0 اطلب قائمتك المختارة
Nesba 1 Aljada - Aljada, Sharjah – Aljada, الشارقة, الإمارات
1 / 14
جاهز

Nesba 1 Aljada - Aljada, Sharjah

Aljada, الشارقة, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 810,099

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 25 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
66 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

المعلومات العامة عن المشروع

يوفر Nesba مجموعة متنوعة من أحجام الشقق والمخططات، مما يتيح لك تخصيص تجربة المعيشة بما يتناسب تمامًا مع تطلعاتك. يقع المشروع في واحدة من أسرع الوجهات الحضرية نموًا في دولة الإمارات، ويمنحك وصولًا مباشرًا إلى مجموعة استثنائية من المرافق والتجارب والأنشطة.

يتمتع سكان Nesba بإمكانية الوصول المباشر إلى المجمع الرياضي المتميز في Aljada، والذي يضم ملعب كرة قدم كامل الحجم، وملاعب خماسية، ومرافق متكاملة لرياضات البادل وكرة السلة والكرة الطائرة والريشة الطائرة، وكلها تقع ضمن حديقة خضراء ذات مناظر طبيعية خلابة. سواء كنت من عشاق الرياضة أو تبحث عن نمط حياة نشط، فإن Nesba يلبي احتياجاتك على مقربة من منزلك.

بمجرد خروجك من منزلك، يمكنك استكشاف East Boulevard النابض بالحياة، وهو شارع تحفه الأشجار ويشتهر بخيارات التسوق والمطاعم المتنوعة. من المتاجر العصرية إلى تجارب الطعام المتعددة، يجتمع الراحة والمتعة في وجهة واحدة قريبة منك.

في Nesba، تلتقي التكنولوجيا بالراحة، حيث تتضمن كل وحدة سكنية ميزات المنزل الذكي كمعيار أساسي. استمتع بسهولة الحياة العصرية حيث يتكيف منزلك مع تفضيلاتك، مما يجعل حياتك اليومية أكثر كفاءة ومتعة.

التشطيبات والمواد

تتراوح الوحدات السكنية في Nesba من شقق بغرفة نوم واحدة مريحة إلى منازل عائلية بثلاث غرف نوم، وجميعها مجهزة بميزات المنزل الذكي بشكل قياسي.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مزود بموقد، وشفاط، وغسالة/مجفف من شركة مصنّعة مرموقة.

المفروشات

لا.

وصف الموقع والمزايا

وجهة تتكامل فيها الحياة والعمل والترفيه والاسترخاء والتسوق والثقافة في مكان واحد. يقع Aljada في قلب واحدة من أكثر مدن الشرق الأوسط ترحيبًا، وهو مشروع شامل ومثالي لتنشئة العائلة. مستوحى من أقدم أحياء الشارقة التراثية، صُمم المخطط الرئيسي لتوفير نمط حياة نشط وخالٍ من التوتر.

يُعد Aljada أكبر مشروع متعدد الاستخدامات في تاريخ الشارقة ومشروعًا تحويليًا للإمارة. إلى جانب المناطق السكنية الواسعة، يضم المشروع حدائق منسقة، وأربعة فنادق، وثلاث مدارس، ومنطقة أعمال متميزة، بالإضافة إلى خيارات واسعة للتسوق والمطاعم على امتداد شارعين تحفهما الأشجار.

في عالم سريع التغير، من الضروري توفر خيارات عمل متعددة بالقرب منك. سيحتوي Aljada على منظومة متكاملة تدعم نمو اقتصاد دولة الإمارات وتوفر فرص عمل لآلاف الشباب. ومن المتوقع أن يكون مجمع الأعمال في Aljada مركز النشاط التجاري في واحدة من أكثر الاقتصادات تنوعًا في المنطقة، إلى جانب مساحات العمل المشتركة والإبداعية التي تشجع على التعاون والابتكار.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 32,404
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 842,503

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • منزل ذكي
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية
  • مساحة عمل مشتركة

الموقع

موقع Nesba 1 Aljada - Aljada, Sharjah على الخريطة

Aljada, Sharjah, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)12 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)18 دقيقة بالسيارة · 17 كم

التسوق

  • متاجر الجرينة6 دقيقة بالسيارة · 3.6 كم
  • سيتي سنتر الزاهية14 دقيقة بالسيارة · 8.7 كم
  • شارقة ميغا مول13 دقيقة بالسيارة · 11 كم

المدارس والجامعات

  • الجامعة القاسمية5 دقيقة بالسيارة · 3.6 كم
  • كلية سكاي لاين الجامعية6 دقيقة بالسيارة · 3.6 كم
  • مدرسة جيمس وستمنستر الشارقة6 دقيقة بالسيارة · 4.4 كم

الشواطئ والمعالم

  • منتزه الشارقة الوطني10 دقيقة بالسيارة · 9.5 كم
  • قلب الشارقة15 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • منتزهات المنتزه20 دقيقة بالسيارة · 15 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · الشارقة

Aljada, الشارقة, الإمارات

Sokoon 5 - Aljada, Sharjah

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 839,846

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)