0 اطلب قائمتك المختارة
Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, دبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية جاهز

Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 9,142,123

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 5 Dec 2025.

الوحدات
3 غرف نوم – 5 غرف نوم
المساحات
460 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

يقدم Nad Al Sheba Gardens حيّاً يتميز بفلسفة تصميم مستوحاة من الطابع الكلاسيكي، مما يخلق مكاناً فريداً داخل مدينة دبي النابضة بالحياة. يضم هذا المشروع الاستثنائي وحدات سكنية مكوّنة من 3 و4 و5 غرف نوم، حيث توفر التصميمات الداخلية المنجزة بأناقة والألوان الطبيعية الزاهية لوحة جميلة لتحويل منزلك إلى ملاذ دافئ ومحبّب.

مع الأزقة الضيقة والمساحات العشبية المفتوحة داخل مجتمع خاص مسوّر، يرحّب Nad Al Sheba Gardens من مراس بالعائلات المرموقة التي تبحث عن منازل مصممة بشكل جميل من أجود المواد لتعيش بجانب أشخاص يشبهونهم في تقدير الخصوصية والأسلوب ونمط الحياة الفريد.

التشطيب والمواد

يتميز التصميم في Nad Al Sheba Gardens بأنه خفيف ومشرق ومتجدد الهواء، مع استخدام الزجاج والأسقف المرتفعة لامتصاص ضوء النهار في جميع أنحاء المساحات. يكمن الاختلاف الحقيقي بين Nad Al Sheba Gardens وبقية المشاريع الفاخرة في الأشخاص الذين يعيشون هناك. تم تصميم الحي بحيث تتدفق المساحات بسلاسة عبر الأزقة المتعرجة لمشروع مراس Nad Al Sheba Gardens، مع مراعاة أسلوب حياتك العصري.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

يقع Nad Al Sheba جنوب خور دبي، بالقرب من المنطقة التي كان السكان الأصليون يستقرون فيها تقليدياً. يقع Nad Al Sheba بالقرب من القوز، وواحة دبي للسيليكون، والمنطقة الصناعية رأس الخور، ومنطقة المركاض. تشمل العقارات هنا الفلل والشقق والشقق الفندقية. يتكون Nad Al Sheba من خمس مناطق صغيرة: Nad Al Sheba 1 و2 و3 و4 وSobha City. وتشتهر الأخيرة بكونها موطناً للفعاليات الرياضية السنوية، بما في ذلك مضمار ميدان، وملعب الغولف The Track Meydan، ونادي البولو متعدد الأغراض، ونادي دبي للبولو والفروسية.

يحظى Nad Al Sheba بشعبية كبيرة بين المستثمرين والراغبين في شراء العقارات بفضل Meydan City. فهي منطقة واسعة تضم مجمّعات متعددة الاستخدامات، ومرافق رياضية عالمية المستوى، وأماكن للفعاليات الثقافية التي تجذب آلاف الزوار. كما تعد موطناً لقصر سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي. غالباً ما تزور الشخصيات العالمية المشهورة المجمعات الرياضية في دبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
4 غرف نوم — AED 10,524,348
4 غرف نوم — AED 10,524,348
5 غرف نوم — AED 19,879,159
5 غرف نوم — AED 19,879,159
3 غرف نوم — السعر عند الطلب
3 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 420,974
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 10,945,322

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق

الموقع

موقع Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba على الخريطة

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)30 دقيقة بالسيارة · 25 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)42 دقيقة بالسيارة · 45 كم

التسوق

  • سيليكون سنترال22 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • دبي مول22 دقيقة بالسيارة · 16 كم
  • وافي مول23 دقيقة بالسيارة · 17 كم

المدارس والجامعات

  • Kent College Dubai16 دقيقة بالسيارة · 9.8 كم
  • Repton School Dubai20 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • Hartland International School22 دقيقة بالسيارة · 14 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل21 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • خور دبي24 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • لا مير26 دقيقة بالسيارة · 19 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)