0 اطلب قائمتك المختارة
Crystal Residences Tower 2 - Maryam Island, Sharjah – Maryam Island, الشارقة, الإمارات
1 / 10
جاهز

Crystal Residences Tower 2 - Maryam Island, Sharjah

Maryam Island, الشارقة, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 840,734

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
66 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يقع Crystal Residences في مجتمع Maryam Island الشاطئي الخلاب، وهو مبنى أنيق مكوّن من 12 طابقًا مع تركيز على العمارة وأسلوب الحياة العصريين.

يوفر البرج مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة على الواجهة المائية تشمل شققًا من غرفة إلى أربع غرف نوم، ومنازل تاونهاوس من ثلاث إلى أربع غرف نوم، ودوبلكسات بأربع غرف نوم، وقد صُممت جميعها لغرض واحد فقط وهو تقديم أفضل تجربة معيشية لسكانه.

ينجح Crystal Residences في ترسيخ نمط حياة نابض بالحيوية وعصري بفضل مرافقه المتميزة وموقعه الرئيسي، الذي يعد أيضًا بإطلالات مذهلة على الخليج العربي.

تم تصميم السمات المعمارية للمبنى بعناية لتوفير ظل طبيعي للمناطق الخارجية خلال الصيف وضمان المزيج الصحيح من الأناقة والراحة. وبهذه الطريقة، يقدم Crystal Residences مجموعة من المنازل الفاخرة التي تم تفصيلها بعناية لتوفير مستويات عالية من الفخامة.

تم تنسيق الشقق الراقية في Crystal Residences بمهارة وتصميمها لتعد بتجربة معيشية عالية الجودة. جميع المنازل في المبنى مصممة بشكل بديع بلمسة عصرية لتتجاوز المعايير الحالية للفخامة والراحة. وبما أنه يقدم تجربة مميزة للعيش العصري، فإن Crystal Residences يعد بسهولة الوصول إلى جميع معالم الحي الساحلية، إلى جانب مسارات الركض والمشي وملعب كرة سلة ومساحات مشتركة أخرى لتجربة مثالية للعيش المجتمعي.

Crystal Residences هو أول سكن Marina في الشارقة يوفر وصولًا مباشرًا إلى المارينا والممشى (promenade). ولتمكين السكان من تبنّي نمط حياة نشط ومعاصر، يضم المبنى أيضًا مسبحًا مخصصًا للأطفال، ومسبح إنفينيتي للبالغين، ومنطقة لعب، وصالة ألعاب رياضية، وبيوتًا/وحدات حدائق على مستوى منصة (podium) سطحية، إلى جانب مرافق فاخرة أخرى.

التشطيبات والمواد

خشب صناعي عالي الجودة وتشطيب لامينيت بملمس خشبي للأبواب والخزائن وخزائن غرف النوم وخزائن المطبخ.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مفتوحة ومغلقة مع مرافق حديثة، ألواح MDF، خزائن سفلية وعلوية بتشطيب لامينيت، سطح عمل من حجر مُعاد التكوين مع خلفية بورسلان

التأثيث

لا

وصف الموقع والمزايا

يمنح العقار السكان فرصة للتنزه عبر مجموعة واسعة ومتنوعة من خيارات التجزئة وكذلك منافذ المأكولات والمشروبات، بفضل قربه من Maryam Island Park. بالإضافة إلى ذلك، يوفر سهولة الوصول إلى Burj Khalifa الذي يبعد 23 دقيقة فقط، وإلى مطار دبي الدولي الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة فقط عن العقار.

تُعد Sharjah واحدة من الإمارات السبع التي تُشكّل دولة الإمارات العربية المتحدة (UAE)، وهي مزيج آسر من التقاليد والحداثة. تقع على شواطئ الخليج العربي، وتشتهر Sharjah بإرثها الثقافي الغني، ومشهدها الفني النابض بالحياة، والتزامها بالحفاظ على تاريخها.

إن المشهد الحضري في Sharjah هو تجاور بين العمارة المعاصرة والمواقع التاريخية المحفوظة بعناية. The Heart of Sharjah، المدينة القديمة، هو متاهة من الأزقة الضيقة والأسواق الصاخبة والمباني التراثية المُرممة، ما يقدّم لمحة عن ماضي الإمارة. ويُعد Sharjah Museum of Islamic Civilization شاهدًا على العمق الثقافي للمنطقة، حيث يعرض قطعًا أثرية من عصور إسلامية متنوعة.

Sharjah راعٍ للفنون، مع العديد من المعارض والمراكز الثقافية التي تروّج للمواهب المحلية والدولية. وقد لعبت Sharjah Art Foundation، بما لديها من مساحات للفن المعاصر، دورًا محوريًا في ترسيخ الإمارة كمركز للتعبير الفني. وتجذب Sharjah Biennial السنوية الفنانين وعشاق الفن من مختلف أنحاء العالم.

ولمن يسعون إلى الاهتمامات الفكرية، تحتضن Sharjah العديد من المكتبات، بما في ذلك Sharjah Public Library، التي تعزز حب الأدب والمعرفة. كما يتجلى التزام الإمارة بالتعليم بصورة أوضح من خلال وجود عدة جامعات ومؤسسات تعليمية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 33,629
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 874,363

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Crystal Residences Tower 2 - Maryam Island, Sharjah على الخريطة

Maryam Island, Sharjah, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)14 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)26 دقيقة بالسيارة · 26 كم

التسوق

  • مركز صحارى7 دقيقة بالسيارة · 5.2 كم
  • سيتي سنتر الشارقة11 دقيقة بالسيارة · 7.8 كم
  • شارقة ميغا مول14 دقيقة بالسيارة · 10 كم

المدارس والجامعات

  • مدرسة فيكتوريا الدولية6 دقيقة بالسيارة · 3.1 كم

الشواطئ والمعالم

  • شاطئ الخان14 دقيقة سيرًا · 1.1 كم
  • واجهة المجاز المائية11 دقيقة بالسيارة · 7.0 كم
  • منتزهات المنتزه15 دقيقة بالسيارة · 8.8 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · الشارقة

Aljada, الشارقة, الإمارات

Sokoon 5 - Aljada, Sharjah

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 839,846

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)