0 اطلب قائمتك المختارة
Olfah - Muwaileh Commercial, Sharjah – Muwaileh Commercial, الشارقة, الإمارات
1 / 12
على الخارطة التسليم Q1 2029

Olfah - Muwaileh Commercial, Sharjah

Muwaileh Commercial, الشارقة, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 819,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 22 Aug 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
47 m²
التسليم
Q1 2029
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

Olfah هو مشروع سكني حديث يجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. يضم مبنى Olfah 1 شققًا بغرفة وثلاث غرف نوم، مصممة لتوفير مساحات معيشة عصرية تجمع بين الراحة والوظائف العملية. محاط بمساحات خضراء مورقة، كل يوم في Olfah هو دعوة للاستمتاع بالهواء الطلق مع فرص لا حصر لها للاسترخاء والترفيه. المساحات ذات المناظر الطبيعية الجميلة تتيح للعائلات والأصدقاء والأطفال قضاء وقت ممتع معًا، مما يجعلها بيئة مثالية للمعيشة المجتمعية.

تتميز مرافق Olfah الخارجية بتلبية احتياجات الترفيه والرياضة. تشمل مجموعة متنوعة من المسابح، بما في ذلك مسبح ترفيهي للاسترخاء ومسبح رياضي للسباحة التنافسية. كما يوفر المشروع ممشى طبيعي Woodland Walk لعشاق الأنشطة الخارجية، بالإضافة إلى مناطق استراحة متعددة، وأماكن للشواء، ومدرج للفعاليات الاجتماعية. مناطق لعب الأطفال، التسلق والرمل توفر للصغار بيئات ممتعة للاستكشاف.

كما يقدم Olfah مرافق لياقة متكاملة تشمل صالات رياضية خارجية، صالة رياضية داخلية مجهزة، ومناطق مخصصة للتمارين. تضيف مناطق الاستراحة واللوبي لمسة فاخرة مع إطلالات خلابة. بفضل المساحات الخضراء المفتوحة والتصميم العصري، يحقق Olfah توازنًا مثاليًا بين الهدوء، المجتمع، والحياة الأنيقة.

التشطيبات والمواد
تشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة.

المطابخ والأجهزة
مطبخ مجهز.

الأثاث
شبه مؤثث (خزائن المطبخ والملابس).

وصف الموقع والمزايا
تقع Muwaileh Commercial في الشارقة، وهي منطقة سريعة التطور تضم مساحات سكنية وتعليمية وتجارية. موقعها الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل Sheikh Mohammed bin Zayed Road يمنحها اتصالًا ممتازًا بكل من الشارقة ودبي. وبفضل قربها من جامعة الشارقة، فهي تحظى بشعبية كبيرة بين الطلاب والمهنيين الشباب والعائلات.

تتميز المنطقة بمباني سكنية متوسطة الارتفاع ومجموعة متزايدة من المحلات التجارية، السوبرماركت والمطاعم. تشتهر Muwaileh Commercial بمطاعمها المتنوعة التي تقدم المأكولات العالمية والمحلية لسكانها متعددي الثقافات. وجود العديد من المدارس ودور الحضانة يعزز جاذبيتها كمنطقة مناسبة للعائلات.

شهدت المنطقة نموًا ملحوظًا في التطوير العقاري خلال السنوات الأخيرة، حيث توفر مزيجًا من العقارات السكنية بأسعار معقولة ومتوسطة، ما يجذب المستأجرين من شرائح مختلفة. بفضل تطوير البنية التحتية المستمر وسهولة الوصول، تعد Muwaileh Commercial وجهة مرغوبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأسعار المناسبة وأجواء حضرية نابضة بالحياة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 879,000
1 غرف نوم — AED 1,649,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 35,160
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 914,160

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • نادي أطفال
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Olfah - Muwaileh Commercial, Sharjah على الخريطة

Muwaileh Commercial, Sharjah, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)14 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)15 دقيقة بالسيارة · 14 كم

التسوق

  • متاجر الجرينة11 دقيقة بالسيارة · 7.4 كم
  • سيتي سنتر الشارقة9 دقيقة بالسيارة · 8.4 كم
  • شارقة ميغا مول12 دقيقة بالسيارة · 10 كم

المدارس والجامعات

  • مدرسة جيمس وستمنستر الشارقة3 دقيقة بالسيارة · 1.7 كم
  • الجامعة القاسمية8 دقيقة بالسيارة · 5.0 كم
  • كلية سكاي لاين الجامعية11 دقيقة بالسيارة · 7.3 كم

الشواطئ والمعالم

  • قلب الشارقة14 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • واجهة المجاز المائية16 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • منتزهات المنتزه18 دقيقة بالسيارة · 13 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · الشارقة

Aljada, الشارقة, الإمارات

Sokoon 5 - Aljada, Sharjah

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 839,846

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)