0 Получить подборку
Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ
1 / 20
Подходит для Золотой визы Готовый

Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽206,577,121

AED 9,142,123 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 5 Dec 2025.

Квартиры
3 спальн. – 5 спальн.
Площадь
460 m²
Сдача
Готовый
Уведомления о ценах

О проекте

Общие сведения о проекте

Nad Al Sheba Gardens представляет собой район, созданный по ностальгической дизайнерской философии, что формирует уникальное пространство в динамичном городе Дубай. Этот исключительный проект состоит из домов с 3, 4 и 5 спальнями, где элегантно выполненные интерьеры и светлые природные оттенки создают прекрасное полотно, позволяющее превратить ваш дом в уютное семейное гнездо.

С узкими улочками и просторными зелёными газонами внутри закрытого частного сообщества Nad Al Sheba Gardens от Meraas приветствует достойные семьи, которые стремятся жить в красиво спроектированных домах, созданных из лучших материалов, в окружении единомышленников, ценящих приватность, стиль и уникальный образ жизни.

Отделка и материалы

Дизайн светлый, воздушный и яркий, с использованием стекла и высоких потолков, чтобы максимально наполнить пространство дневным светом. Отличие Nad Al Sheba Gardens от других роскошных проектов заключается в людях, которые живут здесь. Архитектура и планировка разработаны так, чтобы жизненное пространство плавно перетекало через извилистые улочки Meraas Nad Al Sheba Gardens, при этом полностью соответствуя требованиям современного образа жизни.

Кухня и бытовая техника

Оборудованная кухня.

Меблировка

Нет.

Описание локации и преимущества

Nad Al Sheba расположен к югу от Dubai Creek, неподалёку от части города, где традиционно селились коренные жители. Район находится рядом с Al Quoz, Dubai Silicon Oasis, промышленной зоной Ras Al Khor и Al Markada. Недвижимость здесь включает виллы, квартиры и гостиничные апартаменты. Nad Al Sheba состоит из пяти небольших районов: Nad Al Sheba 1, 2, 3, 4 и Sobha City. Последний известен своими площадками для ежегодных спортивных мероприятий. Среди них: ипподром Meydan, поле для гольфа The Track Meydan Golf, многофункциональный поло-клуб и Dubai Polo & Equestrian Club.

Nad Al Sheba пользуется популярностью у инвесторов и покупателей недвижимости благодаря Meydan City. Это крупная территория с объектами смешанного назначения, первоклассными спортивными сооружениями и площадками для культурных мероприятий, которые привлекают тысячи посетителей. Здесь также находится дворец Его Высочества шейха Хамдана бин Мохаммеда бин Рашида Аль Мактум, наследного принца Дубая. Спортивные комплексы в Дубае часто посещаются знаменитостями со всего мира.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
4 спальн. — ₽237,810,145
4 спальн. — ₽237,810,145
5 спальн. — ₽449,193,212
5 спальн. — ₽449,193,212
3 спальн. — Цена по запросу
3 спальн. — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽9,512,406
Итого с регистрационным сбором
₽247,322,551

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Озеленение

Расположение

Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba на карте

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)30 мин на авто · 25 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)42 мин на авто · 45 км

Шопинг

  • Silicon Central22 мин на авто · 15 км
  • Дубай Молл22 мин на авто · 16 км
  • Wafi Mall23 мин на авто · 17 км

Школы и университеты

  • Kent College Dubai16 мин на авто · 9.8 км
  • Repton School Dubai20 мин на авто · 12 км
  • Hartland International School22 мин на авто · 14 км

Пляжи и достопримечательности

  • Музей будущего21 мин на авто · 17 км
  • Dubai Creek Harbour24 мин на авто · 17 км
  • Пляж La Mer26 мин на авто · 19 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)