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Nad Al Sheba Garden Phase 4 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, 迪拜, 阿联酋
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可申请黄金签证 期房 交房 Q1 2027

Nad Al Sheba Garden Phase 4 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, 迪拜, 阿联酋

起价

¥7,738,033

AED 4,249,219 (开发商价格表币种)

价格和房源已于 9 Oct 2025 由我们团队核实。

户型
1居室
面积
257 m²
交房
Q1 2027

预订前请核实

在迪拜土地局网站核查项目
价格提醒

项目介绍

项目基本信息

在 Nad Al Sheba Gardens 私密安全的社区中,蜿蜒的小径与精心修剪的绿地交织出一个理想的居所,让您以自己的节奏体验迪拜生活。这个封闭式高端社区邀请您在专属的宁静中,享受超越平凡的生活方式。

Nad Al Sheba Gardens 为您提供一幅完美的生活画卷,让生活的方方面面在此融合。无论您渴望一座奢华的三层联排别墅,还是一栋壮丽的六卧别墅,您的梦想都将在充满阳光、挑高双层的起居空间中化为现实。

装修与材料

在优美的自然景观中,5至6卧别墅采用优雅的烟灰色屋顶与浅米色基调相结合,展现出现代与雅致的平衡。宽敞的二层阳台可俯瞰花园与街景。室内布局开放,设有挑高客厅,每间卧室均配备独立卫浴。

4卧别墅则以蜂蜜色调的立方外立面与拉丝青铜细节凸显尊贵质感。内部空间宽敞明亮,设有高天花客厅与餐厅,以及三处绿化阳台,为居住增添更多自然气息。每间卧室都配备独立卫浴。

联排别墅展现出现代建筑风格,线条流畅,烟灰色斜顶屋设计形成高挑空间。阳光充足的起居与用餐区与花园相连,营造通透宜人的生活体验。前后双开放式二层结构进一步拓展阳台面积。

厨房与电器

配备完善的厨房。

家具配置

未配家具。

地理位置及优势

Nad Al Sheba 拥有深厚的文化底蕴与宁静的绿色环境,是迪拜最受青睐的居住区之一。距 迪拜市中心(Downtown Dubai) 仅10分钟车程,轻松通达 Meydan赛马场 及多处高端休闲娱乐目的地。迪拜国际机场 与主要高速公路也近在咫尺。

Nad Al Sheba Gardens 以私密与平衡为核心理念,既保障安静生活,又便捷连接迪拜繁华都市。精心规划的设施使其成为一个真正促进身心成长、适合当代与未来世代居住的社区。

户型与价格

户型面积起价图纸
1居室 — 价格面议
1居室 — 价格面议
1居室 — 价格面议
1居室 — ¥7,738,033
1居室 — 价格面议
1居室 — ¥10,560,141
1居室 — 价格面议
1居室 — ¥13,473,283

房源每日变动,可索取最新价格表。

您的付款

迪拜土地局费用 (4%)
¥309,521
含登记费合计
¥8,047,555

根据开发商计划的示例。预订前您将收到包含所有费用的书面估算。

配套设施

  • 24 小时安保
  • 园林绿化

位置

Nad Al Sheba Garden Phase 4 - Nad Al Sheba 的地图位置

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · 在 Google 地图中打开

周边

交通

  • 迪拜国际机场 (DXB)车程约 26 分钟 · 23 公里
  • 沙迦国际机场 (SHJ)车程约 38 分钟 · 43 公里

购物

  • Silicon Central车程约 18 分钟 · 13 公里
  • 迪拜购物中心车程约 18 分钟 · 14 公里
  • Dubai Hills Mall车程约 20 分钟 · 16 公里

学校与大学

  • Kent College Dubai车程约 12 分钟 · 7.7 公里
  • Repton School Dubai车程约 16 分钟 · 10 公里
  • Hartland International School车程约 18 分钟 · 12 公里

海滩与景点

  • 未来博物馆车程约 17 分钟 · 15 公里
  • 迪拜溪港车程约 20 分钟 · 15 公里
  • La Mer海滩车程约 22 分钟 · 17 公里

预计车程(不含拥堵)。路线:© OpenStreetMap 贡献者。

买家常见问题

可以在海外购买吗?

可以。预订和购房合同电子签署,期房款项存入项目托管账户,登记可委托办理。

该项目可以申请黄金签证吗?

价值 200 万迪拉姆及以上的房产符合条件,包括已在 Oqood 登记的期房。预订前我们会核实房源和文件。

房价之外还需支付什么?

迪拜土地局费用(4%)以及登记费用。书面估算会逐项列出。

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