0 Получить подборку
Nad Al Sheba Garden Phase 4 - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы На этапе строительства Сдача Q1 2027

Nad Al Sheba Garden Phase 4 - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽96,016,151

AED 4,249,219 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 9 Oct 2025.

Квартиры
1 спальн.
Площадь
257 m²
Сдача
Q1 2027
Уведомления о ценах

О проекте

Основная информация о проекте

Расположенный в уединённом и безопасном районе Nad Al Sheba Gardens, среди извилистых дорожек и ухоженных зелёных лужаек, этот проект представляет собой идеальное место, чтобы наслаждаться жизнью в Дубае в своём собственном ритме. Частное закрытое сообщество Nad Al Sheba Gardens приглашает вас жить в гармонии и комфорте, предлагая образ жизни, выходящий за рамки обыденного.

Nad Al Sheba Gardens предлагает идеальное пространство, где можно гармонично соединить все стороны своей жизни. Хотите ли вы роскошный трёхэтажный таунхаус или изысканную шестиспальную виллу — ваши мечты воплотятся под двойными потолками, залитыми естественным светом.

Отделка и материалы

На фоне живописных пейзажей эти роскошные виллы с 5 и 6 спальнями выделяются элегантной дымчато-серой крышей над современной светло-бежевой основой. Просторные балконы второго этажа предлагают великолепные виды на сады и улицы. Внутри — просторная гостиная с двойной высотой потолков и ванными комнатами в каждой спальне.

Виллы с 4 спальнями имеют динамичный кубический фасад с оттенками мёда и акцентами из матовой бронзы, создающими ощущение благородства. Внутри — роскошная гостиная с высокими потолками и тремя озеленёнными балконами, добавляющими уюта. Каждая спальня дополнена собственной ванной комнатой.

Таунхаусы воплощают современный дизайн — изящные прямые линии, серо-дымчатая крыша и двойные потолки создают ощущение простора. Естественный свет наполняет гостиную и столовую, плавно соединяя их с зелёными садами. На фасадах предусмотрены открытые вторые этажи, расширяющие балконные зоны.

Кухня и техника

Полностью оборудованная кухня.

Меблировка

Без мебели.

Описание и преимущества локации

Nad Al Sheba — это один из самых привлекательных зелёных районов Дубая, хранящий богатое наследие. Всего в 10 минутах от Downtown Dubai, этот элитный район обеспечивает лёгкий доступ к Meydan Racetrack, а также множеству премиальных развлечений и удобств. Международный аэропорт Дубая и основные автомагистрали находятся в непосредственной близости.

Nad Al Sheba Gardens предлагает частную, уединённую жизнь с доступом ко всем лучшим аспектам городской жизни. Сообщество разработано с акцентом на приватность и гармоничное развитие, предоставляя тщательно подобранные удобства для комфортной жизни нынешних и будущих поколений.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽96,016,151
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽131,033,825
1 спальн. — Цена по запросу
1 спальн. — ₽167,181,082

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽3,840,646
Итого с регистрационным сбором
₽99,856,797

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Озеленение

Расположение

Nad Al Sheba Garden Phase 4 - Nad Al Sheba на карте

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • Международный аэропорт Дубая (DXB)26 мин на авто · 23 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)38 мин на авто · 43 км

Шопинг

  • Silicon Central18 мин на авто · 13 км
  • Дубай Молл18 мин на авто · 14 км
  • Dubai Hills Mall20 мин на авто · 16 км

Школы и университеты

  • Kent College Dubai12 мин на авто · 7.7 км
  • Repton School Dubai16 мин на авто · 10 км
  • Hartland International School18 мин на авто · 12 км

Пляжи и достопримечательности

  • Музей будущего17 мин на авто · 15 км
  • Dubai Creek Harbour20 мин на авто · 15 км
  • Пляж La Mer22 мин на авто · 17 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)