1 / 20 Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba
Nad Al Sheba, 迪拜, 阿联酋
起价
¥16,648,247
AED 9,142,123 (开发商价格表币种)
价格和房源已于 5 Dec 2025 由我们团队核实。
- 户型
- 3居室–5居室
- 面积
- 460 m²
- 交房
- 现房
预订前请核实
在迪拜土地局网站核查项目项目介绍
项目基本信息
Nad Al Sheba Gardens 以怀旧设计理念打造,在充满活力的迪拜城中创造出一个独特的社区。该项目包含 3、4、5 卧室住宅单元,优雅的室内装修与明亮的自然色调构成一幅美丽的画布,让您的房子真正成为温馨的家。
社区内部设有狭窄的小径和开阔的草坪,作为封闭式私密社区的一部分,Meraas 打造的 Nad Al Sheba Gardens 欢迎追求高品质生活的家庭入住,这些家庭偏好多样化的审美、私密性以及独特的生活方式。这里的住宅均采用最优质材料精心建造,设计精美。
装修和材料
Nad Al Sheba Gardens 的设计轻盈、明亮且通透,采用大量玻璃与高挑天花板,使自然光充满整个居住空间。与其他豪华社区相比,Nad Al Sheba Gardens 的真正区别在于居住于此的人们。社区布局旨在让生活空间自由流动于蜿蜒的小径之间,同时充分考虑现代生活方式的需求。
厨房和电器
配备齐全的厨房。
是否配家具
否。
位置描述与优势
Nad Al Sheba 位于迪拜河(Dubai Creek)以南,靠近曾是当地原住民传统定居的区域。该社区毗邻 Al Quoz、迪拜硅谷绿洲(Dubai Silicon Oasis)、Ras Al Khor 工业区以及 Al Markada。这里的物业类型包括别墅、公寓和服务式公寓。Nad Al Sheba 分为五个小区域:Nad Al Sheba 1、2、3、4 以及 Sobha City。Sobha City 因其举办年度体育赛事的场地而闻名,包括迈丹赛马场(Meydan Racecourse)、The Track Meydan 高尔夫球场、多功能马球俱乐部以及迪拜马球与马术俱乐部(Dubai Polo & Equestrian Club)。
由于 Meydan City 的存在,Nad Al Sheba 在投资者和购房者中非常受欢迎。该区域拥有大型综合用途社区、一流的体育设施以及吸引数千名访客的文化活动场地。此外,这里还是迪拜王储谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下的宫殿所在地。迪拜的体育设施也经常吸引来自世界各地的名人前来参观。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 | 图纸 |
|---|---|---|---|
| 4居室 | — | ¥19,165,346 | |
| 4居室 | — | ¥19,165,346 | |
| 5居室 | — | ¥36,200,909 | |
| 5居室 | — | ¥36,200,909 | |
| 3居室 | — | 价格面议 | |
| 3居室 | — | 价格面议 |
房源每日变动,可索取最新价格表。
您的付款
- 迪拜土地局费用 (4%)
- ¥766,614
- 含登记费合计
- ¥19,931,960
根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。
配套设施
- 园林绿化
位置
Nad Al Sheba, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开
周边
交通
- 迪拜国际机场 (DXB)车程约 30 分钟 · 25 公里
- 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 42 分钟 · 45 公里
购物
- Silicon Central车程约 22 分钟 · 15 公里
- 迪拜购物中心车程约 22 分钟 · 16 公里
- Wafi Mall车程约 23 分钟 · 17 公里
学校与大学
- Kent College Dubai车程约 16 分钟 · 9.8 公里
- Repton School Dubai车程约 20 分钟 · 12 公里
- Hartland International School车程约 22 分钟 · 14 公里
海滩与景点
- 未来博物馆车程约 21 分钟 · 17 公里
- 迪拜溪港车程约 24 分钟 · 17 公里
- La Mer海滩车程约 26 分钟 · 19 公里
预计车程(不含拥堵)。路线:© OpenStreetMap 贡献者。
买家常见问题
可以在海外购买吗?
可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。
该项目可以申请黄金签证吗?
价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。
房价之外还需支付什么?
迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。