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Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, 迪拜, 阿联酋
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可申请黄金签证 现房

Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, 迪拜, 阿联酋

起价

¥16,648,247

AED 9,142,123 (开发商价格表币种)

价格和房源已于 5 Dec 2025 由我们团队核实。

户型
3居室–5居室
面积
460 m²
交房
现房

预订前请核实

在迪拜土地局网站核查项目
价格提醒

项目介绍

项目基本信息

Nad Al Sheba Gardens 以怀旧设计理念打造,在充满活力的迪拜城中创造出一个独特的社区。该项目包含 3、4、5 卧室住宅单元,优雅的室内装修与明亮的自然色调构成一幅美丽的画布,让您的房子真正成为温馨的家。

社区内部设有狭窄的小径和开阔的草坪,作为封闭式私密社区的一部分,Meraas 打造的 Nad Al Sheba Gardens 欢迎追求高品质生活的家庭入住,这些家庭偏好多样化的审美、私密性以及独特的生活方式。这里的住宅均采用最优质材料精心建造,设计精美。

装修和材料

Nad Al Sheba Gardens 的设计轻盈、明亮且通透,采用大量玻璃与高挑天花板,使自然光充满整个居住空间。与其他豪华社区相比,Nad Al Sheba Gardens 的真正区别在于居住于此的人们。社区布局旨在让生活空间自由流动于蜿蜒的小径之间,同时充分考虑现代生活方式的需求。

厨房和电器

配备齐全的厨房。

是否配家具

否。

位置描述与优势

Nad Al Sheba 位于迪拜河(Dubai Creek)以南,靠近曾是当地原住民传统定居的区域。该社区毗邻 Al Quoz、迪拜硅谷绿洲(Dubai Silicon Oasis)、Ras Al Khor 工业区以及 Al Markada。这里的物业类型包括别墅、公寓和服务式公寓。Nad Al Sheba 分为五个小区域:Nad Al Sheba 1、2、3、4 以及 Sobha City。Sobha City 因其举办年度体育赛事的场地而闻名,包括迈丹赛马场(Meydan Racecourse)、The Track Meydan 高尔夫球场、多功能马球俱乐部以及迪拜马球与马术俱乐部(Dubai Polo & Equestrian Club)。

由于 Meydan City 的存在,Nad Al Sheba 在投资者和购房者中非常受欢迎。该区域拥有大型综合用途社区、一流的体育设施以及吸引数千名访客的文化活动场地。此外,这里还是迪拜王储谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下的宫殿所在地。迪拜的体育设施也经常吸引来自世界各地的名人前来参观。

户型与价格

户型面积起价图纸
4居室 — ¥19,165,346
4居室 — ¥19,165,346
5居室 — ¥36,200,909
5居室 — ¥36,200,909
3居室 — 价格面议
3居室 — 价格面议

房源每日变动,可索取最新价格表。

您的付款

迪拜土地局费用 (4%)
¥766,614
含登记费合计
¥19,931,960

根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。

配套设施

  • 园林绿化

位置

Nad Al Sheba Gardens - Nad Al Sheba 的地图位置

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开

周边

交通

  • 迪拜国际机场 (DXB)车程约 30 分钟 · 25 公里
  • 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 42 分钟 · 45 公里

购物

  • Silicon Central车程约 22 分钟 · 15 公里
  • 迪拜购物中心车程约 22 分钟 · 16 公里
  • Wafi Mall车程约 23 分钟 · 17 公里

学校与大学

  • Kent College Dubai车程约 16 分钟 · 9.8 公里
  • Repton School Dubai车程约 20 分钟 · 12 公里
  • Hartland International School车程约 22 分钟 · 14 公里

海滩与景点

  • 未来博物馆车程约 21 分钟 · 17 公里
  • 迪拜溪港车程约 24 分钟 · 17 公里
  • La Mer海滩车程约 26 分钟 · 19 公里

预计车程(不含拥堵)。路线:© OpenStreetMap 贡献者。

买家常见问题

可以在海外购买吗?

可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。

该项目可以申请黄金签证吗?

价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。

房价之外还需支付什么?

迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。

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