0 اطلب قائمتك المختارة
Nad Al Sheba Garden Phase 4 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, دبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q1 2027

Nad Al Sheba Garden Phase 4 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 4,249,219

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 9 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
257 m²
التسليم
Q1 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

داخل حدود ناد الشبا جاردنز الآمنة والخاصة، وسط الممرات المتعرجة والمساحات الخضراء المنسقة بعناية، ستجد المكان المثالي لتجربة الحياة في دبي بطريقتك الخاصة. تدعوك هذه المجمعات السكنية المغلقة للعيش في دبي على إيقاعك الخاص، في بيئة مصممة بعناية لتمنحك أسلوب حياة يتجاوز المألوف.

يوفر Nad Al Sheba Gardens لوحة فنية متكاملة تمكّنك من دمج جميع جوانب حياتك بسلاسة، لتصنع منزلاً يتناغم مع نمط حياتك الحالي والمستقبلي. سواء كنت تبحث عن تاون هاوس فاخر من ثلاث طوابق أو فيلا رائعة من ست غرف نوم، فإن أحلامك ستتجسد تحت الأسقف العالية المضيئة بالضوء الطبيعي.

التشطيبات والمواد

وسط مناظر طبيعية خلابة، تتميز الفيلات المكونة من 5 و6 غرف نوم بسقف رمادي دخاني أنيق فوق قاعدة بلون بيج فاتح عصري. توفر الشرفات الواسعة في الطابق الثاني إطلالات جذابة على الحدائق والشوارع. في الداخل، تتميز الفيلات بتصميم مفتوح فسيح مع غرفة معيشة تحت سقف مزدوج الارتفاع وحمامات داخلية في جميع الغرف.

تتميز الفيلات المكونة من 4 غرف نوم بتصميم خارجي مكعب مفعم بدرجات العسل وتفاصيل من البرونز المصقول. في الداخل، توجد مساحة معيشة وطعام فاخرة مع أسقف عالية وثلاث شرفات منسقة تضيف لمسة من الجمال. كل غرفة نوم مكملة بحمام أنيق.

أما التاون هاوس، فهو مثال على التصميم العصري بخطوطه البسيطة وسقفه المائل الرمادي، مما يخلق أسقفًا مزدوجة الارتفاع ومساحات مشرقة. يغمر ضوء الشمس غرف المعيشة والطعام، مما يعزز الاتصال بالحدائق الخضراء. الطابق الثاني المفتوح في الأمام والخلف يوسع مساحة الشرفات بشكل كبير.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز بالكامل.

الأثاث

غير مفروش.

وصف ومزايا الموقع

تراث غني ينتظرك في منطقة يعرفها الجميع. تعد المساحات الخضراء الهادئة في ناد الشبا من أكثر المواقع المرغوبة في المدينة. تقع على بعد عشر دقائق فقط من وسط مدينة دبي، وتتميز بسهولة الوصول إلى مضمار ميدان والعديد من وجهات الترفيه ونمط الحياة الفاخر. كما أن مطار دبي الدولي وجميع الطرق السريعة الرئيسية على مقربة من هذا الموقع المميز.

تم تصميم Nad Al Sheba Gardens لتوفر أسلوب حياة يركز على الخصوصية، مع الحفاظ على الاتصال بسهولة مع أفضل ما تقدمه دبي. وبفضل مرافقها المختارة بعناية، فهي مجتمع مصمم لدعم نموك الداخلي والخارجي اليوم وللأجيال القادمة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 4,249,219
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 5,798,935
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 7,398,641

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 169,969
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 4,419,188

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • أمن على مدار الساعة
  • حدائق

الموقع

موقع Nad Al Sheba Garden Phase 4 - Nad Al Sheba على الخريطة

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)26 دقيقة بالسيارة · 23 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)38 دقيقة بالسيارة · 43 كم

التسوق

  • سيليكون سنترال18 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • دبي مول18 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • دبي هيلز مول20 دقيقة بالسيارة · 16 كم

المدارس والجامعات

  • Kent College Dubai12 دقيقة بالسيارة · 7.7 كم
  • Repton School Dubai16 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • Hartland International School18 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • خور دبي20 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • لا مير22 دقيقة بالسيارة · 17 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)