231 套高端住宅，重新定义了现代生活。每套住宅融合了可持续、智能与便利的创新元素。著名厨师 Izu 设计的厨房为居民提供高端用餐体验。
装修与材料
由 Woods Bagot 和 Mustard & Linen 合作打造的室内设计带来了独特的美学概念。精湛的建筑工艺，配合合理布局的窗户与阳台，构建出兼具美感与功能的外立面。该项目目标是获得 Estidama 3 Pearl、Fitwel 和 LEED 金级认证，树立可持续发展的新标杆。
厨房与电器
配备齐全的厨房。
家具
无。
位置描述及优势
Yas 岛 位于阿布扎比，是享誉全球的休闲与娱乐胜地，占地约 9.6 平方公里。其亮点之一是著名的 Yas Marina Circuit，每年举办 F1 阿布扎比大奖赛，吸引全球赛车爱好者。
岛屿的核心是 Ferrari World Abu Dhabi，一个以传奇意大利跑车品牌为主题的室内乐园。这里有刺激的游乐设施，包括最高时速达 240 公里的过山车 Formula Rossa，并展示品牌历史与传承。
Yas Waterworld 则是岛上的水上天堂，设有水滑道、泳池和适合全龄段的游乐设施，为家庭与探险者提供清凉畅快的体验。其设计融入阿联酋的文化与传统，呈现出独一无二的魅力。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | — | ¥5,760,249 | |
| 1居室 | — | ¥9,744,078 | |
| 1居室 | — | ¥13,115,775 | |
| 1居室 | — | ¥14,333,836 | |
| 1居室 | — | ¥17,683,293 |
房源每日变动，可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥230,410
- 含登记费合计
- ¥5,990,659
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 泳池
- 儿童游乐场
- 园林绿化
位置
Yas Island, Abu Dhabi, UAE · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 扎耶德国际机场 (AUH)车程约 23 分钟 · 18 公里
- 阿勒马克图姆国际机场 (DWC)车程约 72 分钟 · 92 公里
购物
- Yas Mall车程约 11 分钟 · 6.5 公里
- Deerfields Townsquare车程约 21 分钟 · 14 公里
- Al Raha Mall车程约 20 分钟 · 17 公里
学校与大学
- Mohamed bin Zayed University of AI车程约 20 分钟 · 12 公里
海滩与景点
- SeaWorld Abu Dhabi车程约 9 分钟 · 4.8 公里
- Warner Bros. World Abu Dhabi车程约 10 分钟 · 5.2 公里
- 亚斯岛法拉利世界车程约 10 分钟 · 6.0 公里
预计车程（不含拥堵）。路线：© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗？
可以。预订和购房合同电子签署，期房款项存入项目托管账户，登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗？
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件，包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么？
迪拜土地局费用（4%）以及登记费用。书面估算会逐项列出。
