0 Получить подборку
Opus By Zaha Hadid - Business Bay – Business Bay, Дубай, ОАЭ
1 / 21
Подходит для Золотой визы Готовый

Opus By Zaha Hadid - Business Bay

Business Bay, Дубай, ОАЭ

Начальная цена

₽97,163,608

AED 4,300,000 в прайс-листе застройщика

Цена и наличие проверены нашей командой 12 Mar 2026.

Квартиры
1 спальн. – 4 спальн.
Площадь
207 m²
Сдача
Готовый
Уведомления о ценах

О проекте

Общая информация о проекте

The Opus by Omniyat — архитектурный шедевр в самом сердце района Burj Khalifa в Дубае. Спроектированный легендарной Захой Хадид, этот знаковый проект демонстрирует её фирменный стиль футуристической элегантности и инновационного дизайна. Комплекс состоит из двух стеклянных башен, которые безупречно соединены стальным и стеклянным мостом, создавая смелый визуальный образ. На уровне земли башни дополнительно объединены четырёхэтажным атриумом, усиливающим величие и архитектурную утончённость комплекса.

Расположенный в главном деловом районе Дубая, The Opus имеет доминирующее центральное положение рядом с ключевыми достопримечательностями, такими как Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Эта впечатляющая структура стала самостоятельной достопримечательностью, прославленной за уникальный дизайн и непревзойдённую эстетику. Центральность обеспечивает лёгкий доступ к деловым и досуговым центрам города, делая адрес желанным для профессионалов и жителей.

Помимо архитектурной привлекательности, The Opus служит живым культурным и художественным центром. Здесь находятся эклектичные гастрономические пространства, модные заведения ночной жизни, а также близость к культурным площадкам, таким как Dubai Opera, и к местам отдыха — Marasi Business Bay и Dubai Water Canal. The Opus by Omniyat не только переосмысливает роскошную жизнь, но и обогащает городскую среду Дубая как центр творчества и lifestyle-совершенства.

Отделка и материалы

Гостевые номера выполнены в соответствии с фирменным стилем Захи Хадид, вдохновлённым природным миром неба, моря и растений. Органичные, текучие формы сочетаются с геометрическими структурами, создавая позитивную энергию и успокаивающую атмосферу. От фактуры извилистых стен и дверей до каждого предмета мебели — каждый элемент спроектирован Захой Хадид. Центральным элементом комнаты является великолепная кровать, определяемая единым объединяющим жестом. Для идеального отдыха и благополучия в каждом блоке интегрированы изголовье, прикроватные тумбы, система управления и освещение.

Кухня и бытовая техника

В апартаментах также предусмотрены полностью оборудованные кухни с техникой премиум-класса.

Меблировка

Полностью меблированные апартаменты, спроектированные Захой Хадид.

Описание и преимущества расположения

Business Bay — динамичный и процветающий район Дубая, известный сочетанием современной архитектуры, деловой активности и роскошного жилья. Расположенный вдоль Dubai Water Canal, он предлагает прекрасные виды на набережную и лёгкий доступ к Бурдж-Халифе и Dubai Mall. Как центральный деловой узел Дубая, район объединяет множество высотных офисов и элитных резиденций, формируя яркую космополитическую среду.

Район изобилует удобствами для разнообразных образов жизни. Жители и гости могут посетить Bay Avenue Mall или насладиться гастрономией в ресторанах высокой кухни и модных кафе. Любители активного отдыха оценят 12-километровую набережную канала, идеально подходящую для бега, велопрогулок и пеших прогулок. Парки, фитнес-центры и бассейны на крышах усиливают привлекательность образа жизни.

Отличная транспортная доступность ещё больше повышает ценность Business Bay: Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивают удобные связи с другими районами города. Станция метро и сеть автобусов упрощают поездки, а центральное положение поддерживает популярность района среди жителей и бизнеса. Соединяя утончённость, практичность и чувство общности, Business Bay — один из лучших выборов для современной городской жизни.

Квартиры и цены

ТипПлощадьОтПлан
1 спальн. — ₽271,154,255
1 спальн. — ₽97,163,608
4 спальн. — Цена по запросу
2 спальн. — Цена по запросу
3 спальн. — Цена по запросу

Наличие меняется ежедневно. Актуальный прайс отправим по запросу.

Ваши платежи

Сбор Земельного департамента Дубая (4%)
₽10,846,170
Итого с регистрационным сбором
₽282,000,425

Пример по плану застройщика. Перед бронированием вы получите расчёт со всеми сборами.

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Рядом метро
  • Магазины
  • Коворкинг

Расположение

Opus By Zaha Hadid - Business Bay на карте

Business Bay, Dubai, UAE · Открыть в Google Картах

Что рядом

Транспорт

  • станция метро Business Bay5 мин пешком · 0.4 км
  • станция метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 мин на авто · 1.9 км
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)18 мин на авто · 18 км
  • Международный аэропорт Шарджи (SHJ)35 мин на авто · 41 км

Шопинг

  • Дубай Молл5 мин на авто · 2.5 км
  • BurJuman9 мин на авто · 8.7 км
  • Wafi Mall12 мин на авто · 9.9 км

Школы и университеты

  • GEMS Wellington Primary School6 мин на авто · 4.2 км
  • Hartland International School12 мин на авто · 8.4 км
  • North London Collegiate School Dubai13 мин на авто · 9.1 км

Пляжи и достопримечательности

  • Музей будущего4 мин на авто · 4.2 км
  • Пляж La Mer10 мин на авто · 6.9 км
  • Рамка Дубая8 мин на авто · 7.5 км

Примерное время в пути без пробок. Маршруты: © участники OpenStreetMap.

Частые вопросы

Можно ли купить дистанционно?

Да. Бронь и договор подписываются электронно, платежи на этапе строительства идут на эскроу-счёт проекта. Регистрация возможна по доверенности.

Подходит ли проект для Золотой визы?

Подходит недвижимость от 2 млн AED, включая строящиеся объекты, зарегистрированные в Oqood. Мы проверяем объект и документы до бронирования.

Что я плачу сверх цены?

Сбор Земельного департамента Дубая (4%) плюс регистрационные сборы. Все суммы указаны в письменном расчёте.

Похожие проекты · Дубай

Звонок Прайс-лист и планировки
Сравнить (0)